東麗商場片區(qū)

東麗商場片區(qū)城市更新是東麗區(qū)首個區(qū)級城市更新項目，用地規(guī)模約20.3萬平方米，總投資約8.62億，旨在為東麗區(qū)發(fā)展提供空間載體支撐。

東麗商場片區(qū)城市更新項目鳥瞰圖

更新范圍內(nèi)對總建筑面積約88000平方米的4個老舊小區(qū)（華亭里、振華里、振華東里、惠民里小區(qū)）進行提升改造；對惠民公園和環(huán)外綠地（項目范圍內(nèi)）的相關(guān)設(shè)施進行修繕等；對片區(qū)內(nèi)總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進行盤活，對建筑外立面和業(yè)態(tài)進行更新；新建范圍內(nèi)擬新建住宅總建筑面積約65000平方米（其中地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約15000平方米，占地面積約26335.42平方米）。

改造范圍及流線圖

目前，老舊小區(qū)提升已完成屋面防水等改造任務(wù)，新建地塊正在進行主體施工。項目施工三標(biāo)段已完成招標(biāo)，計劃工期為2025年4月5日至2025年8月5日，本次對片區(qū)內(nèi)總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進行裝飾裝修改造提升，完善周邊道路排水等市政功能。

金鐘河大街南側(cè)片區(qū)

天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目是我市首個大型片區(qū)類城市更新試點項目，跨東麗、河北兩個行政區(qū)，總占地面積3.54平方公里，總投資約136億元，項目完善提升區(qū)涉及我區(qū)趙沽里東里等老舊小區(qū)改造，新建區(qū)主要分布在東麗區(qū)。

金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項目鳥瞰圖

截至2024年底，惠及東麗區(qū)約1.1萬群眾的4個既有老舊小區(qū)和大江路提升改造工作已完成；桂江路實現(xiàn)竣工通車。

2025年，東麗區(qū)重點推動項目8號地住宅、9號地中學(xué)和相關(guān)市政道路建設(shè)；到今年年底，力爭實現(xiàn)8號地15棟住宅樓、9號地中學(xué)項目竣工交付；上江北路、趙沽里大街、善江路等道路完工；綜合能源站竣工交付，保障項目及時供能。

“一軸一環(huán)三帶十節(jié)點”規(guī)劃結(jié)構(gòu)示意圖

文章來源:樂居買房