官方售樓＆大華星曜：閔行芯·萬達(dá)旁，上師大附中學(xué)區(qū)房限量爭藏!

2025-04-15 09:12:46　來源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報

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大華星曜?位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永躍路，緊鄰浦江線匯臻路站，總建筑面積約19.4萬㎡，由15棟11-17層住宅組成，涵蓋89-135㎡3-4房精裝戶型?。項目坐擁江景、湖景、河景、城景四重景觀，綠化率達(dá)35%，并配備星空連廊、智能家居等高端配置?。周邊有萬達(dá)廣場、上師大附中等優(yōu)質(zhì)配套，預(yù)計2026年3月交付?。

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

大華星曜全套戶型圖

樣板間實拍

項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米無界寬景自然藝術(shù)軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。

整個社區(qū)內(nèi)外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態(tài)。

隔著一條黃浦江，坐擁“一江一河”規(guī)劃浦江板塊，正迎來屬于它的濱江3.0時代！

示意圖，僅供參考
從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區(qū)位特點、空間格局和發(fā)展?jié)摿Γ纸驯涣袨樯虾Ｖ匾膽?zhàn)略空間，這里將打造世界級濱水區(qū)。

橫向?qū)Ρ龋覀兛梢园l(fā)現(xiàn)4.3萬/㎡的聯(lián)動價，大華星曜是閔行板塊內(nèi)僅剩的價格洼地；縱向?qū)Ρ龋虾鞘械奶旎ò迦考性跒I江1.0，2.0地段，它也是入門濱江的僅剩的價值寶地，未來發(fā)展空間巨大。

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但浦江的未來潛力，不局限于如此。2035規(guī)劃中，浦江鎮(zhèn)定義為閔行中心城區(qū)，打造“一廊三帶三心”空間布局：

依托得天獨厚的生態(tài)資源及完善配套，大浦江（浦江鎮(zhèn)+浦錦街道）將被建設(shè)成為“中心城周邊生態(tài)宜居示范鎮(zhèn)”，“黃浦江南岸文化休閑節(jié)點”，以及“閔行區(qū)科技創(chuàng)新的集聚區(qū)”。

而項目周邊，還有浦江第一灣“三水交匯”灣區(qū)規(guī)劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區(qū)”，呈現(xiàn)“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區(qū)一處極為寶貴的自然遺產(chǎn)。以“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、海派特色、高點定位”進(jìn)行規(guī)劃，重點優(yōu)化濱水空間與功能、生態(tài)景觀，打造世界級濱水區(qū)。

最近，國際征集的項目設(shè)計最終方案完成評審，將于10月下旬向公眾展出方案成果。這有利于該地區(qū)推動區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型、整體功能品質(zhì)提升和生態(tài)價值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區(qū)。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。

在項目的西側(cè)，便是閔行區(qū)著重打造的科創(chuàng)高地“大零號灣”。重點聚焦AI+生物醫(yī)藥、新型儲能、超導(dǎo)技術(shù)、衛(wèi)星通訊、工業(yè)機(jī)器人等細(xì)分領(lǐng)域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領(lǐng)域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動力。

從目標(biāo)看，大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上海科創(chuàng)中心重要策源地。（信息來源科創(chuàng)閔行）將與漕河涇、張江科學(xué)城共建上海邁向全球影響力科創(chuàng)中心！產(chǎn)業(yè)、人口的聚集，將會成為這片土地價格厚實的支撐。

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與此同時，周邊二手的價格普遍在5萬/㎡，存在一定的想象空間！

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