海淀的親們，在北京，城市公園旁的住宅盡顯高端人居價(jià)值。南海子公園旁的中海京叁號(hào)院，二手房掛牌價(jià)突破 10 萬 /㎡；朝陽(yáng)公園旁的泛海世家，單價(jià)達(dá) 15萬 /㎡，完美詮釋“公園即價(jià)值”。

溫榆河畔的潤(rùn)澤御府，以低密別墅群成為新貴終極之選。而海淀頤和園旁的萬柳書院，更是以 20 萬 +/㎡的天價(jià)演繹“推窗見綠” 的奢侈。這些住宅不僅價(jià)格高昂，房源還極為緊俏。

尤其在內(nèi)城，公園資源愈加稀缺，每一抹綠都承載著人們對(duì)理想自然生活的向往，從而也使得公園大宅早已超越建筑屬性，成為高品質(zhì)生活的代名詞。

（信息來源：鏈家二手房房源官網(wǎng)）

海淀人民的“公園情節(jié)”

小編認(rèn)為：

海淀的高知精英們，對(duì)理想居所有著更深刻的追求。一類是正值壯年的海淀職場(chǎng)精英家庭，渴望從“鴿子籠”中解脫，在兼顧職住平衡的同時(shí)，擁有更寬敞的居所與更優(yōu)質(zhì)的環(huán)境；另一類則是閱歷深厚的頤養(yǎng)客群，他們希望能尋一處交通便捷，又能擁抱自然、靜享生活的勝地。而這兩類需求，都指向同一個(gè)答案——“公園大宅”。

對(duì)于忙碌奔波于工作的海淀職場(chǎng)精英而言，公園是繁忙生活中的喘息之地。用清晨的慢跑喚醒一天的能量，借星光下的漫步褪去工作的疲憊。他們渴望的不僅是一處住所，更是一個(gè)能隨時(shí)擁抱自然、重獲內(nèi)心平衡的港灣。而對(duì)于即將面臨退休頤養(yǎng)的海淀家庭來說，公園則是歲月靜好的詩(shī)意見證。清晨的慢跑、午后的閱讀、傍晚的閑談，每一幀生活畫面都因綠意而更加鮮活。他們尋找的不只是居所，更是一處能讓心靈沉淀、與自然共鳴的人生歸宿。

約萬畝公園旁

宜養(yǎng)宜居公園大宅

在海淀北，有一處令人心馳神往的“理想答案”。從西二旗出發(fā)，地鐵僅需7站便能直抵這片理想之地。白浮泉公園這座萬畝生態(tài)公園，園內(nèi)水系縱橫交錯(cuò)，堪稱北京北邊規(guī)模最大的有水生態(tài)公園。想象一下，清晨在悅耳的鳥鳴聲中悠然醒來，推開窗戶清新濕潤(rùn)的空氣撲面而來，舉步即享約萬畝湖園風(fēng)光。這般宛如世外桃源般的生活，誰(shuí)能不向往？

而與白浮泉公園一路之隔的建發(fā)?觀堂府，不僅散發(fā)著獨(dú)特東方大城風(fēng)雅，更讓買房人輕松擁有品質(zhì)生活與愜意感。項(xiàng)目坐擁昌平新城東區(qū) “首都北部消費(fèi)新地標(biāo)” 發(fā)展規(guī)劃，緊鄰萬畝白浮泉公園，兼得繁華與生態(tài)。約 3 公里內(nèi)盛享悅薈廣場(chǎng)、路勁世界廣場(chǎng)等成熟商業(yè)，北醫(yī)三院昌平院區(qū)也將落位于此。

一街之隔的大型商業(yè)區(qū)將建成京北超大的 “MALL + 街區(qū)式” 消費(fèi)地。清華附中昌平學(xué)校、匯佳私立學(xué)校（非學(xué)區(qū)承諾）以及項(xiàng)目一期規(guī)劃的幼兒園等書香學(xué)府陪伴孩子成長(zhǎng)。向北約 500 米即達(dá)地鐵昌平線北邵洼站，6 站暢達(dá)生命科學(xué)園站， 7 站直抵西二旗，更可直抵北太平莊、學(xué)院路、北三環(huán)薊門橋等多個(gè)主城節(jié)點(diǎn)，輕松換乘地鐵10/12/13/15號(hào)線，通勤、出行皆高效暢捷。

新中式高配紅盤

敬呈詩(shī)意棲居向往

踏入建發(fā)·觀堂府的實(shí)景展示區(qū)，仿佛瞬間穿越至風(fēng)雅詩(shī)意的江南。一期采用九脊歇山頂威儀府門，搭配迎客油松、山水影壁、祥瑞銅獅等中式元素，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能感受尊崇滿滿的歸家之儀。師法蘇州名園，特邀香山幫大師北上親工古法營(yíng)造，運(yùn)用疊山理水、亭臺(tái)廊榭、四水歸堂、框景成畫等造景手法，將風(fēng)雅與閑適拿捏到位。游走其間，閑看四水歸堂灑金流銀，遠(yuǎn)觀小橋流水風(fēng)雅潺潺，覓得身心之閑，安放詩(shī)意理想。

在建筑立面和公區(qū)營(yíng)造方面，建發(fā)·觀堂府提取傳統(tǒng)中式形制，轉(zhuǎn)譯東方美學(xué)氣韻。唐風(fēng)飛檐單元門頭，優(yōu)雅靈動(dòng)盡展東方。首層精裝入戶大堂，定制云紋、中式壁燈、《千里江山圖》藝術(shù)迎賓墻、棠紋大理石拼花地雕，每一處細(xì)節(jié)都流露出尊崇迎歸禮序。地下大堂同樣毫不遜色，環(huán)氧地坪漆地面平整光亮，明亮的燈光將整個(gè)空間照得通透明亮，讓業(yè)主從地下停車場(chǎng)進(jìn)入大堂的瞬間，便能感受到歸家的溫馨與尊崇。

此外，建發(fā)·觀堂府還以堪比10萬+豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃了奢配級(jí)社區(qū)雙會(huì)客廳，涵蓋高標(biāo)泳池、雅仕私宴、健身瑜伽、閱讀書吧、童夢(mèng)天地等功能（會(huì)客廳運(yùn)營(yíng)及具體業(yè)態(tài)以最終實(shí)際為準(zhǔn)），高度契合海淀改善家庭對(duì)高品質(zhì)生活的需求，無論是健身鍛煉、品茶會(huì)友，還是舉辦私人宴會(huì)，皆能滿足。

央景四葉草戶型

專為海淀改善需求而來

建發(fā)·觀堂府建面約127㎡央景四葉草戶型，專為滿足海淀客群需求量身定制。對(duì)于改善客戶而言，四個(gè)臥室分置空間四角的經(jīng)典四葉草設(shè)計(jì)，為家人各自的私密時(shí)光提供了充裕空間。一家人既能擁有各自獨(dú)立的私密臥室，又能享受溫馨的家庭時(shí)光。約4.1米（軸線尺寸）的大面寬朗闊客廳，搭配LDK一體化設(shè)計(jì)，無論是家庭聚會(huì)、朋友聚餐還是親子休閑，都能輕松容納。

而對(duì)于有品質(zhì)頤養(yǎng)需求的客戶，這個(gè)戶型同樣表現(xiàn)卓越。四葉草全明格局讓各個(gè)房間相對(duì)獨(dú)立，有效減少了相互之間的干擾。南向約10.7米（軸線尺寸）三面寬格局，三大南向觀景飄窗，讓陽(yáng)光毫無保留地灑入每一個(gè)角落，營(yíng)造出溫暖舒適的居住環(huán)境。北側(cè)臥室具有極高的靈活性，既可以改造成書房，讓居者在閑暇時(shí)光沉浸于書海之中；也能打造成茶室、娛樂室等，約上三五好友，品茶聊天，共享悠閑愜意的時(shí)光。當(dāng)子女周末小聚時(shí)，也完全不必?fù)?dān)心居住問題，每一位家人都能在這里找到屬于自己的舒適空間。

在土地稀缺的海淀北，建發(fā)·觀堂府以"公園大宅"的稀缺稟賦，重構(gòu)高品質(zhì)改善的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。約萬畝白浮泉公園，風(fēng)雅新中式美學(xué)，為海淀改善客群營(yíng)造了一處兼具自然詩(shī)意與豐盈便捷的理想生活范本。如果您也在尋覓一處能夠滿足美好日常的理想居所，不妨親臨建發(fā)·觀堂府沉浸式體驗(yàn)，找到屬于自己的理想改善答案。

另外本周末4月19日，現(xiàn)場(chǎng)舉辦好物拍賣節(jié)，家居智能電器、春日露營(yíng)裝備等等好物，0元起拍（部分），踏青的同時(shí)還能獲得超值好物，這個(gè)周末值得去玩、去踏青。

展示中心位置：

北京昌平新城招商都會(huì)中心十層