好消息！桂林市上海路旁邊，桂林火車站附近這個(gè)小區(qū)的132間商鋪被人接盤(pán)了！

近日，在阿里拍賣上，桂林市迎來(lái)了一宗跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)拍賣，位于上海路北側(cè)的楓丹麗苑西面樓商鋪整體再次進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)只有1350萬(wàn)元，最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)全拿下這些商鋪。

楓丹麗苑西面樓商鋪為開(kāi)發(fā)商桂林臺(tái)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所有，而桂林臺(tái)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司已經(jīng)破產(chǎn)了。此前，楓丹麗苑西面樓商鋪已經(jīng)進(jìn)行過(guò)11次拍賣了，最早一次拍賣發(fā)生在去年，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)還高達(dá)4080萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了，然后就開(kāi)啟降價(jià)拍賣模式，到第11次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)已經(jīng)降到了1500萬(wàn)元還是沒(méi)有人競(jìng)拍。

此次拍賣的楓丹麗苑西面樓商鋪，商鋪數(shù)量不少，一共有132間，只不過(guò)每間商鋪面積不大，132間商鋪沒(méi)有明顯的物理分割，總建筑面積是3876.55平方米。雖然楓丹麗苑已經(jīng)建成多年，不過(guò)此次拍賣的商鋪還是毛坯房狀態(tài)。而按照建筑面積計(jì)算，132間商鋪拍賣的成交單價(jià)為3482元/平方米。

楓丹麗苑在桂林市，其實(shí)地段算是非常不錯(cuò)的，位于上海路北側(cè)，中山路東側(cè)，離桂林火車站非常近。

這些商鋪歷經(jīng)11次拍賣流拍后才底價(jià)成交，或許是此次拍賣的商鋪不是一樓的臨街鋪面，而是二樓和三樓商鋪，相對(duì)于一樓的臨街鋪面，其價(jià)值本身就不高，這也是為何這些鋪面建成多年了都處于空置狀態(tài)，沒(méi)有能招商成功。

從位置來(lái)看，此次拍賣的商鋪，可能比較適合用來(lái)做教培類的商業(yè)，因?yàn)闂鞯愒放赃吘陀袑W(xué)校桂林市逸仙中學(xué)(高中部)。