4月14日，《成都市保障性住房管理暫行辦法》《成都市保障性住房申請審核和配售規(guī)則》正式發(fā)布。同日，記者獲悉，結(jié)合項目建設進度，四川天府新區(qū)、成華區(qū)保障性住房資格申請通道率先開啟。高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)保障性住房項目正在建設中，下一步將根據(jù)項目建設進度分批開放。

天府新區(qū)配售型保障性住房項目位于天府新區(qū)萬安街道高飯店村1、4組，項目交通便捷，周邊配套豐富，西側(cè)700米內(nèi)為6號線青島路站，周邊分布有開元幼兒園、香山小學、香山中學、天府新區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（在建）、七里溪麓語公園等。項目實行精裝交付，每戶免費配贈一個地下車位使用權(quán)，預計項目銷售均價在16000元/平方米左右（最終價格待按規(guī)定測算后確定，以項目正式銷售時公布的“一房一價”為準）。

成華區(qū)配售型保障性住房項目位于成華區(qū)同仁社區(qū)8、10、12組和高洪社區(qū)9組，北臨成美路、南靠成宏路、西臨華盛路，東鄰市政綠地。項目首批將推出1#、2#樓棟共計290套房源，其中70平方米兩居室98套，95平方米三居室192套，實行精裝交付，每戶免費配贈一個地下車位使用權(quán)，預計項目銷售均價在14000元/平方米左右（最終價格待按規(guī)定測算后確定，以項目正式銷售時公布的“一房一價”為準）。

具體項目情況如下

▍天府新區(qū)配售型保障性住房項目

天府新區(qū)配售型保障性住房項目選址天府中央法務區(qū)片區(qū)，天府新區(qū)萬安街道高飯店村1、4組。項目占地面積54畝，容積率2.5，總建筑面積約13.8萬平方米，規(guī)劃建設13棟住宅，房源1034套。

項目交通便捷，距離地鐵6號線青島路站約700米，區(qū)域配套完善，聚集有開元幼兒園、香山小學、香山中學、天府新區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（在建）、七里溪麓語公園等公共配套資源。

項目整體按照“好房子”要求進行規(guī)劃建設，設計“兩室兩廳一衛(wèi)”（70平方米）戶型288套、“三室兩廳兩衛(wèi)”（90-95平方米）戶型740套、“四室兩廳兩衛(wèi)”（125平方米）戶型6套，層高標準3米，梯戶比分別為1梯2戶、2梯4戶、3梯6戶。

建筑采用南北向行列式布局，以單點式高層建筑為主，滿足全日照要求，包括26層住宅6棟、22層住宅1棟、21層住宅1棟、15層住宅1棟、7層住宅4棟，形成豐富錯落天際線。建筑外觀以現(xiàn)代簡潔風格為主，通過簡練的線條、適度變化的色彩，并利用塔冠構(gòu)架，形成簡約又富有變化的立面特征。功能配套方面，大部分樓棟底層架空，連通建筑底部景觀視線，充分利用架空空間、室外場地和配套用房植入黨建活動、綜合運動、共享會客等共享空間，提升空間品質(zhì)和景觀舒適性。生態(tài)景觀方面，采用“一軸、兩庭、六院”園林設計，布局全天候親子24H跑道、運動主題室外空間。小區(qū)配置可視對講、智慧門禁、電子巡更、全天候視頻監(jiān)控等智慧化設施設備。

▍成華區(qū)配售型保障性住房項目

成華區(qū)配售型保障性住房項目選址成華區(qū)龍?zhí)镀瑓^(qū)，北臨成美路、南靠成宏路、西臨華盛路，東鄰市政綠地。項目占地面積73畝，容積率2.5，總建筑面積約17.6萬平方米，規(guī)劃建設10棟高層住宅，房源1426套。

項目交通便捷，距離三環(huán)路、繞城高速、地鐵8號線龍?zhí)端抡炯s2.5公里，與規(guī)劃中的地鐵17號線威靈站、高洪站直線距離約1公里。

區(qū)域配套完善，聚集有成都市第25幼兒園，電子科大附屬實驗小學（華翰校區(qū)）、成都大學附屬實驗小學（卓逸校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)教育資源，分布有成都市第二人民醫(yī)院（龍?zhí)对簠^(qū)）、成華區(qū)第七人民醫(yī)院等醫(yī)療資源，以及龍?zhí)缎聟^(qū)公園、龍?zhí)端l(xiāng)等公服配套和華宇旭輝廣場、Fun星悅廣場等商業(yè)資源。

項目整體按照“好房子”要求進行規(guī)劃建設，設計“兩室兩廳一衛(wèi)”（70平方米）、“三室兩廳兩衛(wèi)”（95平方米）兩種戶型，層高標準3米，梯戶比3梯6戶。

建筑采用南北向點式布局，最大樓間距達150米，最大化保證各戶型采光通風和景觀視野。外觀以簡潔大方的現(xiàn)代風格為主，通過建筑造型和材質(zhì)色彩，體現(xiàn)簡約、經(jīng)典形象。功能配套方面，在各樓棟進行底層架空，植入黨群活動、鄰里休閑、健康運動、兒童游樂等共享空間。生態(tài)景觀方面，打造景觀廊架、元氣跑道、夢境花園三大繽紛生活環(huán)線及七大主題花園。小區(qū)同時配置有電子巡更、全天候視頻監(jiān)控、智慧門禁、周界防護等智能系統(tǒng)，構(gòu)建出入管理、智能安防、綠色節(jié)能、便捷服務于一體的智慧社區(qū)系統(tǒng)。

項目如何申請？哪些人群可以申請？

1、項目申請方式：

（一）線上申請：申請人通過登錄“成都市住房保障服務平臺”（
https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/）或登錄“天府市民云”，填寫相關(guān)信息，上傳身份證、戶口簿、婚姻證等材料。

（二）線下申請：申請人通過屬地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）通過服務平臺代為申請人錄入身份證、戶口簿、婚姻證等材料。其中申請人為戶籍居民的，可向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請；申請人為人才的，可向取得人才資格所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請。

保障性住房資格確認后，系統(tǒng)自動賦予“蓉寶有家”保障性住房申請碼，申請碼有效期為1年。在有效期到期前，需進行更新確認，有效期屆滿未確認的經(jīng)公示后取消申請資格。

2、準入條件

（一）申請人具有項目所在地戶籍或符合《成都市人才分類目錄》條件并經(jīng)認定取得人才資格，具有完全民事行為能力；

（二）申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且自申請之日起前三年內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄（含住房離婚析產(chǎn)記錄）；

（三）申請人及共同申請的家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按規(guī)定騰退。

3、注意事項

（一）申請人配偶、未滿十八周歲的子女應作為共同申請的家庭成員。未滿十八周歲的子女列為共同申請家庭成員的，不影響其達到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。申請人父母、申請人配偶父母、年滿十八周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，選擇作為共同申請家庭成員的，視同已享受住房保障政策。

（二）選擇以人才身份申請的，請務必先申請取得人才資格，人才資格申請請登錄“成都市人才認定申報系統(tǒng)”進行人才認定，并取得“成都市人才認定證書”。具體網(wǎng)址為：
https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html。

4、其他事項

（一）此次僅為保障性住房資格申請，非正式購房登記。待項目上市后，已取得保障性住房申請碼的申請人可進行購房登記；

（二）保障性住房實行分區(qū)保障，保障對象不能跨區(qū)購買。項目上市后，使用戶籍申購的保障對象只能購買戶籍所在地的保障性住房項目；使用人才資格申購的保障對象只能購買取得人才資格所在地的保障性住房項目。同時具備戶籍和人才資格的保障對象可自愿選擇戶籍或人才身份的項目區(qū)域進行申購。

（三）保障性住房實行封閉管理，嚴禁購房人通過買賣、贈與等任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。

5、電話咨詢

天府新區(qū)：

資格申請咨詢電話：028-68773090

項目咨詢電話：028-60184739

成華區(qū)：

資格申請咨詢電話：028-84399067

項目咨詢電話：028-81307888

工作時間：周一至周五，09：00-17：00

成都日報錦觀新聞 記者 楊升濤 圖據(jù) 市住建局 責任編輯 何齊鐵