—常州市“美林湖”標(biāo)桿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)控人朱國(guó)梅，在該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)中，她累積制造了“數(shù)十億的債務(wù)”，牽涉?zhèn)€人“債權(quán)”達(dá)987人，朱國(guó)梅的如此行為是“詐騙還是非法吸收公眾資金”債權(quán)人維權(quán)為何如此艱難。

——撰稿：趙忠衛(wèi)/丁學(xué)誠(chéng)/蔡玟慧/李劍鋒

（上圖為常州市“美林湖花園項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的地標(biāo)”）

本刊多次接到常州的茅先生和其他老百姓的舉報(bào)，舉報(bào)稱：“常州美林湖花園房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”的實(shí)控人朱國(guó)梅，公然利用“美林湖開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”為“幌子”，公開(kāi)洗錢，造成數(shù)十個(gè)億的“國(guó)有資產(chǎn)流失”，還涉嫌非法詐騙或者非法吸收987位老百姓的“血汗錢”，茅先生個(gè)人就被朱國(guó)梅“騙走現(xiàn)金5300萬(wàn)元人民幣”，至今沒(méi)有歸還，并且朱國(guó)梅還多次以“自殺等死亡等方式威脅茅先生”，拒絕還款。在這987個(gè)“債權(quán)人”中有被朱國(guó)梅逼上絕路的，破產(chǎn)的，自殺的——應(yīng)有盡有。朱國(guó)梅如此惡劣的違法行為，給債權(quán)人造成的“傷害”簡(jiǎn)直是“罄竹難書(shū)”，現(xiàn)在的朱國(guó)梅一直逍遙法外，無(wú)人能管。

（上圖為987個(gè)債權(quán)人的代表茅先生的舉報(bào)材料1）

為此，我刊也多次派員到常州走訪，調(diào)查了解細(xì)致的情況，經(jīng)我們調(diào)查了解中得知，1992年朱國(guó)梅在常州成立了“金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司”，該公司當(dāng)時(shí)注冊(cè)資金為“22032.2”萬(wàn)人民幣，朱國(guó)梅自任法人代表。

（上圖為987個(gè)債權(quán)人的代表茅先生的舉報(bào)材料2/3）

（上圖為987個(gè)債權(quán)人的代表茅先生借款5300萬(wàn)的依據(jù)）

——2009年底，在朱國(guó)梅的操控下，“金橋”公司拿下了常州“美林湖花園”的地塊588畝，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為集住宅、商業(yè)、辦公為一體的大型綜合性社區(qū)，總建筑面積為98萬(wàn)平方米。

——2010年為了“運(yùn)營(yíng)好該項(xiàng)目”，朱國(guó)梅在常州成立“常州市美林江南置業(yè)有限公司”，該注冊(cè)資金2000萬(wàn)人民幣，如此大型的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該置業(yè)公司顯然無(wú)法運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目，實(shí)質(zhì)上是該項(xiàng)目已經(jīng)“脫離”金橋公司。還了解到朱國(guó)梅先后借用他人“身份”注冊(cè)了12家各類公司，都掛靠在“江南置業(yè)公司”名下。

我們?cè)噲D多次聯(lián)系朱國(guó)梅，想進(jìn)行深度了解，都無(wú)法聯(lián)系上本人。通過(guò)舉報(bào)人提供的事實(shí)依據(jù)，“該項(xiàng)目是常州市的”地標(biāo)產(chǎn)物，當(dāng)時(shí)的“房?jī)r(jià)甚高”，利潤(rùn)空間也很大，房子也很“搶手”，通過(guò)“核心數(shù)據(jù)”的對(duì)比，該項(xiàng)目的“利潤(rùn)率”很高。

——該公司“大額資金”一直“去向不明”，常州市的職能部門也沒(méi)有對(duì)該“公司的資金進(jìn)行監(jiān)管和追蹤”，后來(lái)導(dǎo)致該公司“嚴(yán)重破產(chǎn)”——2014年年底，該項(xiàng)目被迫“破產(chǎn)”，朱國(guó)梅向政府申報(bào)債務(wù)19億人民幣，轄區(qū)政府被迫出面要求該項(xiàng)目公司進(jìn)行“重組”。2014年底，南京金盛集團(tuán)收購(gòu)“江南置業(yè)”及旗下12家關(guān)聯(lián)公司，在金盛集團(tuán)重組的過(guò)程中，由于朱國(guó)梅的“萬(wàn)般阻撓”，金盛集團(tuán)無(wú)法“審計(jì)該公司”賬目，最后金盛集團(tuán)被迫為該公司償還了10億元人民幣的抵押貸款和1.7億元人民幣的貸款利息，造成收購(gòu)失敗。

——后來(lái)，該項(xiàng)目應(yīng)債權(quán)人的共同要求，經(jīng)過(guò)多次重組依然失敗。直到2023年10月，該公司又一次被迫“破產(chǎn)重組”。截止破除重組前——該項(xiàng)目的1號(hào)、2號(hào)、4號(hào)地塊的房地產(chǎn)銷售額為230896.70萬(wàn)元人民幣，該項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)發(fā)未售及未開(kāi)發(fā)的土地剩余價(jià)值為349208.39萬(wàn)元人民幣，所有的“債權(quán)人申報(bào)的總債權(quán)近80億人民幣。

——針對(duì)“朱國(guó)梅”如此惡劣的行為，常州市的職能部門，一直“置若罔聞”，是不是“真要把987個(gè)”債務(wù)人逼上“絕路”。

然而、更諷刺的是：朱國(guó)梅自2022年以來(lái)，帶著金橋公司的員工，舉辦各種活動(dòng)，置“美林湖花園”項(xiàng)目的所有“債權(quán)人”的“血汗錢”無(wú)所畏懼。

2022年3月，朱國(guó)梅帶領(lǐng)公司員工到溧陽(yáng)天目湖南山竹海景區(qū)舉行采風(fēng)活動(dòng)

2023年3月26日朱國(guó)梅在太陽(yáng)城商務(wù)中心17樓會(huì)議室召開(kāi)干部聘用大會(huì)

金橋地產(chǎn)董事長(zhǎng)朱國(guó)梅、總經(jīng)理王巍、常務(wù)副總經(jīng)理朱彥棟等領(lǐng)導(dǎo)班子成員，公司各部門干部、員工歡聚一堂，舉辦2023年新春團(tuán)拜會(huì)

2024年朱國(guó)梅在太陽(yáng)城商務(wù)中心17樓會(huì)議室召開(kāi)干部聘用大會(huì)

2025年2月5日朱國(guó)梅在公司總部隆重舉行新春團(tuán)拜會(huì)

——朱國(guó)梅通過(guò)非常手段收割了“987個(gè)債權(quán)人”的數(shù)十億血汗錢以及嚴(yán)重的國(guó)有資產(chǎn)流失后，仍然“穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)”，帶著“金橋”公司的員工，走馬觀花，舉辦各種活動(dòng)招搖過(guò)市，“混過(guò)了十多年”——該案件任然成謎，數(shù)十億債權(quán)人的血汗錢，都成了“泡影”，朱國(guó)梅究竟有什么“強(qiáng)大的背景”在支撐她的“信念”，究竟有什么力量在“充當(dāng)她的保護(hù)”，在鐵的事實(shí)面前，朱國(guó)梅的惡劣行為有沒(méi)有“觸犯法律”，她騙取了987個(gè)“債權(quán)人”的血汗錢，十年過(guò)去無(wú)歸期，到底是“詐騙還是非法吸收公眾資金”，期待江蘇省職能部門介入調(diào)查，給“987個(gè)債權(quán)人的”公平正義的結(jié)果。

——我們將深入調(diào)查，繼續(xù)追蹤報(bào)道！

責(zé)任編輯：韓道山 黃驚天

2025年4月12日

來(lái)源《法制監(jiān)督中國(guó)》