中指研究院訊：4月14日，臺州市椒江區成交一宗涉宅地塊，經過25輪競價，由
臺州灣新區方遠樂居置業有限公司（方遠房地產集團）以總價2.18億元競得，成交樓面價8431元/㎡，溢價率12.38%。

臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東JBY030-0301-01地塊，建設用地面積14351㎡（其中住宅用地13351㎡，商業用地1000㎡），容積率1.0-21.8，規劃建筑面積25831㎡（其中，1200㎡≤商業建筑面積≤1800㎡）。規劃性質為住宅用地、商業用地，建筑限高50米。

圖：地塊位置

圖片來源：

【中指報告】https://u.fang.com/yst7vx/

中指報告、地產文庫（復制鏈接搜索）

臺州土地市場月報2025年03月

www.cih-index.com/report/detail/96553.html?agentcode=242438

地產文庫（免費下載）

https://fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html

▌臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東JBY030-0301-01地塊

地塊位置：臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東JBY030-0301-01地塊

建設用地面積：14351㎡

規劃建筑面積：25831㎡

用地性質：住宅用地、商業用地

起始價：19379萬元

成交價：21779萬元

成交樓面價：8431元/㎡

溢價率：12.38%

競得人：臺州灣新區方遠樂居置業有限公司

圖片來源：

【中指報告】https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處椒江老城板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了椒江實驗小學、臺州市第一中學(本部)、三甲醫院臺州市中醫院、購物中心錦江百貨(椒江店)等生活配套。周邊有椒江云西公園、椒江教堂等99個公園景點。

中指研究院官網·中指云平臺（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。