廣西
歷經連續兩次拍賣流拍后，南寧市馬山縣這棟非常不錯的私人樓終于在清明假期最后一天被人拍下了。
近日，在南寧馬山縣司法拍賣市場上，迎來了一宗法拍房拍賣的最后時刻競拍。一棟位于馬山縣白山鎮新興大道南二巷159號房（原新興社區甘臺小區三排二棟12號）的私人樓第三次拍賣，起拍價只要96萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟私人樓。
此前，馬山縣這棟私人樓進行的兩次拍賣，起拍價分別是120萬元和96萬元，其中第一次拍賣的時候，因為沒有人報名競拍而流拍。而第二次拍賣，則是有2個人繳納了19.2萬元保證金報名了，但是不知道為何都沒有出價競拍而流拍。
此次南寧馬山縣拍賣的這棟私人樓，一共有4層，獨有宗地面積75.6平方米，房屋建筑面積293.7平方米，房子為普通裝修，外墻貼瓷磚。這棟房子唯一不好的就是戶型是長條戶型，不如方正戶型好。不過按照建筑面積計算，這棟房子成交單價只有3269元/平方米。
這棟私人樓在馬山縣，地段非常不錯，居住價值高，日常買菜方便，就是沒有啥商業價值而已。房子位于新興大道南二巷，這里距離馬山縣農貿市場非常近，而新興大道又是馬山縣一條商業氛圍非常濃的街道。此外附近還有城西小學和馬山縣第二幼兒園，如果有適齡兒童的話，讀書接送也是非常方便。
此前，馬山縣白山鎮新興大道南二巷這條小巷子已經出現過三棟私人樓被拍賣了，其成交總價都比此次拍賣的這棟高。今年2月份的時候，一棟建筑面積有458.52平方米的房子拍賣，在第二次拍賣中經過43次加價后以145.372萬元成交，成交單價3170元/平方米。2023年的時候，一棟建筑面積為345.02平方米的房子，成交總價是104.0984萬元成交，成交單價3017元/平方米。2020年，一棟建筑面積為337.62平方米的房子，則是以105.2萬元成交，成交單價3116元/平方米。
從四棟房子拍賣結果來看，此次拍賣的這棟房子，雖然總價最低，但是成交單價卻是最高的。當然，四棟房子成交單價都是三千出頭一平而已，差距不大，說明，四棟房子的成交價都是比較接近市場價的。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
