山東
離婚時公積金混合貸款房子的分割是一個較為復雜的問題，需要依據相關法律法規，并結合具體情況來妥善處理。
對于夫妻婚后共同申請公積金混合貸款購買且登記在雙方名下的房子，一般會被認定為夫妻共同財產。遇到這種情況，夫妻首先可以嘗試通過協商來確定房子的分割方式。在協商過程中，要充分考慮雙方的經濟狀況、還貸能力以及子女撫養等多方面因素，然后形成一個公平且可行的方案，并以書面形式明確雙方的權利和義務。如果雙方都想要房子的所有權，那么可以通過競價的方式來解決，出價高的一方獲得房屋所有權，并承擔剩余的公積金混合貸款債務，同時要按照協議將房屋共同財產的部分折算成現金支付給另一方。要是只有一方主張房屋所有權，那么該方有權取得房屋，承擔剩余貸款，并對另一方進行相應的金錢補償。
如果是婚前一方用公積金混合貸款購買的房子，婚后夫妻共同還貸，那么情況會有所不同。對于這種情況，婚后共同還貸部分以及對應的房屋增值部分屬于夫妻共同財產，在離婚時需要進行分割。在確定具體分割比例時，要綜合考慮雙方的貢獻大小，比如雙方的收入情況、還貸金額占比等因素。通常情況下，法院可能會判決房子歸婚前購買方所有，購買方需要對另一方就共同還貸及增值部分進行補償。
當夫妻雙方無法協商一致時，就需要通過法律途徑，由法院來判決。法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。在判決過程中，法院會綜合考慮各種因素，如房屋的購買時間、出資情況、雙方的經濟狀況等，以做出公平合理的裁決。
無論是通過協商還是法院判決來分割公積金混合貸款的房子，都需要辦理房屋產權變更手續，以確保房屋歸屬的合法性。同時，在處理貸款問題時，要明確雙方的責任，按照貸款合同的約定繼續履行還款義務。如果一方無力承擔，另一方可能需要承擔連帶責任。在一些情況下，還可能需要辦理貸款變更手續，將貸款轉讓給承擔房屋所有權的一方。
離婚時公積金混合貸款房子的分割要遵循公平合理的原則，充分考慮各種因素，以保障雙方的合法權益。只有這樣，才能在離婚過程中妥善處理房產問題，減少糾紛和矛盾。
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