在重慶，只要2萬多元就可以買到一棟樓房了，這也太便宜了吧，會不會有坑存在呢？

近日，在重慶市司法拍賣市場上，迎來了兩宗超便宜的房產拍賣，兩棟位于重慶市江津區德感街道白新村石梯灣經濟合作社2383熱火公園的房子被拍賣。這是兩棟平房，房子面積都非常小，其中39-1幢房屋建筑面積為26.69平方米，30幢房屋建筑面積稍微大一點，為33.13平方米，房子現在都是沒有人居住的，房子外墻都已經長草了。不過，房子雖然簡單而小，但是也是有產權的，房子的土地使用權年限到2049年12月21日。

此次拍賣的房子，不屬于住宅性質，其土地用途為培訓中心綜合用地，房子所在的2383熱火公園，原來是一個培訓基地。

此次拍賣，兩棟房子拍賣的起拍價也不高，最終成交價也不高。其中30幢房屋起拍價為2.7萬元，拍賣吸引了2個人報名競拍，但是最終只有一個人報名競拍，以起拍價2.7萬元就成交。

而39-1幢房屋起拍價更低，只有2.2萬元，該拍賣吸引了多達5人報名競拍，不過拍賣開始后，只有其中三個人出價競拍，最終經過4次加價競拍后，房子就以2.32萬元成交了。

而從拍賣結果來看，競得者是兩個不同的人，兩棟房子總成交價也是只有5.02萬元而已，成交單價八百元出頭一平而已，相當便宜。

不過話說回來，花兩萬多元買這樣一棟樓房，有什么用途呢？從位置來看，此次拍賣的房子，離重慶市中心城區非常遠，甚至可以用荒涼來形容，房子所在的重慶市江津區德感街道白新村石梯灣經濟合作社的2383熱火公園，現在地圖顯示是為2383·熱火文創園，這個地方，離江津區中心都非常遠，位于渝滬高速的西邊，臨峰山北部，附近連村莊都少。

不過這個2383·熱火文創園有歷史故事的地方。這個地方是上個世紀新中國成立后三線建設中的2383后勤倉庫遺址，該倉庫從1968年開始新建，于1972年竣工投用，主要用于存放軍用布匹等軍需物資。后來在2000年倉庫搬遷，重慶錦程實業有限公司接手了該倉庫。在后來，這里就改造成為了2383·熱火文創園，里面也是開展有青少年體適能館、攀巖館、蹦床館、生活技能館、國術館、卡丁車館，戶外設有拓展廣場、籃球場、網球場、游泳池、室內外真人CS場地、穿越叢林等。

不過，可能是這個地方確實比較偏僻了，2383·熱火文創園沒有能火多久就關門了。

實際上，此次拍賣的2383·熱火文創園里面的兩棟平房，在2月份的時候也是進行過一次拍賣了，當時是分別以3.36萬元和4.5萬元成交了，但是不知道為何最后競得者悔拍了。

目前，這里還有三棟（套）房子還在被拍賣，將在5月份進行競價拍賣。拍賣的起拍價也是不高。一棟建筑面積為1170.65平方米的瓦房，起拍價也是才161.6萬元而已。不知道這三宗房產最終有沒有人拍下，我們拭目以待。