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項目位于南山區招商街道赤灣三路與赤灣六路交匯處，位于前海赤灣板塊的核心地帶。作為“蛇口國際海洋城”的重要組成部分，它與太子灣片區、蛇口片區共同構成了深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技創新走廊，并被定位為“赤灣海洋科技創新區”。

項目規劃由4座高層建筑組成，其中兩棟為可售商品房住宅，一棟商辦樓（包含辦公及酒店）和一棟人才房，底部設置有約4.6萬㎡的集中式商業裙樓。商辦與人才房、商品住宅三個地塊是相對獨立的，雖有連廊互通，但是分開管理，居住的純粹性可以得到保障。

蛇口赤灣南山1978·半島擎峯2期（備案名：瑯玥灣佳園，也稱開云府二期）推出部分特價單位！價格一步到位，單價低至5.5萬/㎡，總價約677萬起，每個平方米相比去年少了1.2萬！錯過不再有！

380戶商品房，其中31層以下為低區，采用5梯5戶的設計；31層以上為高區，采用4梯4戶的設計。地下室共有2層半，規劃了330個停車位，車位比例大約為1：0.87。

【集萃全齡精英學府】

出門就是九年一貫制南二外赤灣學校，旁邊另規劃一所九年一貫制學校。還有深圳市三十高中（待建）、南山中英文學校，南山集團幼兒園、蓓蕾幼兒園等在旁。集萃國內教育+國際視野的全齡優質學府資源，為未來先行一步。

【雙地鐵口立體交通】

無縫接駁雙地鐵2/5號線“赤灣站”,地鐵12號線環繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達前海、太子灣、海上世界、后海等核心區，高效通達全城；緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

【三山一海天賦勝境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤灣山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗鄰深圳華英路櫻花主題公園，領略治愈時光的城市符號；更享赤灣公園、大/小南山公園等多所公園環繞，悠享生態鮮氧生活。

【百萬商圈繁華環伺】

享4.6萬商業赤灣匯購物中心，周邊還有太子灣K11 (在建中)、香港蘭桂坊LKF、前海世茂中心、桂灣商業中心、前海印里、華潤萬象前海、前海卓悅INTOWN、壹方匯等高端商業，薈萃太子灣、海上世界、前海萬象三大國際商圈。約百萬方璀璨繁華，納世界潮流為生活日常。

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風，270°環景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風聚氣，家宅福澤之地。
★生態園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態系統，讓自然、空間回歸生活
★全齡場景：搭建觀景/室外聚會/游樂/成人活動等場景化空間，演繹高端富氧休閑體驗
★美學立面：精鑄“海浪”風尚立面，呈現微波般浮雕感，采用淺藍灰中空LOW-E玻璃幕墻
★高梯戶比：近1：1高配級別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適
★陽光車庫：罕見地上全陽光車庫，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

【戶型介紹】

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡
1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡
1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡
1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

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