東麗商場片區

東麗商場片區城市更新是東麗區首個區級城市更新項目，用地規模約20.3萬平方米，總投資約8.62億，旨在為東麗區發展提供空間載體支撐。

東麗商場片區城市更新項目鳥瞰圖

更新范圍內對總建筑面積約88000平方米的4個老舊小區（華亭里、振華里、振華東里、惠民里小區）進行提升改造；對惠民公園和環外綠地（項目范圍內）的相關設施進行修繕等；對片區內總建筑面積約24000平方米的商業資產進行盤活，對建筑外立面和業態進行更新；新建范圍內擬新建住宅總建筑面積約65000平方米（其中地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約15000平方米，占地面積約26335.42平方米）。

改造范圍及流線圖

目前，老舊小區提升已完成屋面防水等改造任務，新建地塊正在進行主體施工。項目施工三標段已完成招標，計劃工期為2025年4月5日至2025年8月5日，本次對片區內總建筑面積約24000平方米的商業資產進行裝飾裝修改造提升，完善周邊道路排水等市政功能。

金鐘河大街南側片區

天津市金鐘河大街南側片區城市更新項目是我市首個大型片區類城市更新試點項目，跨東麗、河北兩個行政區，總占地面積3.54平方公里，總投資約136億元，項目完善提升區涉及我區趙沽里東里等老舊小區改造，新建區主要分布在東麗區。

金鐘河大街南側片區城市更新項目鳥瞰圖

截至2024年底，惠及東麗區約1.1萬群眾的4個既有老舊小區和大江路提升改造工作已完成；桂江路實現竣工通車。

2025年，東麗區重點推動項目8號地住宅、9號地中學和相關市政道路建設；到今年年底，力爭實現8號地15棟住宅樓、9號地中學項目竣工交付；上江北路、趙沽里大街、善江路等道路完工；綜合能源站竣工交付，保障項目及時供能。

“一軸一環三帶十節點”規劃結構示意圖

文章來源:樂居買房