為更好地促進我省物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加強省市兄弟協(xié)會溝通協(xié)作，提升我省物業(yè)服務水平。4月10日，由省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會主辦，錦州市物業(yè)服務協(xié)會承辦的“2025年全省物業(yè)行業(yè)協(xié)會工作座談會”在錦州市成功舉辦。會議由省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會會長葛威主持。

省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會會長葛威主持會議

錦州市住建局副局長楊艷華出席會議并致辭，省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處一級主任科員王天宇同志、省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長倪向忠參加會議并作講話。部分城市的主管部門領(lǐng)導，錦州市住建局物業(yè)辦主任劉志剛、丹東市住建局物業(yè)辦主任曲瑾，營口市城鄉(xiāng)建設(shè)與公用事業(yè)中心物業(yè)科科長于曉東蒞臨了本次會議。

沈陽市物業(yè)管理協(xié)會會長陳忠杰、秘書長李柏華；大連市物業(yè)管理協(xié)會鮑世友；鞍山市物業(yè)行業(yè)協(xié)會會長張闖；撫順市房產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務副會長楊春紅；本溪市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長周靜，副秘書長王俊奎、物業(yè)分會副會長宋富成；錦州市物業(yè)服務協(xié)會會長趙寶庫；營口市物業(yè)管理協(xié)會會長王化啟；阜新市物業(yè)管理協(xié)會會長李凱；遼陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會物業(yè)分會副會長邵帥、副會長高崇瑞；鐵嶺市物業(yè)協(xié)會會長王旭東；朝陽市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會秘書長魏國華；盤錦市物業(yè)管理協(xié)會會長姜濤；葫蘆島市物業(yè)行業(yè)協(xié)會會長王國棟出席會議并作交流發(fā)言。

會上錦州市住建局副局長楊艷華同志致辭，歡迎參會代表齊聚錦州，對省住建廳和省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會多年來對錦州市物業(yè)管理工作的支持表示感謝。希望通過此次會議能為錦州市的物業(yè)管理提供新的思路，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，化解行業(yè)糾紛，不斷提升服務水平。

省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會物業(yè)行業(yè)分會秘書長王龍宣讀《關(guān)于遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會駐各市聯(lián)絡(luò)處成立情況的通報》

省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會物業(yè)行業(yè)分會副秘書長李焜鈺宣讀《遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會關(guān)于聘任名譽副會長的通報》

倪向忠會長和王天宇同志向各市協(xié)會頒發(fā)駐市聯(lián)絡(luò)處牌匾和名譽副會長證書

省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會會長葛威解讀2025年物業(yè)行業(yè)分會工作計劃。2024年省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會物業(yè)行業(yè)分會充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，辦論壇、走項目、促交流，搭建政企間、協(xié)會間、會員間多元合作交流平臺；致力于物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，建制度、樹標桿、優(yōu)服務，不斷推動物業(yè)服務提質(zhì)增效；主動扛起社會責任，調(diào)糾紛、化矛盾、解難題，不斷增強廣大群眾的的獲得感、幸福感。2025年從開展豐富活動，共促交流提升；堅持黨建引領(lǐng)，提高服務水平；做好、做實物業(yè)行業(yè)宣傳工作；強化技能培訓，助力專業(yè)化發(fā)展；

做好中物協(xié)和省住建廳各項任務承接工作等五大方面著手開展工作，提升物業(yè)服務質(zhì)量和群眾滿意度、推動矛盾糾紛化解、發(fā)揮專家智力優(yōu)勢、加強省市協(xié)會聯(lián)動為工作重點。將工作創(chuàng)新放在好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)中，把主管部門交辦的任務做實，在高效落實中彰顯擔當；把物業(yè)行業(yè)的難題破解，在規(guī)范提升中樹立標桿；把會員單位的訴求響應做優(yōu)，在精準服務中凝聚合力。

各市級物業(yè)協(xié)會代表分別介紹了各市物業(yè)行業(yè)的發(fā)展情況，協(xié)會建設(shè)和工作開展情況。尤其就當前物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)融入社區(qū)治理，服務質(zhì)量提升，服務方式創(chuàng)新，物業(yè)糾紛調(diào)解，行業(yè)標準制定，跨行業(yè)聯(lián)動，物業(yè)服務邊界，行業(yè)培訓，技能競賽等問題進行了深入的探討。

錦州市物業(yè)服務協(xié)會會長趙寶庫介紹了錦州市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展情況及錦州市物業(yè)協(xié)會開展的工作情況，錦州市物協(xié)在推動紅色物業(yè)打造，開展行業(yè)信用體系建設(shè)，協(xié)助物業(yè)企業(yè)解決爭議，協(xié)助政府制定政策等方面開展了大量工作。他建議省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會能增加線上、線下活動，分享優(yōu)秀的經(jīng)驗做法，在政策制定過程中多為企業(yè)發(fā)聲。

沈陽市物業(yè)管理協(xié)會會長陳忠杰介紹了沈陽市物業(yè)管理發(fā)展情況，并介紹了協(xié)會在過去一年在規(guī)范行業(yè)行為，開展行業(yè)培訓，承擔社會責任，助力鄉(xiāng)村振興，物業(yè)糾紛聯(lián)合調(diào)處機制等方面開展工作，以及取得的成績。會上他還介紹了沈陽市物業(yè)管理協(xié)會在2025年的工作重點。

大連市物業(yè)管理協(xié)會秘書長鮑世有在會上重點介紹了大連市物業(yè)管理發(fā)展情況和協(xié)會開展的工作，尤其是大連市物業(yè)管理協(xié)會與甘井子區(qū)法院、甘井子區(qū)住建局簽訂三方聯(lián)動協(xié)議，在最高人民法院官網(wǎng)注冊開展訴前調(diào)解試點工作的相關(guān)經(jīng)驗。

鞍山市物業(yè)行業(yè)協(xié)會會長張闖介紹了鞍山市物業(yè)管理發(fā)展情況和2024年協(xié)會開展工作情況，協(xié)會全面加強物業(yè)行業(yè)黨的建設(shè)，堅持做好“五個服務”，規(guī)范行業(yè)行為，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、行業(yè)指導、企業(yè)服務”的管理服務新模式。

撫順市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會常務副會長楊春紅介紹了撫順市物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況和協(xié)會近年來開展工作情況，協(xié)會在搭建交流平臺，強化培訓，推動標準化建設(shè)上開展的相關(guān)工作。會上她建議省房協(xié)能在政策引導，搭建交流平臺，跨地區(qū)交流等方面加強工作。

本溪市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長王俊奎介紹了本溪市物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況和協(xié)會物業(yè)分會近年來開展的工作情況，在過去一年協(xié)會組織多次培訓活動，扎實推進紅色物業(yè)打造工作，在市住建局的領(lǐng)導下，開展物業(yè)服務質(zhì)量提升行動，提升居民幸福感。

丹東市住建局物業(yè)辦主任曲瑾同志代表丹東市物業(yè)管理協(xié)會介紹了丹東市物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況及丹東市物業(yè)管理協(xié)會五年來開展的各項工作，協(xié)會堅持做政府信賴的組織，積極建言獻策，通過人大、政協(xié)提案，為政府完善基層社會治理機制獻計獻策。同時協(xié)會成為企業(yè)的“娘家”，拓寬服務領(lǐng)域，做好行業(yè)調(diào)解，開展宣傳、宣貫活動，做好行業(yè)自律，助推行業(yè)健康有序發(fā)展。

營口市物業(yè)管理協(xié)會會長王化啟介紹了營口市物業(yè)管理發(fā)展情況和營口市物業(yè)協(xié)會的工作開展情況，協(xié)會在黨建引領(lǐng)凝聚行業(yè)，推進行業(yè)規(guī)范化建設(shè)，推廣智慧化轉(zhuǎn)型升級，行業(yè)糾紛訴源調(diào)解，等方面開展了大量工作，2024年推出《物業(yè)服務合同示范文本》，明確權(quán)責邊界，源頭減少合同爭議。他建議省房協(xié)多開展行業(yè)交流，跨區(qū)域?qū)W習，走進標桿企業(yè)等，分享行業(yè)優(yōu)秀的發(fā)展的經(jīng)驗。

阜新市物業(yè)管理協(xié)會會長李凱介紹了阜新市物業(yè)管理的發(fā)展情況和物業(yè)協(xié)會開展的工作，協(xié)會堅持創(chuàng)新，求進，不斷增強服務意識，提升服務會議能力開展了培訓，智慧物業(yè)推廣，紅色物業(yè)小區(qū)建設(shè)等工作。會上他重點介紹了阜新市物業(yè)行業(yè)訴訟糾紛情況及開展糾紛調(diào)解的經(jīng)驗情況。

遼陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會物業(yè)分會副會長邵帥介紹了遼陽市發(fā)展情況和協(xié)會開展工作情況，協(xié)會在標準建設(shè)與協(xié)同發(fā)展，智慧物業(yè)服務提升，黨建引領(lǐng)與基層治理融合，人才專業(yè)化培養(yǎng)等方面開展了大量工作。會上他還建議省房協(xié)在行業(yè)標準制定，數(shù)據(jù)共享互通等方面開展工作。

鐵嶺市物業(yè)協(xié)會會長王旭東介紹了鐵嶺市物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況和協(xié)會的工作情況，協(xié)會在推進政策出臺，制定物業(yè)服務企業(yè)信用評價，物業(yè)人員培訓開展了大量工作。會上，他建議省房協(xié)能加強行業(yè)信息共享，搭建全省物業(yè)行業(yè)信息平臺，加大對物業(yè)行業(yè)人才培養(yǎng)支持力度，開展職業(yè)技能競賽，代表行業(yè)向政府反映訴求，爭取更多有利于行業(yè)發(fā)展的政策支持。

朝陽市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會秘書長魏國華介紹了朝陽市物業(yè)行業(yè)發(fā)展情況和協(xié)會的工作情況，協(xié)會在配合行業(yè)主管部門的工作，開展行業(yè)宣傳，深入物業(yè)企業(yè)開展走訪，多措并舉推動紅色物業(yè)建設(shè)，開展行業(yè)糾紛調(diào)解等方面開展了大量的工作，為行業(yè)自律、規(guī)范發(fā)揮了協(xié)會的橋梁紐帶作用。會上他建議，省房協(xié)能多開展培訓工作，打造好行業(yè)交流平臺。

盤錦市物業(yè)管理協(xié)會會長姜濤介紹了盤錦市物業(yè)管理情況和協(xié)會工作情況，協(xié)會在基層黨建與物業(yè)服務工作有機結(jié)合，提升物業(yè)服務水平，打造紅色物業(yè)，開展行業(yè)學習，行業(yè)糾紛調(diào)解等方面開展了大量工作，推動行業(yè)法律法規(guī)進一步完善。

葫蘆島市物業(yè)行業(yè)協(xié)會會長王國棟介紹了葫蘆島市物業(yè)管理情況和協(xié)會工作情況，協(xié)會在加強自身建設(shè)，完善各項制度，行業(yè)培訓，標桿項目學習等方面開展了工作。在打造紅色物業(yè)、促進會員溝通、拓寬服務渠道等方面發(fā)揮行業(yè)平臺的作用。會上他建議能多加強行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，通過監(jiān)督提升行業(yè)服務的透明度。

倪向忠會長在講話中對省住建廳領(lǐng)導蒞臨會議，并為省、市協(xié)會下一步工作指明方向、對錦州市住建局副局長楊艷華出席會議并致辭表示誠摯感謝；向參加會議的各城市主管部門領(lǐng)導的蒞臨表示歡迎。他表示省房協(xié)將認真貫徹執(zhí)行省住建廳領(lǐng)導對協(xié)會工作的要求，提高行業(yè)協(xié)會的政治站位，做好行業(yè)主管部門的“參謀、助手”，發(fā)揮協(xié)會在物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中的特有作用。同時他對各市物業(yè)行業(yè)協(xié)會對省房協(xié)工作的積極支持表示衷心的感謝，對各市所提的意見和建議，省房協(xié)將認真研究落實。

倪向忠會長向參會各市物業(yè)管理協(xié)會代表傳達了全省建設(shè)工作會議精神。他表示，我省物業(yè)行業(yè)協(xié)會要幫助物業(yè)企業(yè)明確邊界和法律責任點，做好行業(yè)標準的制定工作，開展好矛盾糾紛溯源，引導物業(yè)企業(yè)減少訴訟。他強調(diào)，省市協(xié)會要積極行動起來，認真貫徹中央和省、市文件精神，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，促進物業(yè)企業(yè)融入基層治理。他認為，行業(yè)協(xié)會要推動物業(yè)好服務，就要做好研究，廣泛的向會員單位推廣新的經(jīng)驗，引領(lǐng)企業(yè)發(fā)揮貼近老百姓的優(yōu)勢，補齊短板，發(fā)展線上線下生活服務融合，滿足居民多樣化、多層次的生活需求。他希望，省市協(xié)會要精誠團結(jié)，積極聯(lián)動，發(fā)揮集體的聰明才智，為我省物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出積極貢獻。最后他對錦州市物業(yè)服務協(xié)會承辦本次座談會表示衷心的感謝。

省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處王天宇同志在會上表示，感謝省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會和各市物業(yè)協(xié)會對全省物業(yè)行業(yè)主管部門工作的大力支持，對省房協(xié)多年來在物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、糾紛調(diào)解、行業(yè)培訓等方面開展的各項工作和取得的成績表示肯定。希望省房協(xié)能多開展這樣的工作座談會，各地協(xié)會分享交流經(jīng)驗，研討行業(yè)熱點、難點問題解決路徑，助力我省物業(yè)行業(yè)健康高質(zhì)量發(fā)展。

最后，省房協(xié)物業(yè)分會葛威會長向省住建廳一直以來給予我會的指導和支持；感謝各市主管部門對協(xié)會工作的支持和認可；感謝各市協(xié)會在工作中的對省房協(xié)物業(yè)行業(yè)分會積極配合和通力協(xié)作；以及錦州市物業(yè)服務協(xié)會對這次會議的精心承辦致以由衷的謝意！希望各市物業(yè)行業(yè)協(xié)會在各級政府的正確領(lǐng)導下，同心同行、并肩作戰(zhàn)，致力于規(guī)范行業(yè)管理、提升服務水平、改善居住品質(zhì)，為行業(yè)實現(xiàn)新發(fā)展，贏得新機遇，做出新貢獻表示祝賀。希望各位參會代表在2026全省物業(yè)行業(yè)協(xié)會工作座談會上再聚首，共繪行業(yè)新藍圖。此次會議取得圓滿成功，感謝錦州市物業(yè)服務協(xié)會提供的大力支持和幫助。相信以本次會議為契機，我省物業(yè)行業(yè)協(xié)會工作將獲得更好的提升，全行業(yè)必將凝心聚力，實干發(fā)展，為從“住有所居”到“住有優(yōu)居”做出更大的貢獻。