?尚灣林語官方售樓處??：400-8787-740?位于上海市閔行區滬閔路1998號，地處閔行顓橋板塊，毗鄰大零號灣科創灣區，由上海地產星僑置業有限公司開發。項目規劃為約180萬方自然城市融合體，涵蓋住宅、商辦、教育、生態等多元業態，打造低密濱水社區。

?尚灣林語官方售樓處??：400-8787-740?項目目前在售建面約81-149㎡的2-4房，主力戶型為100-101㎡三房及149㎡四房，均價約6.1萬元/㎡，總價457萬起。得房率高達80%-82%，精裝交付標準對標市中心10萬+豪宅，配備唯寶、高儀等國際品牌，性價比突出，適合追求品質與地段價值的購房者。

閔行主城 大零號灣旁，地鐵5號線劍川路站+龍湖天街，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740持續熱銷中！加推建面約100-149㎡3-4房，均價6.1萬/㎡！總價530萬起！

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「尚灣林語」

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「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

2022年9月23日，上海地產星僑置業有限公司以底價552183萬元競得閔行區顓橋鎮生態隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（“城中村”改造項目-中心村），樓板價29760元/㎡，房地聯動價為62000元/㎡！

地塊位置圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740目已于6月9日，四建集團中標閔行區顓橋鎮生態間隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（城中村改造項目-中心村）住宅項目（除樁基）工程。項目位處上海主城閔行顓橋板塊，毗鄰世界級科創灣區——大零號灣。本案作為上海市重點城中村綜合改造項目之一，將成為上海城中村改造樣板。

效果圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約180萬方自然城市融合體是上海地產集團以前瞻眼光，打造的4.0城市范本。集都心自然秘境、開放摩登商辦、花園生態辦公、菁英人才公寓、活力文體中心、高質人文教育、未來理想水岸、全生命周期住宅為一體。

預計商品住宅及市政配套項目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共綠地的整個工程將預計在2026年底前打造完成。

效果圖

目前，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740四幅住宅地塊方案設計已完成公示。首期4幅住宅地塊將打造成依水而居的住宅場景，形成現代簡約的人文社區。

效果圖

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項目東至20-02地塊，南至銀春路，西至新源路，北至10-01地塊，整體位于銀春路的北側，距離5號線劍川路站步行距離1.2公里左右！

根據大小不同的地塊組成，由32幢住宅、18幢社區配套公建及4個地下汽車庫組成。合計住宅套數下限約1767套，需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%，要求中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的80%！

10-03地塊：擬建2棟15F高層住宅、2棟16F高層住宅、以及若干配套用房。

規劃示意圖

19-01地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高住宅以及若干配套用房。

規劃示意圖

19-05地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高層住宅以及若干配套用房。

20-01地塊：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740擬建6棟16F高層住宅、2棟14F高層住宅、3棟10F高層住宅、1棟9F高層住宅以及若干配套用房。

規劃示意圖

而就在閔行，5號線劍川路正地鐵盤，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740均價6.05萬/㎡，對于想要在閔行購買3房2衛的客戶來說，無疑是一個非常吸引人的價格！高品質，首開房源更有驚喜，當之無愧的“撿漏王”，即買即賺的機會，就在當下！千萬要抓住機會！

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「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740戶型面積段建面約81-130㎡的2-4房，其中精裝三房為首開19-01地塊主力戶型，總價僅約400-600萬；每一種戶型，都沒有任何BUG，把每一寸空間都做到了極致。

據悉，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740三批次大面積的價格有所增漲，但是100/101㎡三房產品價格依舊，總價約530萬起可入手，機會不容錯過！并且三批次推出的新品均為樓王，除了擁有較大的間距與視野外，景觀的視角更優，居住的舒適度更高。

一房一價表如下：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740根據一房一價，這批房源整體約5.3萬/㎡起，疊加優惠，實際約5.1萬/㎡起，這個價格在單價日益高企的閔行幾乎絕跡了，堪稱撿漏價。

節選自項目一房一價表

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740得益于高得房率，項目100㎡使用面積與110㎡相近，若拿110㎡換算，實際單價低至約4.6萬/㎡起。當然很多小伙伴關注中間樓層：據悉中間層優惠下來后，單價約5.7萬/㎡，這個價格你也可以當成實際均價。

節選自項目一房一價表

目前顓橋其它項目均價約6-7萬/㎡，那「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740明面上握有約3000-13000元/㎡的價格優勢！值得一提，項目是顓橋得房率更高的樓盤，使用面積實實在在高過周邊競品，所以拿110㎡換算的話，實際均價低至約5.1-5.2萬/㎡，比周邊競品要便宜10000-20000元/㎡。

這個性價比是無敵的！特別在當下土拍價格連續上漲的情況下，后續新房會越來越貴！「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740憑借閔行門檻價，擁有足夠厚的價格安全墊！其實算上得房率，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740價格大概率比五大新城新房都劃算！

海現在每周六都會公示一批入市新房，年末供應量其實不小，但唯獨浦西500萬級供應量寥寥。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740的入市填補了這一級別的空白，也為500萬級購房者獻上了“年末驚喜價”，是年末500萬級更佳置業選擇。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740建面約100、101㎡3房2廳2衛。空間舒適度更高，雙衛生間配置，私密性更好；同時客衛合理的干濕分區，可避免早晚洗漱高峰排隊的尷尬。主臥套房設計，更有步入式衣帽間，讓生活更從容。

這2款戶型提供了舒適且功能齊全的居住環境，主力總價僅約500萬級，非常適合三口之家或者新婚燕爾的小兩口。

建面約101㎡樣板房照片如下「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

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「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740建面約130㎡3房2廳2衛。四開間朝南的設計，可以讓陽光充分灑入室內，營造出明亮舒適的居住環境。3臥室+2衛生間+橫廳，均預留大面積飄窗，讓室內奢闊尺度進一步延伸。

值得一提的是，這個戶型設計充分考慮了現代家庭的居住需求，既滿足了家庭成員之間的親密互動，又保證了每個人的私人空間，而且還可以根據不同家庭的居住需求，將其寬敞舒適且靈活多變的橫廳，設計不同的空間功能布局。

在裝修方面，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740配備了中央空調和地暖，廚具用了西門子，衛浴是唯寶、高儀，空調用的日立，地暖及熱水器是威能（或同等品牌，以具體交付為準）。

裝修檔次媲美市區10萬+項目，享受千萬豪宅的居住體驗！

101㎡3房樣板間展示如下「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

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除此之外，「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740還有建面約149㎡爆款戶型，堪稱終級改善的四房：

所以其實，購買「「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740不止是購買一套住房，而是一種生活方式，一種理想的、多元的、全愿景的美好生活。還有口袋公園，也是此次尚品城生活館展示的一部分。???????????????????????????????????????????????口袋公園已成為當下社區的必配空間，在這里孩子們可以一起玩耍，陪伴成長。家長們互相交流熟悉，打造最好的鄰里關系。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740的社區外共有6個口袋公園，并且不同的主題風格，為業主提供更豐富的娛樂空間。此次開放的是知心谷，沁心道、棲心里、賞心園、逸心園以及童心島均在陸續的打造中。

（示范區實拍圖，僅供參考）

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740還有架空層，更為豐富的生活社交場景。在一層空間，打造了兒童活動區、會客廳等功能場景空間，為大家提供了一個能遮風避雨的戶外功能場地。并且架空層與室外綠地交相輝印，形成獨特的空間互動，讓人們即使在雨天，也能感受自然。

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（示范區實拍圖，僅供參考）

（示范區實拍圖，僅供參考）「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

（示范區實拍圖，僅供參考）

（示范區實拍圖，僅供參考）「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740

上海 2035 規劃提出四大主城和多廊發展的空間結構，四大主城包括虹橋、川沙、寶山、 閔行。項目就位于閔行主城南部，黃浦江南部濱江區的“閔行主城南部單元”。

2021 年閔行“十四五”規劃提出實施“南北聯動”空間發展戰略，打造北有虹橋國際開放樞紐，南有上海南部科創中心。閔行是上海主要對外交通樞紐，它的南北各有一個發展核心，即北部莘莊城市副中心和南部科創中心， 同時閔行是上海西南地區重要的工業基地、科技及航天新區；根據2035規劃，閔行南部單元將建設成為“科創賦能閔南，深度產城融合——建設產業創新、活力人文、品質生態的上海南部科創中心核心承載區。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740板塊位于閔行南部單元的中心位置，擁有良好的區位條件。根據十四五規劃，顓橋的產業核心是“科創+商貿”，與主城區外溢的產業未來發展前景相符，顓橋成為更適合產業轉移承接方的產業環境，客戶對顓橋板塊的需求只會日益劇增。在方向既定、設施齊備的條件下，項目作為區域“最后一塊白地”將吸納大量主城產業高質量人群導入。

隨著「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740區域建設的發展，元江商務區、智慧園、閔行交大科創基地、紫竹創意園將連成一片，形成南部科創園區的效應提升城市的功能，項目所在區域正好在中心位置，是這些科創企業與人員的中轉站。同時，也將成為服務上海南部科創中心的重要載體，服務國家產城融合示范區建設的一個亮點，促進高質量發展，創造高品質生活，推動品質卓越、生態宜居的現代化新城區向更高水平邁進。

約180萬方自然城市融合體中包含有：

【都心自然秘境】菁英向往的未來城邦上海都市繁華之地，城市、原野、花海、水景、林地、公園等融于同一時空。約86萬方生態農業用地，將成為未來都市有機打卡地。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740【約15萬方天然水域】重構濱水生活想象沿天然水系河道規劃濱河綠廊、活力水岸、休閑水岸、風景河岸等。

「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740【開放摩登商辦】摩登時尚成為日常約21.5萬方商辦，涵蓋開放商街、鄰里中心、商業綜合等。

【花園生態辦公+菁英人才公寓】南上海原生態花園型商務區。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740規劃花園生態辦公、菁英人才公寓共同構成南上海原生態花園型商務區。【活力文體中心】激活身心的活力總計約3萬方，可滿足運動、親子、娛樂、休閑等需求。

【國際低密住居】尊享大城多元國際生活體驗。「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約180萬方自然城市融合體內，僅規劃約17.2萬方住宅，占比僅約10%。滿足家族全生命周期的建筑面積約80-149m2國際低密住居，迭新生活美學！容積率僅約1.6-1.8｜約35%綠化率｜最大約38m樓間距｜車位配比為 1:1.2

國際現代極簡建筑：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740通透玻璃幕墻搭配金屬裝飾線條，簡約時尚。

可居可游可漫步新體驗：——通過超鏈社交和場地賦能方式，打造3大生活體系：“超燃康養”、“超級都會”和“超鏈社交”，營造特色“顓橋八分鐘”生活圈，包含WARM 街區、多元口袋公園、豎河櫻花源，使住區成為新時代魔都人居的超級都會。

圍繞中軸線布局多個十字綠地，串聯起社區各個景觀功能場景，如：兒童成長活動花園、環形慢跑道、中央社交引力場等，創造集休閑娛樂、運動社交為一體的豐富場地。

尊貴三重歸家禮序：社區門廳、單元大堂、車庫大堂。

全齡樂活體驗社區：沉浸式會客廳、全齡兒童樂園、多功能架空層。

攬園望林觀水視野：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740約38m朗闊樓間距，3-4面景觀環繞，極目風景盡收眼底。

【交通配套】地鐵：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740直線距離約1公里5號線劍川路站，移步即達非常方便快捷。

5號線可接駁1號線可涵蓋徐匯、靜安、閘北幾大CBD商務區，并1號線又可接駁市區多條軌交線路涵蓋全市多個重點區域。直線距離約3公里15號線永德路站。15號線可直達上海南站，漕河涇，古北，長風公園等區域，同時15號線全線可換乘1，2，3，9，12等9條地鐵線，換乘可達徐家匯，人民廣場，靜安寺，外灘等中心區域。

道路交通：「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740經嘉閔高架，聯通內環高架通達全城，嘉閔為上海西區南北交通主干道，聯通嘉定、大虹橋等西區重點區域，約21公里直達大虹橋國際交通樞紐；虹梅路高架直達奉賢區并且聯通中環直達市區，經虹梅南路高架直通中環—南北高架，約21公里直達徐家匯，約16公里直達上海南站；S4滬金高速可接駁外環、滬昆高速往市區或松江方面，約9公里可達莘莊，北連東西走向的申嘉湖高速西側直達蘇錫常、杭嘉湖長三角富庶城市，東側直達浦東國際機約50公里即可到達；項目所在的都市路可快速到達莘莊，紫竹高新區約5公里。

【商業配套】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740以項目為圓心附近3公里范圍已建成的有27萬方商業規模，龍湖天街、碧江廣場、置業廣場、千代廣場、鑫都商業廣場。此外還有顓橋萬達廣場、滿天星生活廣場、龍盛國際商場、仲盛世界商城，均是一站式購物休閑的商業，完全可以滿足業主的生活需求。后續項目還新增規劃有21.5萬方商辦體量（待開發）。

【教育資源】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項目周邊名校林立，三公里范圍內有交大附中（區重點）、復旦萬科實驗中學（區重點）、文來外國語小學（外國語）、閔行第四中學（ 區A級一等中學）、師范大學閔行實驗幼兒園（ 區二級一類幼兒園）、北橋小學、北橋中學等學校（新房不承諾校區，最終以教育局公示為準）

該教育地塊與「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740僅一街之隔。

【醫療資源】「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740項目南側直線距離約3公里為閔行腫瘤醫院（二甲）、上海第五人民醫院（三乙）

【生態資源】項目「尚灣林語」售樓處營銷中心??：400-8787-740周邊擁有約30萬房公園資源，閔行公園6.3萬方、金塔公園0.9萬方、22萬方科創公園，平時跑步，健身，老人散步，小孩游玩都可以在自家門前滿足。

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