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金地環灣城與“頂流規劃&頂流富貴”為鄰。東接壤赫赫有名的深港河套合作區、北鏈全球金融中心福田CBD、西與深圳灣超級總部基地&后海總部基地&前海蛇口富人區海岸線璀璨的明珠們共享一片灣。扎哈/雷軍/馬化騰等建筑科技界大佬們曾經和現在都是這里的常客。金地環灣城的業主與諸多隱身的明星名流共灣主。

瑞（ONE PENRUI）2015年創立至今，深灣會已擁有800多位會員，其中不乏上市公司、知名企業創始人與企業家們，各國駐廣州總領事、各領域領袖及翹楚，強圈層

鵬瑞（ONE PENRUI）2015年創立至今，深灣會已擁有800多位會員，其中不乏上市公司、知名企業創始人與企業家們，各國駐廣州總領事、各領域領袖及翹楚，強圈層資源鏈接讓

【開發商】金地集團、福田建設集團

【項目地址】福強路與沙嘴路交匯處

【占地面積】約9.6萬平米

【總建筑面積】103萬平方米

【建筑類型】住宅、公寓、酒店、商業、辦公

【物業公司】金地物業

【物業費】8.9元/平/月

【樓棟數】6棟

【總戶數】約850(03地塊)

【產品面積段】建面約125-270㎡

【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶

【容積率】8.6

【綠化率】23 ％

【使用率】72%

【車位比】1:1.17

【樓層高】住宅最高60層

【層高】都在3m以上，大戶型層高達到3.3-3.5m

【交樓時間】2025年底

【交付標準】精裝交樓

【產權年限】70年

開發商實力

【國企信用 專業開發 】

·福田投控：全資國有控股企業，深耕福田40年，圍繞河套合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”，鼎力建設“首善之區、幸福福田”，為城市高效高質發展作出積極貢獻。

·金地集團：中國十強房企，擁有三十余年全球開發經驗，行穩致遠。

環灣城集國企信用資源和金地專業開發能力的共同加持，匯聚全球知名設計大師團隊，以國際化視野傾力打造標桿鉅作。

鵬瑞（ONE PENRUI）2015年創立至今，深灣會已擁有800多位會員，其中不乏上市公司、知名企業創始人與企業家們，各國駐廣州總領事、各領域領袖及翹楚，強圈層資源鏈接讓

生態配套

近萬平米綠地公園，自然生態中構建城市潮流文化新社交Party空間，打造城市與自然間的融合共生，在跨界、漫調文化發生地中，共同探索自然樂趣。

建面約125平A戶型

3房+1多功能空間+2衛

主臥帶大拐角飄窗

從面積而言，目前改善型一般需要在約120平米以上，所以我們首先來看建面約125平的A戶型，住宅性質，非常好用的3房+1多功能空間+2衛。

尤其約6.7米開間雙面寬大景觀陽臺設置，以及主臥帶大拐角飄窗，外加中西廚及島臺設計，對建面約125平的戶型來說非常豪華了，這才是真正的城市核心改善型戶型。

建面約125平A戶型圖

比如，客廳的開間約3.75米，空間更加寬敞，帶來更多活動空間。

這個戶型最大的感受就是，陽臺太大了！客廳與次臥帶約6.7米景觀雙開間大陽臺，既增加了客廳的容度和陽臺實用性，又躍升了戶型的氣度與尺度，也增加了次臥的舒適度，多了一份溫馨、貼心與舒心。

除此外125還有BC戶型

建面約183平戶型

3房+1多功能房+3衛

雙梯專屬電梯廳入戶

建面約253平戶型

4房+1保姆房+4衛

雙梯專屬電梯廳入戶 超豪華五陽臺

建面約253平的4房+1保姆房+4衛，住宅性質，超奢闊享受型大宅。

建面約253平戶型圖

建面約253平的面積，奢配一戶兩部電梯的專屬電梯廳入戶格局，這種設計目前已經很稀缺了，盡顯豪宅公區尊貴大氣，讓回家充滿儀式感 。

建面約253平電梯廳效果圖

建面約270平戶型

4房+1保姆房+4衛

配置獨立玄關+鞋帽間

相比建面約253平的戶型，建面約270平的戶型更加舒適。尤其是客廳的尺度感很強，做出了大寬廳的設計，客廳開間達到約6米，尺度非常奢適。

這套建面約270平的戶型，兩個電梯都在同一側，入戶電梯廳更像華潤悅府的標準層入戶電梯廳，更闊綽舒適。

建面約270戶型圖

建面約75平戶型

2房1衛

主臥帶大飄窗

建面約125平戶型

3房+3衛+雙景觀陽臺

6.1米復式住宅

建面約271平戶型

4房+3衛+雙景觀陽臺

6.1米復式住宅

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