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前海寶中稀缺辦公產品

——華僑城瑞灣府——

祝?特推出5個整層

整層面積：2500/㎡

單 價：4.5萬/起

一手現樓，即買即收益

臻選樓層房源，現樓交付，可用辦公

深圳華僑城瑞灣府（別名瑞灣公館）位于前海寶中，項目東側及東北側臨近海濱廣場，距歡樂港灣1公里，是集企業會館、奢華酒店、精致商業于一體的垂直綜合體。項目建筑高度約230米，占地面積約7700㎡，擁有建面約190-360㎡的珍藏大平層，配備高端商業瑞灣薈和百年奢華品牌瑞吉酒店。周邊交通便利，配套齊全，是深圳大灣區的商務新地標。

華僑城瑞灣大廈是寶中最高地標，230米垂直社交綜合體：5-11層瑞灣辦公；20-31層瑞灣府，4.4米層高，190-360平米；32-50層頂奢瑞吉進駐；低層瑞灣薈5000平米，48樓行政酒廊，50樓云端深圳首個懸挑酒廊、特色餐廳

瑞灣府基礎信息：

占地面積：約7675.82㎡

建筑面積：約107461㎡

總層高：51層（在售5-31層）（5-19層底區，20-31層中區，33-51層瑞吉酒店）

層高：4.4米

停車位：360個

在售面積：190~360平

交樓時間：現房（帶精裝）

物業管理：第一太平戴維斯物業管理有限公司

前海灣區地標，三重產品業態打造垂直綜合體

瑞灣府占地面積約7676㎡，規劃計容建筑面積約10.7萬㎡，為1棟50層高約230米的超高層品質藝術超塔，作為地標級建筑，有幾大突出特色：

一是45°旋轉造型，增加建筑美感造詣，具有較強的實用意義。避開與周邊密集高層建筑對視，創造兩個直面海景的立面，實現85%以上景觀面，具有較強的實用意義。

二是2.4米超寬幅幕墻，大尺寸幕墻更好地展現完整景觀視角，采用超白玻雙銀中空夾膠LOW-E玻璃，隔音隔熱，還具有抗沖擊性能。

三是綠色建筑，獲LEED金級認證標準&國家綠色建筑二星認證。瑞灣薈創新三首層設計，地下一層、二層與濱海廊橋主橋相連，規劃多個戶外景觀平臺，提供藝術觀賞與休憩功能

建筑業態布局上，三大業態匯聚構成垂直綜合體，集奢華酒店、企業會館、精致商業于一體，可滿足工作、生活、娛樂、社交等需求。

其中：

瑞吉酒店位于項目33-50層，系深圳西部首家瑞吉酒店。作為高奢酒店，瑞吉秉承絕對私人的服務標準。

規劃提供290間客房，設置云端懸挑酒廊（深圳首個天際懸挑酒廊）、天際泳池、空中露臺咖啡廳、約790㎡宴會廳等高規格配套。

云端懸挑酒廊示意圖：

瑞灣薈位于項目B1-2層及4層，規劃為深圳新一代融合高端社交、購物、休閑為一體的精致商業。

三首層設計，地下和地上二層均與濱海廊橋相連，可直通歡樂港灣、寶安體育館、圖書館等區域配套。

瑞灣薈示意圖：

瑞灣府位于5-31層，打造為酒店行政公館，主推建面約1５0-360㎡闊綽大平層，可售總建面約6.2萬㎡。

項目示意圖：

項目33-50F為瑞吉酒店，5-31F瑞灣府目前在售190-360㎡酒店式行政公館，層高4.4米。

瑞灣府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房與3房，2房戶型2個房間都為套房。250平3房只有1個套房；330平3房為2套房，350平4房為3套房。

【瑞灣府】22-30F樓層平面圖

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