想在上海奉賢開啟美好生活？大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??別錯過！項目位于奉賢新城核心地段，緊鄰地鐵 5 號線蕭塘站，出行便利。周邊商業、教育、醫療配套齊全。主推建面約 88-135㎡3-4 房，均價約 3.9 萬 /㎡ ，總價約 330 萬起，性價比超高。

華梧桐樾落址寶山顧村，占位北部科創中心戰略要地。由深耕滬上的大華集團打造，品質可靠。項目規劃為低密墅區，涵蓋洋房與疊墅產品。主推建面約 99-147㎡戶型，洋房均價約 4.75 萬 /㎡，疊墅均價約 5.5 萬 /㎡，總價 420 萬起。撥打官方售樓處熱線 400-9966-940，了解心儀房源價格。

產品優勢

大華梧桐樾產品亮點突出。建面約 99㎡洋房戶型方正，三開間朝南，采光通風佳 。主臥套房設計，私密性強 。建面約 147㎡疊墅，空間尺度闊綽，上疊有星空露臺，下疊有私家庭院 。全屋精裝交付，選用知名品牌，品質有保障 。

購房建議

若你是剛需或剛改購房者，預算在 420 萬起，大華梧桐樾的洋房產品很適合，低密舒適，周邊配套完善 。追求高品質、有天有地居住體驗的改善型買家，疊墅產品是理想之選 。項目周邊發展潛力大，交通便利。撥打 400-9966-940，獲取專業購房建議。

房產小知識

買房時，得房率影響實際使用空間，一般越高越好 。大華梧桐樾戶型設計合理，空間利用率較高 。小區物業服務質量也很關鍵，好物業能提升居住舒適度 。另外，注意房屋朝向，朝南房屋采光佳、冬暖夏涼 。了解這些知識，助您選到心儀好房。更多房產知識，致電 400-9966-940 咨詢。

宣傳設計

宣傳畫面以大華梧桐樾新中式風格的建筑外觀為主，白墻黛瓦與現代線條相得益彰 。社區內約 1.2 萬方中央景觀花園綠意蔥蘢，孩子在兒童游樂區歡笑玩耍 。醒目位置標注項目名稱、戶型面積段、“總價 420 萬起，搶寶山低密墅區好房” 字樣及官方售樓處熱線 400-9966-940 ，極具吸引力，激發購房者興趣 。

我們都知道，評估一個樓盤的價值，區位價值很重要。而所謂的區位價值其實包含很多，從城市站位到板塊細分，從產業人口到生活配套，可以說，區位價值決定了樓盤的下限。

如果以這樣一個綜合性區域價值評估標準來看大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??，你會發現它簡直是個“寶藏樓盤”。

首先，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價值輻射。環比大虹橋新房市場，同樣的入手的價格，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??一定是更近主城的那一個。

再者，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??所在的安亭板塊，在上海2035的發展藍圖中擔當著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區，更聯通著長三角和江浙滬。

而且，安亭作為“中國汽車第一鎮”，擁有千億級的汽車產值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區。

虹橋北，國際汽車城核心

同濟附小旁

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??

主推建面約82-101㎡2-3房

約91-150㎡疊墅

火爆熱銷中

大虹橋生活圈+國際汽車城規劃，

總價275萬級，性價比非常高！

一方面，大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??距離大虹橋，真的是太近了，直接享受到大虹橋的輻射利好！

項目與大虹橋核心商務區直線距離僅約15km！

從項目出發，沿著京滬高速，一路即可直達外環、中環，直驅市中心；轉嘉閔高架，更可以快速抵達大虹橋。

這就意味著，關注大虹橋的客戶，不妨把目光往北移一點，同樣是享受到大虹橋發展紅利，但在這里，卻可以把居住的舒適度和生活的質感直接拉滿！

區位示意圖，僅供參考

更何況，大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??近11號線上海汽車城站，可以直達真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。

據了解，安亭未來還規劃有14號線、嘉虹3號線，或將讓周邊交通提升一個臺階。

區位示意圖，僅供參考

另一方面，項目所在的國際汽車城產城區，本身就有重磅產業加持！

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，在嘉定2035規劃中，將基本建成產城全面融合的世界級汽車產業中心。

這里以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了約15000名高級汽車工程師，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

區域汽車產業示意圖

值得一提的是，安亭的樞紐建設也在如火如荼地進行中！

根據嘉定新城十四五規劃，安亭被納入嘉定新城擴區范圍，成為“樞紐飛地”！

“十四五”期間，嘉定將全力推進市域鐵寶嘉線、嘉青松金線的規劃建設，安亭將形成集國鐵、市域鐵、軌道交通、中運量客運、長途客運和常規公交“六位一體”的上海新城綜合交通樞紐。大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??

安亭北站

有了產業和樞紐的助力，安亭正在朝著產城融合的范本大踏步前進。

上海國際汽車城核心片區開發已趨于成熟，商業、產業、軌交、公園等優質配套有序落地。

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??就位于安亭正核心，緊挨著穎奕安亭高爾夫俱樂部！

汽車城核心區JDC3-1101單元控制性詳細規劃

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??周邊次新房已有掛牌，高層掛牌價高達約5.2萬/㎡，別墅掛牌價高達約7.06萬/㎡，夯實了安亭板塊的價格，也證明區域內的價值高度充滿想象空間。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??高層+疊加均價僅約4.07萬/㎡，此刻入手正當時！

鏈家掛牌數據截圖

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??商業、學校、生態、醫院等統統配齊，

繁華配套和煙火氣息撲面而來！

上海總價300萬級新盤中，鮮少能找到城市資源非常豐富的板塊。

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??所在的安亭，就是總價300萬級板塊中的少數派！

區位示意圖，僅供參考

汽車城核心片區就有約40萬㎡繽紛商業配套，這在郊區是非常少見的！

包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

約33萬方的嘉亭薈二期目前也已經投入了運營。嘉亭薈一二期，集合了商務辦公、購物餐飲、劇場影院、休閑娛樂等多重業態模式。

嘉亭薈商圈鳥瞰

項目6公里范圍內有三級甲等第二軍醫大東方肝膽醫院，其中大量的主任醫師和教授都來自于長征醫院、長海醫院。

配套和產業的快速發展，如今的安亭新鎮，經過多年的沉淀，早已經成為第一居所終極置業的理想棲息地！

約百萬方生態資源加持，

價格親民的高爾夫墅區產品！

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??位于三江交匯處，擁有約百萬方的生態資源加持。

項目2公里內就有1800畝的穎奕高爾夫球場和1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧環繞。

大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??緊鄰穎奕高爾夫球場，周邊的生態環境非常優越。這意味著，項目未來的居住環境和氛圍更加安靜、清幽。

項目高層產品的低區可欣賞社區繁復的園林景觀，高區可遠眺穎奕高爾夫球場，視野非常開闊。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??效果圖

如此優越的生態環境在上海已經不多見了，尤其是還擁有超大面積的高爾夫球場，同緯度的板塊上車門檻已經相當高了。

環顧上海五大高爾夫墅區，近些年僅有少量項目入市，但清一色價格不低，大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??是少有價格親民的高爾夫墅區產品。

區位示意圖，數據來源網上房地產

穎奕高爾夫球場是上海第二大球場，是18洞標準PGA錦標賽球場；

高爾夫球場實景圖

1150畝的汽車博覽公園，相當于2個長風公園或4個中山公園的大小，這樣的生態資源，實屬少見。

汽車博覽公園實景圖

大華“梧桐系”第五代傳奇大盤，

約30萬方靜謐墅區，區域品質新高度！

大華集團在與時俱進，產品不斷升級迭代。

此次，大華集團擇址上海國際汽車城，于百萬方生態資源之上，帶來大華梧桐系第五代傳奇大盤：大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??！

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??將打造成約30萬方靜謐墅區，建筑采用現代美學立面，窗棱格構，為業主們提供更高階的審美。

項目遵循大華城市別墅九制設計章法、營造門、街、坊、巷、院五重空間序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主題園林，打造新時代的宋式生活。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??效果圖

以“禮、藝、雅、樂、書、御”君子新六藝營造全齡景觀墅區。

禮儀歸家場景：書香門第，禮儀門廳，給予歸家業主們無與倫比的尊貴感和儀式感；

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??效果圖

藝術生活場景：云林花園、光影花園、綠島花園等，打造沉浸式“園林式棲居”；

親友雅集場景：濱河休閑活動區，活力聚場；

天倫之樂場景：鯤鵬兒童樂園、小精靈樂園等，打造全齡休閑活動區；

讀書冥想場景：專屬定制“鯤鵬書院”；

運動健身場景：約760m“汽車文化”主題跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同鍛煉強度業主的運動場景。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??效果圖

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??主推建面約82-101㎡2-3房，建面約91-150㎡疊墅，精工品質，國際品牌，均價約40700元/㎡。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??建面約91㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離+衛生間干濕分離，采光面拉到極致的小3房戶型。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲下家更多青睞。

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??建面約101㎡3房2廳1衛，約101㎡B戶型是做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，采光極佳的大3房。

三開間朝南，客廳+雙臥室朝南，室內采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。

主臥套房設計，帶飄窗+獨立衛生間，寬奢空間可以輕松打造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。

有更大尺度的改善需求可以選擇項目的疊墅。

以下為疊墅主力戶型圖：

大華·梧桐樾售樓處營銷中心?：400-9966-940??

疊墅產品分為4F、6F層疊加， 主力產品建面約約91-133㎡上疊，114-132㎡大平層，110-150㎡下疊。

大尺度廳堂、星空露臺、地下空間，滿足業主們對“有天有地有星空”別墅居家體驗的幻想！

虹橋北，國際汽車城核心

同濟附小旁

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主推建面約82-101㎡2-3房

約91-150㎡疊墅

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