四川
紅星新聞此前報道，成都市民李先生卷入了一樁離奇的二手房買賣風波，在買房過戶后裝修時，陌生租客拿著20年租約找上門，稱自己租房在前。李先生質疑前業主有所隱瞞，房產中介未盡審查義務。（此前報道：《200多萬買的二手房遭遇“20年租約”！前業主失聯，購房者質疑中介：審查未盡責》《200多萬買二手房遇“20年租約”追蹤：背后竟暗藏另一“買家”！業內人士：涉嫌詐騙 警方已受理》《200多萬買二手房遇“20年租約”續：住建部門約談企業 ，中介公司內部整改》）
▲租賃備案已注銷
深入調查后發現，“20年租約”背后還牽扯出虛設“買家”，簽訂兩份房屋買賣合同，以“簽低賣高”形式，賺取43萬元差價的問題。
4月14日，紅星新聞記者從李先生處獲悉，一天前，到家了中介公司相關負責人告知該套房屋上的租賃備案已經注銷，紅星新聞記者也從租客呂某某處得到確認。
▲此前報道中，該房屋有租賃備案
到家了中介公司方面表示，由于給客戶帶來不好的影響，他們愿意將中介費全部退還。這意味著李先生可以正常裝修入住，不用忌憚“買賣不破租賃”的限制，不至于買到了房，卻面臨無法入住的尷尬局面。
到家了中介公司相關負責人王先生表示，在當初賣房時，房子是清水房，房屋買賣合同上也寫了“無租賃”，“沒人想到會有20年租賃”，但的確給客戶帶來不好的影響，針對此事，公司也對相關員工進行了警告、罰款、降職處理，也愿意向李先生退還全部中介費用。后續公司也要求員工在進行房屋租賃、二手房買賣中，對房屋的租賃備案進行查詢。
對此，李先生表示，中介費理應退還。至于就此事造成的損失，后續多方將進行協商。若協商未果，不排除起訴維權，“要查清差價的資金流向。”
紅星新聞記者 章玲 圖片由受訪者提供
編輯 歐鵬
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