重慶
總結(jié)
2025年3月重慶累積掛牌量環(huán)比減1.6%；二手房新增掛牌高峰后回調(diào)，環(huán)比降14%，南岸區(qū)成為唯一正增長區(qū)域。
·掛牌：2025年3月重慶累積掛牌289395套，累積掛牌量環(huán)比減1.6%，同比漲7.6% 。
·量價：3月二手房成交129.41萬方，環(huán)比漲72%，成交均價為10426元/㎡，與新房價差持續(xù)拉大；各區(qū)域成交均價四漲五跌；房齡以6-15年為主，占比60%；
01/
掛牌表現(xiàn)
重慶二手房市場
掛牌走勢
2025年3月重慶累積掛牌289395套，累積掛牌量環(huán)比減1.6%，同比漲7.6%。
新增掛牌
二手房上月新增掛牌高峰后回調(diào)，環(huán)比降14%至7625套，南岸區(qū)成為新增掛牌唯一正增長區(qū)域 。
掛牌結(jié)構(gòu)
3月新增掛牌房源中主要面積集中在80-150㎡，占比66%，房型以三、四房為主，占比達75%。
TOP10小區(qū)
約克郡掛牌套數(shù)環(huán)比73%至164套，套均價下降明顯，其次龍湖康田麓宸、協(xié)信阿卡迪亞3月新上榜，年內(nèi)豪宅及再改類房源掛牌積極。
02/
成交市場
重慶二手房市場
成交走勢
3月二手房成交129.41萬方，環(huán)比漲72%，成交均價為10426元/㎡，與新房價差持續(xù)拉大。
成交結(jié)構(gòu)
3月各區(qū)域二手房成交量價均漲，成交量全線上漲，均價四漲五跌。
成交排名
面積榜TOP10門檻翻倍達到為0.7萬方，融創(chuàng)文旅城雙榜第一
內(nèi)容摘自《2025年3月重慶二手房市場研究報告》
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