自嘉魚縣啟動棚戶區改造工程以來，房地產市場在助力宜居、扮靚城市的同時，也因種種復雜因素遺留下諸多棘手問題。近日，記者從嘉魚縣稅務局獲悉，嘉魚縣稅務局魚岳稅務分局緊跟時代步伐，以創建“楓橋式”稅務分局為著力點，錨定“保交樓、保民生、保穩定”目標，嚴守“調解不敷衍、執法不越規、服務不缺位、矛盾不出局”準則，主動出擊，巧用稅收之力破解房地產項目歷史遺留難題，為民眾的“住有所居”夢想添磚加瓦。

針對房地產項目的歷史遺留難題，今年，魚岳稅務分局迅速組建專業團隊，集合房地產建安一體化與風控管理領域的精英力量，形成歷史遺留問題協調小組及“先楓”稅費爭議調解團隊。通過加強與法院、住建、房管等多部門的協作，實現了涉稅信息的深度共享與高效對接。截至目前，已完成20余個問題樓盤的全面排查，實施“一樓一策、一樓一檔”精細化管理策略，確保每個項目都能獲得量身定制的解決方案。“以前自己跑斷腿都辦不下來的證，稅務局工作人員主動聯系我，還幫忙跑流程，這下終于踏實了，太感謝！”魚岳鎮中央天城小區業主林先生感慨地說。

在風險防控方面，魚岳稅務分局構建了多重防線，從項目審批源頭抓起，嚴格規范流程，強化信息管理，確保數據精準、全程留痕。同時，深化稅收共治機制，聯合多方力量，制定統一操作規范，有效應對審批手續不全、建設違規、竣工驗收滯后等復雜問題。此外，公職律師的加入為納稅人提供了免費的法律咨詢，已成功解決57起咨詢案例。

為解決房地產涉稅“疑難雜癥”，及時化解矛盾爭議，保障購房業主合法權益，魚岳稅務分局堅持黨建引領，大膽探索實踐，先后建立“黨建+稅收業務融合”“網格員+調解員幫扶”“公職律師+業務骨干矛盾化解”“辦不成事+風險應對”四項機制，全方位提升納稅服務質量，就地化解購房業主的“急難愁盼”，切實做到“矛盾不上交”。

據統計，截至今年3月，魚岳稅務分局已成功化解22個歷史遺留項目，助力3843戶購房業主順利拿到房產證，以實干擔當為嘉魚百姓的安居之路掃清障礙，贏得了廣泛贊譽。

（記者 葉子 通訊員 熊穎 戴恒波）