昨天是五四青年節(jié)，招商蛇口上海公司舉辦了“時代青年，璀璨無邊”上海璀璨系云端發(fā)布會虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

猶記招商去年推出的璽系產品，一經面世便受到市場的強烈追捧。

如今，招商為時代年輕的璀璨生活而來，再一次重磅推出5個項目，雄厚實力有目共睹。

放眼當下的上海，細數(shù)聚集年輕人、活力充沛的區(qū)域，大浦東和大虹橋當仁不讓，招商璀璨系五個項目也集中落位在這兩大區(qū)域。虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

· 虹橋主城區(qū) 虹橋璀璨公館

· 浦東森蘭 招商璀璨公館

· 浦東曹路 璀璨城市

· 虹橋主城區(qū) 象嶼招商蟠龍府

· 北虹橋南翔 招商南山虹橋璀璨領峯

浦東將成為引領區(qū)，虹橋打造國際開放樞紐，兩者都坐擁國家級的戰(zhàn)略規(guī)劃。可以說，僅看地段，這5個項目已經紅盤預定！

那么產品到底如何？

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虹橋主城區(qū)C位出到

虹橋璀璨公館！

虹橋璀璨公館位于虹橋主城區(qū)徐涇板塊，是建面約17萬方濱水社區(qū)，超低能耗建筑。規(guī)劃建設26幢小高層&高層，容積率約2.2，共約1779套可售商品住宅。

待上市的主力戶型為銷售面積約86-104㎡2-3房，房地聯(lián)動價約6萬/㎡。虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

位置示意圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

1、虹橋主城區(qū)C位出道，虹橋璀璨公館盡享核心區(qū)繁華配套！

大虹橋概念的精華非虹橋主城區(qū)莫屬。

而虹橋璀璨公館不僅隸屬于虹橋主城區(qū)范疇，更是主城區(qū)的核心地段。

項目北臨上海國家會計學院，直線距離國家會展中心僅約1.6公里，直線距離虹橋樞紐僅約3.8公里，妥妥C位出道。

另外，項目與 2 號線潘祥路站直線距離約900米，步行可達，鬧中取靜。未來還有13號線延伸段和25號線兩大軌交助攻，便捷通達虹橋核心商務區(qū)和中央傳統(tǒng)商務區(qū)。

近水樓臺先得月，虹橋核心區(qū)已成型的高能級配套都屬于虹橋璀璨公館業(yè)主的生活場域！虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

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2、大虹橋徐涇的第三個招商公館，社區(qū)自帶活力會所！

虹橋璀璨公館不僅是璀璨系新品，還是招商在大虹橋徐涇打造的第三個公館系產品。

前輩開盤即罄的火爆場景歷歷在目，二手市場上，招商公館產品也是深受市場認可的硬通貨。

放眼整個大虹橋住宅供應，社區(qū)自帶會所的項目非常少，而招商公館系產品堅持在做！

虹橋璀璨公館自帶約1500平的健身會所，含有泳池、健身房等一系列功能，居者健身不必遠行，樓下就能擼鐵和游泳。虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

效果圖，僅供參考

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另外值得一提的，還有項目的中軸景觀帶，以法國梧桐為骨干植物，與拓寬的綠化帶相互呼應，打造清晰的景觀軸線、于繁華都市之中辟出一條悠然回家路。

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

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3、銷售面積約86-104㎡2-3房待入市！

基于招商對于虹橋區(qū)域市場的深入研究，虹橋璀璨公館推出了深受市場認可的面積段及戶型布局。

銷售面積約86㎡雅致2房，客餐廳一體化，公區(qū)開闊，容載豐盈生活日常。

銷售面積約93㎡3房一步到位，三開間朝南，采光通風效果上佳。

銷售面積約104㎡3房2衛(wèi)，尺度感進一步提升，主臥套房設計，舒適度更高，適配改善家庭！虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

全套戶型圖如下：

對虹橋璀璨公館有興趣的朋友

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浦東一哥，第四代國際住區(qū)森蘭純新盤

招商璀璨公館！

招商璀璨公館位于浦東森蘭板塊，步行可達6號線洲海路站。

項目占地近8萬方，總建面約20.4萬方，容積率僅為1.6，是區(qū)域內少有的低容積率地塊。

項目由18幢小高層組成，主力戶型為銷售面積約105-125㎡3房，房地聯(lián)動價約7.03萬/㎡，是此次璀璨五子中價格較高也是品質突出的封面之作！

效果圖，僅供參考

1、搶占浦東人氣板塊，第四代國際住區(qū)森蘭！

大浦東很火，但塔尖之上的人氣板塊非前灘和森蘭莫屬！

一批次入市的森蘭名苑，入圍分高達88.86分=基礎分60分+222個月的社保。

準滿分才能買到的森蘭，到底有什么魅力？

原因很簡單，森蘭是能和浦東聯(lián)洋、碧云分庭抗禮的第四代國際社區(qū)。

經過多年的沉淀，森蘭的配套能級和規(guī)模早已超越同緯度其他板塊，與聯(lián)洋碧云相比也不遑多讓。

伴隨自貿區(qū)產業(yè)的進一步提升，森蘭將成為上海城市生活新的高度，更是國際化的未來城市樣板。

招商璀璨公館和森蘭名苑同處森蘭板塊核心區(qū)，相距不過2站地鐵，很多沒入圍森蘭名苑的小胖看房團群友，都盯緊了招商璀璨公館！

位置示意圖，小胖看房繪制，僅供參考

我們來看住在招商璀璨公館能享受到的配套。

交通出行方面，項目步行可達6號線海洲路站，進站直達陸家嘴、前灘。

生態(tài)資源方面，項目臨近約3.87k㎡綠地湖泊（相當于2.5個世紀公園）。

根據(jù)規(guī)劃，森蘭綠地沿水域將開設濱水游步道、城市沙灘、賽事跑道、音樂節(jié)廣場、自行車林間賽道等，預計2024年整體開放 。

示意圖，圖片來源于網絡

商業(yè)配套方面，項目周邊約800米盡享5大商業(yè)中心：約8萬㎡商業(yè)中心森蘭花園城，約5萬㎡陽光天地、約5萬㎡森蘭商都、森蘭商貿街（規(guī)劃中）、約9000㎡迪卡儂全球旗艦店！虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

示意圖，圖片來源于網絡

娛樂休閑配套方面，項目周邊有紅土網球場、瑞可碧橄欖球俱樂部、中式園林會所牡丹園、外高橋文化藝術中心、高爾夫練習場等，這些高端世界級休閑配套，真正詮釋國際住區(qū)的魅力！

另外，項目在小區(qū)東側代建政府配套，打造了約 2000平的室內運動場所，配置室內游泳池。虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

示意圖，圖片來源于網絡

全市范圍內對標單價約7萬的板塊，國際品牌聚集+卓越的生態(tài)環(huán)境+自貿區(qū)產業(yè)輻射，森蘭幾乎是獨一檔的存在。

接軌國際生活，占位第四代國際住區(qū)森蘭，招商璀璨公館不可錯過！

2、高顏值外立面，靈動唯美的度假酒店式園林！

森蘭招商璀璨公館是這次璀璨五子的封面之作。

在建筑風格、外立面、社區(qū)出入戶口的打造上精益求精。

尤其是辨識度極高的外立面，汲取現(xiàn)代主義建筑精粹，迭代森蘭人居立面，傳統(tǒng)石材、鋁板、涂料組合，大開窗視野通透，大面積玻璃采光，石材與鋁板的經典組合，體塊純凈極簡的色系交織出建筑的高階光影藝術美學與時光共舞，愈加歷久彌新。

另外項目還是超低能耗建筑，外墻外保溫一體化設計。

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效果圖，僅供參考

項目著重于社區(qū)入口、單元入口以及候梯廳的空間打造。

在社區(qū)入口空間，可通過酒店式門頭區(qū)域進入環(huán)島落客，同時也方便業(yè)主打車或滿足臨時停車的需求。虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

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社區(qū)景觀方面，項目通過水景、地形、景墻等手法打造立體景觀，呈現(xiàn)水嶼林居的酒店式景觀效果，讓居者回家即是度假！

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

3、銷售面積約105-125㎡3房待入市！

森蘭招商璀璨公館的戶型在設計上升級迭代，契合高質改善客戶需求，細節(jié)整體提升，是全新“璀璨系”定制產品。

戶型更重開間的設計，采用回流設計，提升戶型的利用率，增加空間尺度感，沒有把面積浪費在走道、過道上。

在戶型功能上，沒有刻意為了注重戶型的功能性，而去控制面積和總價段，保證各個生活功能區(qū)合理實用，考慮了精致的實用主義，也兼顧了戶型的舒適性+生活的延展度。

戶型圖如下：

銷售面積約105㎡3房戶型做到了三開間朝南的全明設計，客餐廚一體化，開闊視野的同時節(jié)省了過道走廊，面積極致利用。

主臥套房，舒適度有保障。廚房U字形，客衛(wèi)干濕分離，細節(jié)處理到位。

項目銷售面積約125㎡戶型延續(xù)了前者的優(yōu)勢，但放大尺度感的同時打造了更多的功能，做到“3+1”房，靈動空間的利用，可以滿足當代青年不同階段的成長需求。

對招商璀璨公館有興趣的朋友

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浦東新一代TOD商務綜合體

璀璨城市！

從莘莊的天薈，到大虹橋的萬科，TOD綜合體，往往能更吸引上海購房者的目光。

璀璨城市正是集住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)為一體浦東新一代TOD商務綜合體，包含約9萬方商業(yè)、約1.9萬方辦公、約4.6萬方住宅及400余套自持公寓。

效果圖，僅供參考

1、浦東腹地+三大產業(yè)園中點，曹路正迎來全新發(fā)展時代！

璀璨城市所處的曹路板塊，是浦東的腹地，更位于外高橋、金橋、張江三大產業(yè)園中心，加上9號線的傳導，承接的居住需求會源源不斷的到來。

未來不管是金鼎九宮格的成型，還是璀璨城市自身TOD的建設，都將推動供需關系發(fā)生新的傾斜，需求遠大于供給，未來可期！

位置示意圖，僅供參考虹橋璀璨領峯售樓處電話/地址：400-9955-415【官網】???

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2、住在TOD綜合體璀璨城市，是種什么體驗？

首先是交通的便捷，地鐵9號線顧唐路站距離項目商業(yè)約200米，距離住宅約400米（數(shù)據(jù)來源于百度地圖），進站可直達金橋、世紀大道、徐家匯。

其次是商業(yè)的繁華，項目自帶約9萬方區(qū)域地標性商業(yè)配套，項目北側現(xiàn)有約18萬方寶龍城市廣場、金泰商業(yè)廣場，各能級消費需求皆能滿足！

效果圖，僅供參考

休閑娛樂方面，距離項目約1公里的上海浦東金海濕地公園，為上海市7大濕地公園之一，總面積約43公頃，公園內配套綠化帶長廊、湖泊，河道水系充足，蘆葦、荷花等水生物茂盛，是茶余飯后休閑的好去處

另外，開發(fā)商還在社區(qū)外打造約2000平開放式運動公園，包含籃球場地及休閑打卡點。

效果圖，僅供參考

效果圖，僅供參考

3、預計首開348套建面約105㎡3房！

眾所周知，TOD綜合體住宅的價值會伴隨商業(yè)的兌現(xiàn)水漲船高，所以首批入市住宅完全可以看作潛力無限的原始股！

據(jù)悉，璀璨城市首開推出348套房源，主推建面約105㎡3房。戶型圖如下：

該戶型，格局方正大氣，三開間朝南+主臥套房設計，一步到位首套客戶和首改客戶皆適配！

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虹橋主城區(qū)又一力作

象嶼招商蟠龍府！

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象嶼招商蟠龍府同樣位于虹橋主城區(qū)徐涇板塊，毗鄰虹橋璀璨公館，二者幾乎享受相同的地段配套。

位置示意圖，小胖看房繪制，僅供參考

項目占地面積約3.8萬方，由14棟樓組成，總建筑面積約13萬方，容積率為約2.3，綠化率約35%。是虹橋少有的超低能耗建筑，濱水社區(qū)。

效果圖，僅供參考

項目采用阿瑪尼美學格調，注重酒店式門廳和入口的打造，讓居者歸家充滿儀式感。香檳金框美學立面和酒店度假式園林，讓項目在虹橋主城辨識度極高。

產品方面，項目可售商品住宅約940套，各戶型面積如下：

·建面約80㎡ ：兩房兩廳一衛(wèi)

· 建面約95㎡ ：三房兩廳二衛(wèi)

· 建面約102㎡：三房兩廳兩衛(wèi)

· 建面約136㎡：四房二廳兩衛(wèi)

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北虹橋南翔品質新標桿，

招商南山虹橋璀璨領峯！

招商南山虹橋璀璨領峯位于北虹橋配套十分醇熟的板塊——南翔。

項目為約16萬方精質純境住區(qū)，容積率2.3，綠化率約35%，有12幢18F的可售小高層，可售住宅約855套。

小區(qū)樓幢間距在約31-55m不等，每棟樓都充分考慮到采光的效果。

主力戶型為建筑面積約105㎡3房2廳2衛(wèi)和建筑面積約125㎡3+1房2廳2衛(wèi)。

效果圖，僅供參考

項目位于南翔3.0發(fā)展極：云翔大居核心區(qū)。

云翔大居位于嘉閔高架以西，這片區(qū)域以云翔湖（規(guī)劃中）為代表，區(qū)域內規(guī)劃了大片的居住宅地和約二十余塊全齡段教育用地。

項目周邊商業(yè)氛圍相當濃厚，不僅有占地約34萬方的巨無霸商場印象城MEGA，還有中冶祥騰城市廣場、華潤五彩城、太茂商業(yè)廣場等三大購物中心。

示意圖，圖片來源于網絡

南翔也是嘉定連接上海市區(qū)和虹橋的重要樞紐。

通過11號線，南翔可以直達真如副中心、徐家匯、江蘇路以及前灘等城市大型CBD。

通過嘉閔線（在建），南翔可4站通達虹橋樞紐。

一邊是傳統(tǒng)的城市中心、一邊是上海未來的“宇宙中心”，南翔是為數(shù)不多的，可以縱享這兩個區(qū)域紅利外溢的板塊。

示意圖，圖片來源于網絡

憑借著便捷的交通和成熟的配套，在上一輪樓市周期中，南翔是外環(huán)深受歡迎的中產家庭居住地之一。

2021年的云湖漫城和融信海納印象更是屢開屢清，區(qū)域熱度和購買需求可見一斑。

招商南山虹橋璀璨領峯的入市值得重點關注。

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