浦東·金色中環(huán)帶 積分樓盤「翡雲(yún)悅府」一房一價表發(fā)布！均價10.72萬/㎡！

#最新消息#售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

浦東·金色中環(huán)帶 全新盤

均價10.72萬/㎡

「翡雲(yún)悅府」開啟認購

首期將推約120-140㎡3-4房

共計228套房源售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

翡雲(yún)悅府效果圖過程稿售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

「一房一價表發(fā)布」

歡迎點擊下方二維碼，預(yù)約看房

（預(yù)約報名購房額外還可參加團購優(yōu)惠，等待小助理聯(lián)系）

進入“華潤·翡雲(yún)悅府”房通道

案場銷售會第一時間與您聯(lián)系

預(yù)約后請耐心等待案場銷售聯(lián)系

目前僅接待預(yù)約客戶

售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

1

基本信息

2024年11月27日，華潤&中能建&越秀聯(lián)合體經(jīng)過202輪競價最終以總價789690萬元競得浦東新楊思地塊，溢價率40.37%，創(chuàng)下了土拍有史以來最高溢價率記錄！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案：項目擬建9棟13-17層小高層、12棟疊墅以及1棟保障房。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

小區(qū)配備下沉式會所，小高層大部分樓棟為一層架空，局部有連廊。

2

推售信息

售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

據(jù)悉，華潤越秀中能建「翡雲(yún)悅府」將推約118-138㎡小高層&約175-220㎡疊墅產(chǎn)品，裝標(biāo)5000元/平！

首期推售約120-140㎡3-4房小高層產(chǎn)品！將于明日開啟認購！均價107200元/㎡！售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

此次推出2#、3#、4#、5#四棟樓，共計228套房源，建面120㎡戶型180套，140㎡戶型48套；

一樓全部架空，挑高4.2米。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

2幢位于小區(qū)南側(cè)，北側(cè)為小區(qū)下沉式會所，西側(cè)是黑曜石水亭，在家也能享受下沉庭院景觀；

3幢南北均是主題花園，早上推開窗遇見莫奈花園；

4幢南面無敵采光，陽臺客廳看出去都是水系景觀；

5幢共13層，西側(cè)為160米的中央水景，有充足采光視野。

首期推售戶型圖&樣板房實拍：

「約120㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

「約120㎡ 3房2廳2衛(wèi)」

每間臥室和衛(wèi)生間都配備了飄窗。

首先來到約120㎡3室2廳2衛(wèi)樣板間。該房型采用三開面朝南的設(shè)計理念，擁有約11.6米的南向?qū)掗熋鎸挘_保了室內(nèi)充足的自然采光。

客廳區(qū)域配備了寬敞的陽臺，為業(yè)主提供了寬敞舒適的空間及收納柜。

廚房和餐廳設(shè)計了許多收納空間。

特別是主臥，配有270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗，這樣做可以大大的延伸視野的空間感。

主臥標(biāo)配衛(wèi)生間。

全屋所有飄窗面積完全贈送，陽臺面積也有一半是贈送的。

「約140㎡ 3+1房2廳2衛(wèi)」

來到140㎡3+1室2廳2衛(wèi)樣板間。映入眼簾的是南向次臥與客廳整合，打造一個寬敞的橫廳空間，客廳空間達到了約60㎡，幸福感大大的提升。

入門玄關(guān)收納空間，在有限的空間內(nèi)可以放置多個行李箱等大件生活用品。

廚房的收納大大方便業(yè)主的焦慮。

南向次臥。

北向書房或臥室。

客衛(wèi)的臺盆下方，開放商也特意預(yù)留了掃地機器人的“家”。

主衛(wèi)套房式設(shè)計，同樣有270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗。

主臥衛(wèi)生間利用飄窗打造了一個精致梳妝臺外，還增加了一個女王化妝臺。

歡迎點擊下方二維碼，預(yù)約看房

（預(yù)約報名購房額外還可參加團購優(yōu)惠，等待小助理聯(lián)系）

進入“華潤·翡雲(yún)悅府”房通道

案場銷售會第一時間與您聯(lián)系

預(yù)約后請耐心等待案場銷售聯(lián)系

目前僅接待預(yù)約客戶

3

周邊配套

從區(qū)位來看，新楊思區(qū)域是內(nèi)中環(huán)最接近前灘的存在，同時也是浦東內(nèi)中環(huán)“3+5”重點區(qū)域最接近內(nèi)環(huán)的板塊。

從上海2035規(guī)劃來看，新楊思板塊坐落于上海主城區(qū)范圍內(nèi)，周邊三公里范圍內(nèi)有前灘、世博、陸家嘴、花木等中央活動區(qū)及城市副中心核心板塊環(huán)繞，區(qū)位優(yōu)勢非常優(yōu)越，更是浦東十四五規(guī)劃發(fā)展中重要的組成部分。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

不僅區(qū)位優(yōu)勢突出，新楊思交通優(yōu)勢也特別顯著，板塊內(nèi)具備“三高架+三隧道+三軌道”的全維度交通網(wǎng)絡(luò)。

三高架，包括楊高南路快速路、中環(huán)、南北高架，形成便捷的立體交通框架。

三隧道，以新楊思板塊為核心，連接浦西地區(qū)，通過上中路隧道、龍耀路隧道和打浦路隧道實現(xiàn)快速通行。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

三軌道，交通包括6號線、13號線以及規(guī)劃中的26號線，進一步增強了區(qū)域交通的便利性。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

全維度交通布局，使得板塊內(nèi)可以快速通勤前灘、花木、張江、陸家嘴、徐匯濱江等熱門區(qū)域，為出行提供了極大的便利。

從整體定位來看，新楊思區(qū)域?qū)⒁云謻|建設(shè)“國際消費中心”為契機打造“上海生活消費新高地”，完全契合上海提升核心競爭力的“五個中心”建設(shè)的重要使命。

從功能定位來看，新楊思區(qū)域?qū)⒁泽w驗型生活服務(wù)+創(chuàng)新型生產(chǎn)服務(wù)為主導(dǎo)，融合型文化服務(wù)為特色，打造產(chǎn)城功能高度融合的復(fù)合型城區(qū)，多元化體驗的品質(zhì)活力中心。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

效果示意圖，僅供參考

從控詳規(guī)劃來看，新楊思區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀槊嫦蛭磥怼⒚嫦驀H的時尚文化展示區(qū)、國際消費體驗區(qū)、品質(zhì)生活示范區(qū)、生態(tài)智慧樣板區(qū)。售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

效果示意圖，僅供參考

板塊內(nèi)規(guī)劃了一所九年一貫制學(xué)校和一所24班幼兒園。

效果示意圖，僅供參考

效果示意圖，僅供參考

除此之外，新楊思區(qū)域還將以三個城市交通核引導(dǎo)人流匯聚，精心打造充滿活力與魅力的可漫步式步行街區(qū)商業(yè)。

通過構(gòu)建地下公共道路系統(tǒng)，減少地面交通壓力，優(yōu)化區(qū)域交通結(jié)構(gòu)，進一步凸顯街區(qū)的商業(yè)價值，同時空中連廊的設(shè)計，將進一步豐富街區(qū)的立體空間感。

效果示意圖，僅供參考

更重要的是，這里是浦東最值得期待的金色中環(huán)重點區(qū)域，兌現(xiàn)力非常強！

據(jù)了解，現(xiàn)在新楊思區(qū)域的開發(fā)，已經(jīng)進入到了落地階段。

項目周邊路網(wǎng)命名已確認，這也意味著建設(shè)進程的進一步加快落地推進。

示意圖僅供參考，最終以政府相關(guān)規(guī)劃部門審批及實際建成情況為準(zhǔn)

約4.45萬平方米的新楊思中央公園也已經(jīng)開展國際方案征集，目前已有國內(nèi)外40家設(shè)計單位提交申請文件。

效果示意圖，僅供參考

交通方面，地塊距軌道交通6/13號線東明路站約700米，周邊有超10條公交線路，擁有楊高南路、楊思路、東明路等快速路。

醫(yī)療有上海楊思醫(yī)院、上海明珠醫(yī)院；商業(yè)有浦東三林億豐時代廣場。

教育方面，有上海市楊思中學(xué)、新世界實驗小學(xué)，此外，項目東側(cè)幼兒園已開工，預(yù)計2026年竣工；南側(cè)九年一貫制學(xué)校已立項，預(yù)計2025年開工，2028年竣工，辦學(xué)規(guī)模按27班設(shè)置，配備室內(nèi)泳池。

生態(tài)方面，項目附近設(shè)有中汾涇城市綠地、上南公園、云臺路綠地、川楊河休閑綠地等大型公共空間，環(huán)境優(yōu)美。

歡迎點擊下方二維碼，預(yù)約看房

（預(yù)約報名購房額外還可參加團購優(yōu)惠，等待小助理聯(lián)系）

進入“華潤·翡雲(yún)悅府”房通道

案場銷售會第一時間與您聯(lián)系

預(yù)約后請耐心等待案場銷售聯(lián)系

目前僅接待預(yù)約客戶

還有更多新盤討論群等你加入

歡迎掃碼添加群主小哥哥申請