樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

信鴻學府位于天津市保稅區(qū)空港國際物流經濟區(qū)中環(huán)東路與東六道交口,空港芯 學府城 全現(xiàn)房

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內均價為17759元/㎡可供參考

2、項目戶型面積88~95㎡，涵蓋2居室

3、項目周邊1km范圍內有19個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內均價為17759元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積40000㎡；有14棟；總共706戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為天津盛唐物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費住宅：2.4元/平米/月;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

悅然88戶型-二居室-建面約88㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖悅然88戶型

該戶型建面約88㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向為南北。

戶型全明方正，南北通透，提升空間性價比主臥270°瞰景飄窗，布局合理緊湊，四季美景輪轉之中，陽光開啟活力每一天動靜分區(qū)，互不干擾。廚、餐、客有朋不亦樂乎，雙臥室靜謐私享領域

悅心95戶型-二居室-建面約95㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖悅心95戶型

該戶型建面約95㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向為南北。

戶型全明方正，南北通透，布局合理緊湊，提升空間性價比主臥270°瞰景飄窗，四季美景輪轉之中，陽光開啟活力每一天動靜分區(qū)，互不干擾。廚、餐、客有朋不亦樂乎，雙臥室靜謐私享領域

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內有19個公交站，最近的是空港經濟區(qū)學校(公交站), 與樓盤直線距離為197米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有13個幼兒園，最近的是天津空港經濟區(qū)育樹家幼兒園，距離樓盤344米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內有9個三甲醫(yī)院，最近的是天津醫(yī)科大學總醫(yī)院空港醫(yī)院健康管理中心，距離樓盤654米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內有5個大型超市，最近的是金地生鮮超市(金地·悅城大境店)，距離樓盤412米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含88~95㎡，適合意向定居東麗的剛需購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君