近日，

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布

關(guān)于征求《唐山市推進

鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的若干措施

（征求意見稿）》意見建議的函

詳情如下

唐山市推進鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的若干措施

（征求意見稿）

發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是優(yōu)化鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，保障建筑業(yè)整體實現(xiàn)碳減排目標的必要手段和措施，為全面貫徹國家新發(fā)展理念，結(jié)合本市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，探索綠色、低碳、環(huán)保的新型建筑建造及運行體系，發(fā)展以各種鋼結(jié)構(gòu)體系為主受力結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，打造具有競爭力的“唐山建造”品牌，切實做好鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣應用工作，現(xiàn)制定如下政策措施：

一、適用范圍

除特殊功能需要外，大跨度工業(yè)廠房、倉儲設施原則上要全面采用鋼結(jié)構(gòu)；

市政橋梁、軌道交通、客運場站、公共衛(wèi)生間等適宜的新建市政基礎(chǔ)設施項目在科學選型的基礎(chǔ)上優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)形式；

政府投資的新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)形式；

社會投資的單體建筑面積超過2萬平方米的酒店、商場、寫字樓等新建大型公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。

鼓勵建房農(nóng)戶自主選擇鋼結(jié)構(gòu)等安全可靠的新型建造方式。

積極穩(wěn)妥推進鋼結(jié)構(gòu)住宅建設。對于建設AA級以上裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的，優(yōu)先推薦大氣污染防治（建筑節(jié)能）專項資金支持項目。

二、土地出讓環(huán)節(jié)

將鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)要求納入建設項目策劃生成，由住建部門明確建設要求，按照“定品質(zhì)、競地價”方式進行出讓。對于整地塊建設鋼結(jié)構(gòu)建筑的，土地價款可分期繳納，首次繳納比例不低于50%，分期繳納的最長期限不超過1年。

（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）

三、審批環(huán)節(jié)

采用鋼結(jié)構(gòu)的商品住宅項目，在辦理建設工程設計方案審查時，需報審施工圖深度的方案圖紙，且同時提交由住建部門出具的認定意見后，其外墻預制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率。

四、施工環(huán)節(jié)

鋼結(jié)構(gòu)建筑在完成工程設計方案審查后，可按照相關(guān)要求分階段核發(fā)施工許可證。對納入豁免清單的項目，在確保污染防治設施與揚塵管控措施到位、施工機械尾氣達標排放的情況下可以正常施工。重污染天氣黃色及以上預警期間，施工工地除按照國家要求停止土石方作業(yè)、建筑拆除、噴涂粉刷、護坡噴漿等建設工序外，其他工序不停工。

鼓勵采用新能源車輛運輸，對運輸超高、超寬鋼構(gòu)件的運載車輛，在重污染天氣黃色及以上預警期間，各級公安和交通運輸部門在職能范圍內(nèi)，在運輸、交通通暢方面給予支持。

（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）

五、銷售環(huán)節(jié)

對于鋼結(jié)構(gòu)建筑，投入資金達到工程建設總投資的25%以上，施工進度達到正負零，可申請辦理《商品房預售許可證》，項目預售資金監(jiān)管額度標準降低20%。住房公積金管理部門對繳存職工使用住房公積金貸款購買鋼結(jié)構(gòu)自住住宅的，在符合還貸能力要求的前提下，公積金個人住房貸款最高額度為120萬元，并可與多子女家庭的住房公積金貸款政策疊加使用。鼓勵其他金融機構(gòu)對于建設鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的建設單位、施工企業(yè)給予綠色信貸等金融優(yōu)惠政策。

六、信用評價環(huán)節(jié)

對于建設鋼結(jié)構(gòu)建筑示范項目的施工企業(yè)，參考《河北省建筑施工企業(yè)信用評價管理辦法》第十六條，認定為A類企業(yè)，實行激勵機制，積極扶持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展，鼓勵做大做強。

一是在辦理工程項目建設手續(xù)和各類行政審批事項過程中實行綠色通道制度，加快辦理進度；

二是優(yōu)先推薦申報創(chuàng)優(yōu)工程項目、工法、專利和部、省、市級的先進企業(yè)；

三是減少對該施工企業(yè)監(jiān)督檢查頻次。

（網(wǎng)絡配圖，僅作示意）

七、研發(fā)環(huán)節(jié)

支持鋼結(jié)構(gòu)建筑項目申報建設科技示范項目和新技術(shù)應用示范工程，支持企業(yè)參與工程建設標準研究，優(yōu)先推廣鋼結(jié)構(gòu)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料在建筑領(lǐng)域的應用。優(yōu)先推選整地塊建設鋼結(jié)構(gòu)住宅的項目申報省部級優(yōu)秀設計，在工程評優(yōu)、新技術(shù)示范認定時優(yōu)先推薦。

八、鼓勵裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設

按照省住建廳《河北省開展裝配式農(nóng)村住房建設試點工作方案》（冀建村建〔2022〕7號）要求，對自愿建設裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房且符合條件的農(nóng)戶爭取省級資金補助，通過示范帶動引導農(nóng)戶在新建或者翻建住房時采用。支持相關(guān)企業(yè)研發(fā)適宜農(nóng)村住房的裝配式產(chǎn)品和構(gòu)件。推進綠色建材下鄉(xiāng)，通過組織綠色建材產(chǎn)品展覽展示和產(chǎn)需對接活動等方式，加快推進裝配式鋼結(jié)構(gòu)等新型綠色建材在農(nóng)村地區(qū)的應用。

來源：唐山市住建局官網(wǎng)；圖源網(wǎng)絡僅作示意