記者從閔行區住房保障和房屋管理局獲悉，2025年閔行區“美麗家園”建設已全面啟動，梅隴鎮高興花園、浦江鎮望佳一村等12個老舊小區納入今年改造計劃。值得關注的是，這些項目從規劃到驗收全程引入居民民主參與，真正實現“改不改、改什么、怎么改”由居民說了算。

12個小區納入改造

解決“急難愁盼”問題

據了解，2025年閔行區“美麗家園”改造項目覆蓋6個街鎮12個小區。

12個小區包括梅隴鎮高興花園二—四街坊，浦江鎮望佳一、二村，七寶鎮青年路沿線小區（包括青年路沿線小區、青南小區、蒲匯新村），顓橋鎮金塔一村，新虹街道華美居民區（包括華美二區、華美三區西、中華美路5弄），江川路街道鶴明小區、華江小區、昆陽新村。

目前項目正在辦理立項、招投標前期手續，計劃5月集中開工，確保年底前主體完工。

為確保“美麗家園”項目實施成效，區房屋管理局會同相關街鎮、設計單位前期通過調取小區近年維修情況、組織居委會、業委會、物業共同參與調研會、使用微信小程序調研居民意見等線上線下相結合的方式，精準發現居民急難愁盼問題，著力解決房屋滲漏、管道老化、停車難等居民反映強烈的“老毛病”。

此次改造延續“基礎+特色”模式：基礎類包括外立面翻新、雨污分流、消防設施更新等；特色類則聚焦加裝電梯、充電樁增設、適老化改造等。以七寶鎮青年路沿線小區為例，改造將同步優化綠化景觀與公共活動空間，打造“15分鐘社區生活圈”樣板。

新閔小區“美麗家園”

民主參與

讓改造更“接地氣”

閔行區“美麗家園”建設自2023年啟動以來，已累計實施32個小區、240萬平方米的改造，惠及11個街鎮。

江川路街道河東小區通過“東灘議事團”收集民意，優先完成雨污改造和黨群服務站建設；古美路街道平陽四街坊召開30場居民協商會，采納13類意見。這些案例成為閔行區“美麗家園”建設的生動實踐。

平陽四街坊“美麗家園”

為了系統謀劃“美麗家園”建設中的全過程人民民主參與模式，閔行區出臺了《“美麗家園”建設踐行“全過程人民民主”工作指引》等指導文件，用于指導項目建設過程中貫徹落實全過程人民民主，確保各個環節都能充分聆聽人民聲音。閔行區創新推行“五階段民主參與機制”，讓改造更“接地氣”。

其中，設計階段，居民可通過投票表決方案。如華漕鎮愛博六、七村在“美麗家園”改造時就通過微信投票選定外立面顏色；在施工階段，虹橋鎮西郊公寓組建“監督百人團”，對施工質量進行日常巡查；在驗收階段，居民代表直接參與竣工驗收，滿意度測評結果納入考核等。

虹橋西郊公寓“美麗家園”

“以前改造是政府干、居民看，現在我們是‘設計師’兼‘監理’！”梅隴二村居民王阿姨笑著說。

“美麗家園不僅是硬件翻新，更是社區共治能力的升級。”區房屋管理局相關負責人表示，2025年將把“發動群眾、組織群眾、服務群眾”貫穿于改造工作全過程，重點完善改造后的長效管理機制，推動居委會、業委會、物業“三駕馬車”協同維護，培育社區治理內生力量，持續傾聽民意、匯聚民智，真正把民生工程辦到群眾心坎上。

紅明一二村“美麗家園”

記者：李逸

初審：岳順順

復審：方雨斌

終審：王婷婷

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