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遠洋天萃世紀作為遠洋在深圳2024年全新首發的項目，遠洋天萃世紀與地鐵10號線光雅園站無縫銜接，電梯下樓無縫進站，3站到福田， 1站到五和交通樞紐，便捷換乘至5號線，也是少有的TOD無縫直連項目， 擁有真正無風無雨連地鐵的真正宜居TOD生活。

開發商:深圳市華興展房地產開發有限公司

物業類型:70年住宅

規模:建筑面積約118470㎡

綠化率:40%

規劃套數:商品房615套，180套人才房

產品:建面約89-128㎡3至4房

梯戶比:3梯5戶

車位數:694個

交付標準:精裝交付

物業公司:待定

總動數：4棟

層高：總高44-47層

梯戶比：3梯戶

樓棟分配：其中1棟1/2單元為商品房（總高47層）；1棟5單元為人才房（總高41層）。2棟規劃有1所幼兒園。

總套數：總規劃795套，其中可售商品房約565套，回遷房50套，人才房180套。

停車位：地下共4層，規劃停車位694個。

批地時間：

交房時間：2026年10月

學校：坂田實驗學校、科學高中五和實驗學校

交通：10號光雅站B出口；5號五和站

商業：自帶7100㎡商業、約1.2公里融湖廣場、3.5公里范圍內華南城、奧特萊斯、萬達廣場

物業費：待定

【區域價值】：

深圳幾何中心，到哪兒都近，廣·深·港大中軸，福田北3公里，位于廣深港創新CBD中軸線之上；串聯香港、河套深港合作區、福田CBD；產業、人才互動緊密、便捷；具有明顯區位優勢及發展前景；交通便捷，通達性強，到哪都快。

【開發商介紹】：

央企背景，千億遠洋

倡領健康人居

遠洋集團以“建筑健康和社會價值的創造者”為戰略愿景，

致力于成為聚焦開發主業、發展開發相關新業務的綜合型實業公司。

30 年來，遠洋集團以改善人居環境為己任，

深耕產品品質，始終在不斷探索、挖掘、提升建筑的健康性能，

不止為客戶提供健康的產品、健康的服務，

更把健康和我們所做的事情結合起來，為客戶提供健康的生活方式。

【交通配套】：

遠洋天萃世紀位于坂田南片區優質位置，與羅湖、福田、南山等城市CDB緊密相連，坐擁“三橫四縱一環雙隧”城市路網及五和綜合交通樞紐（規劃，五軌交匯的城際樞紐，已完成工程勘察設計招標）組成的便捷交通，可快速抵達福田、羅湖、南山等核心區域，縱享“灣區一小時生活圈”。

片區罕見地鐵無縫鏈接真TOD項目；

地鐵10號線光雅園站B出口與負二層直接連通；

不出地鐵站便可直接歸家，抵達商業、辦公、及配套等區域。

據深圳氣象局統計：深圳平均夏季長202天；

年降水日數平均為130.1天。

【教育配套】：

高五和學校為九年一貫制學校；已具有10年+的辦學經驗；深圳TOP10“魔法高中”科學課程體系賦能；孩子學習無需擔心。全程僅700米左右、車流稀疏的濃蔭路，解放家長負擔。按龍崗教育局公布的入學規則；五園社區不必多輪次漫長排隊，無需焦慮。

商業配套

自帶社區底商，北側約160米就是五和商業廣場、寶銀商業廣場，西側約650米就是8號倉奧特萊斯，南側距離約1.4公里坐地鐵2站可到星河COCO PARK，距離天虹商場坂田店1.8公里。

生態配套：

周邊有4大自然生態湖泊周圍，包含民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫。不僅是深圳最稠密的湖區所在地，更擁有塘朗山和銀湖山兩大山林資源。

戶型及樣板間鑒賞：

遠洋天萃世紀打造建筑面積約89-128㎡三至四房，雙開間大陽臺，多飄窗，并加載華智慧家居系統。

其中建筑面積約89㎡的3房2廳2衛，豎廳格局，“S”型雙門冰箱位、LDK一體化設計；約5.9米長的大陽臺，全屋5-6處飄窗，提高空間利用率。

建筑面積約110㎡的4房2廳2衛，南北通透，約4.2米大面寬客廳，約6.5米長的大陽臺，主臥套間設計，全屋9處飄窗，拓展生活無限可能。

建筑面積約128㎡奢闊大格局四居

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