地鐵，上海新房市場的硬通貨，它不僅代表城市發展的黃金脈絡，更是上海通勤效率最高的交通工具。只不過，上海真正的地鐵盤，鳳毛麟角。

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有數據統計，今年入市的168個樓盤（重復加推合并為1盤）中，步行500米范圍內的地鐵盤僅18個，占比僅約10.7%，稀缺性可想而知。保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??距離14號線封浜站步行僅約200米，妥妥的真地鐵盤！????????而且又是始發站，上車就有座，通勤舒適。

14號線，上海第二條東西向黃金動脈，能級比肩2號線。以保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??為中心，一線通達普陀、靜安、黃浦、浦東；快速連通真如、靜安寺、淮海中路、新天地、豫園、陸家嘴等核心商圈。聚焦14號線沿線的新房價格，新天地約21萬/㎡，靜安寺約13.6萬/㎡，豫園約17.6萬/㎡，陸家嘴約17萬+/㎡，真如約10.9萬+/㎡……保利虹橋和著的門檻價，無疑給購房者以極大的驚喜；同時也讓購房者在同級別產品中，擁享更好的地段、更好的生活圈。

未來經14號線，1站換乘嘉閔線（在建，預計2027年開通），3站虹橋樞紐，6站七寶，7站莘莊。同時，3站可換乘機場聯絡線（預計年底開通），速達浦東三林濱江、張江、浦東機場。這不僅意味著可以極速鏈接世界資源，也意味著保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??擁有更強的流通價值。

優質教育在側

第一梯隊九年一貫制學校即將落地

教育資源，不僅是置業者看中的購房要素，更是區域價值升維的重磅利好。而驚喜的是，據悉，上海師范大學附屬學校或將于本月與嘉定區和江橋相關部門正式簽約。

上海師范大學附屬學校將選址于江橋北虹橋地區的北虹之星板塊內，具體位于一塊預留的九年一貫制教育地塊內。這一地塊地理位置優越，交通便利，周邊社區眾多，將為學校提供充足的北虹橋地區學生資源。

上師大附屬可是上海第一梯隊里實打實的的頂流學校，它背后的不僅擁有強大的綜合實力，旗下的除了擁有老牌一流中學，“含金量”非常之高！

當然，上虹橋的利好一直就沒斷過，既有大虹橋世界級產業的輻射，又有上虹橋成片式開發的高起點規劃，如今再疊加教育的新機遇，未來伴隨2所幼兒園（規劃中）、國際化特色民辦學校（規劃中）未來的落地，板塊價值直接大爆發！

同時，根據規劃，區域在生態上，規劃約150畝迎虹湖（規劃中）、約1700米一字川（規劃種）、約200畝綠野谷（建設中），未來將讓區域更生態宜居。約1.4萬㎡社區商業、維樂城、龍湖歡肆（在建）、萬達廣場、南翔山姆會員店等，打造高濃度商業生活氛圍圈，讓繁華生活便捷擁享。

位于北虹之星核心地段的保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??，作為上虹橋首部人居作品，本身的人居高度就是引領性的，再加之教育、生態、商業等配套資源豐富，卷出天際的產品力，絕對稱得上是樓市總價約500-800萬級的“價值力獨角獸”！

(本項目宣傳中對項目周邊教育資源的介紹，旨在協助提供地理位置等相關信息，并不視為本公司對就讀學校作出承諾，學區劃分等具體信息應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準)

雙重國家戰略引擎

上虹橋國際住區蓄勢騰飛

打開上海的置業地圖，你會發現：上海外環賽道的競爭無比激烈。但是若論及發展能級，作為長三角一體化示范區、虹橋國際開放樞紐兩大國家戰略加持下的虹橋，必定完勝！

聚焦虹橋規劃，2021年，上海出臺《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，擘畫了一幅“大虹橋”、“一核兩帶”宏偉藍圖，大虹橋再次升維。從規劃到現在，僅3年時間，大虹橋累計引進總部企業和機構超500家，其中跨國公司總部、外資研發中心等共計127家；引進重點產業和投資類項目304個，簽約投資總額1540億元，同比增長54%。（信息來源：上海發展改革）??

2023年，大虹橋在“大商務”“大會展”“大交通”的功能定位之上，又新增“大科創”的功能。而北虹橋正式大科創的重要承載地，定位堪比下一個“會展中心”。而上虹橋·城市更新區，即為北虹橋區域“一區、一城、一灣”三大重點項目之“一區”，即上虹橋·城市更新區。

上虹橋·城市更新區，共計約2500畝，采用頂層設計+成片開發模式，背后不僅意味著城市功能布局更完善，也意味著擁有更強大的兌現能力。可以說，上虹橋城市更新區與目前大熱的大前灘、新楊思一樣，都是自成一體的、綜合型的高能級板塊。

遠見未來，東片區（幸福片區），將聚焦數字新經濟、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢力等高科技產業，以產業、商務引能，助力區域騰飛。而西片區（北虹之星），將致力于打造與高能產業匹配的優質居住生活配套。

類一梯一戶設計

建面約94~128㎡精奢小豪宅

高端血脈再超越的年度壓軸之作——保利·虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??，產品力再一次卷出新高度。在營造上，在延續了保利發展高端產品基因的基礎上，融入4奢營造觀、6S戶型打造，以極致創新的產品力，卷出了約500-800w級產品力的新一代天花板。

□4奢營造觀之上，瘋狂內卷產品力

保利發展始終堅持以客戶需求為中心，從建筑、景觀、室內、公區四大維度入手，落地高端產品系，迭代客戶體驗，革新產品，瘋狂內卷。

?奢質：奢質摩登建筑，國際海派肌理

超越時間的建筑美學造詣：溯源海派建筑元素，以經典三段式賦新建筑美學，構造海派肌理的當代建筑；L型折板+橫向線條，雕刻建筑豐富層次與質感，煥新上虹橋美學天際；高級灰+香檳金鋁板線條，輔以門頭淺色臻石，以立面奢感材質，演繹低調奢華。

超震撼的百米精奢門儀：約100米精奢酒店式落客禮儀門庭，共鳴國際風范；臻選貝金米黃石材，不懼時間洗禮；白雪公主透光奢石門柱，為每位歸家業主增添一份溫暖。

?奢逸：都會煙火聚場，漫享林澗自然

兩軸兩帶六園：兩軸臻景，交織雅聚生活主場；兩帶林境，讓園林生活藏納舒適藝趣；六大園境，拾起生活的詩情畫意。

五重歸家禮序：“迎-禮-聚-活-登”，出入尊榮，鋪就歸家儀式感，讓歸家成為一場自然之旅。

全齡鄰里奢境：

大樹聚場，以超60年樹齡全冠移植鐵冬青為核心，營造自在悠然的下樹社交空間，在此談笑風生，光影寧靜交織藝術美感，彌漫鄰里溫情。

翠影草坪，以開闊的視野和清新的自然氛圍，加強鄰里相聚，微客廳、陽光草坪、藝術構架打造約1500㎡中央花園，漫享活力棲居。

躺平水院，潘多拉發光奢石+愛馬仕灰臻石+海派特色地鋪，營造奢華謐境，下沉式躺平院，打造一種沉浸式的chill生活，讓日常生活如度假般休閑自在。

星際樂園，以宇宙探索為主題的互動游樂天地，巧妙劃分為幼兒區、少兒區、青少年區等多個全齡功能區的互動游樂天地。

?奢定：寶藏戶型高定精裝，打動“挑剔”的你

6S戶型：為重塑海派人文生活，保利·虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以94-128㎡戶型，類一梯一戶+尊享采光入戶門廳+超大窗墻比，打造能穿越周期的人居空間。

全功能奢質精裝：從上海新銳人群家庭成員需求及生活習慣出發，從高性能主義出發，甄選日立、唯寶、高儀、科勒、方太、濱特爾等國際精裝品牌；疊級吊頂+弧形金屬勾邊+鋁合金踢腳線，打造超越市場期待的超配產品。

?奢享：超感公區設計，享受不一樣的精彩

多元化泛會所：多功能架空層構筑的多元化泛會所體系，日常也能禮遇精致之享

奢雅三進禮遇：地下入戶大堂，光影璀璨鋪陳，電梯直達業主入戶門廳，步步皆禮遇；首層入戶大堂，定制拼花地磚鋪陳，甄選奢感巖板背景墻，星級酒店式禮遇，構建精質入戶奢美氛圍；采光入戶門廳，類一梯一戶+雙開門電梯、獨立外玄關空間，讓歸家更具儀式感。

□6S戶型，在空間營造前，先設計生活

一個人、一家人、多孩家庭……每一個房子里，都是獨一無的一個家庭。積累20余載對高端生活的經驗與理解，保利發展對產品空間方寸打磨，設計出不同空間的居住解決方案。

作為目前嘉定唯一不封陽臺的在售項目，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以Super尊、Super享、Super拓、Super闊、Super智、Super納的6S升級戶型，以比肩豪宅洋房的類一梯一戶設計、經典飛機戶型、陽臺通廳、約270°大飄窗、超大面寬尺度，讓居住更舒適。

【Super尊】豪宅般的入戶儀式感

類一梯一戶設計、尊享采光入戶門廳，讓每一次歸家都更有儀式感，同時兼具實用性。

【Super享】定制級私享

270°超大視野、大尺度景觀陽臺、超大窗墻比，讓空間與外界無限連接。

【Super拓】多空間延伸

多飄窗設計，多一份延伸，多一份恣意；廚房帶飄窗，大面寬臺面，萬般廚藝，于此一步切換。

【Super闊】墅級奢闊尺度

LDKB一體化設計，室內更朗闊，聚會盡從容；三開間南向超大面寬，尊享陽光寬景。

【Super智】一鍵掌控生活

從全屋深度覆蓋智能設計、超低能耗設計，到無接觸歸家、梯控設備系統聯動；從電梯水離子殺菌設備，到智能家居系統、主臥智能控制系統、保利智家APP遠城操控等，智能化體系融入生活場景中。

【Super納】“巨獸級“收納

在收納上，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??以玄關收納體系、客廳收納體系、臥室收納體系、廚房收納體系、衛生間收納體系，以5大收納系統，打造一個巨能“裝”的家。

保利發展年度壓軸大作，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??用一套房子解決客戶的長期主義之選，帶來時代紅利、城市資源、全面精奢產品的超級和著，世界虹橋之上的革新作品，真正實現上海生活的all in one。

目前，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??建面約94~128㎡精奢國際社區，實景示范區&美學樣板房已開放，首開在即。作為上虹橋首部人居作品，保利虹橋和著售樓處電話?：400-1010-064??迭代國際新生。