當下西上海誰是銷量紅盤？在寬松環境買那個盤好？保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064當紅不讓！

原因離不開以下幾點：

①央企實力：中國房地產百強企業TOP1保利發展，深耕上海20余載，千億品牌價值，品質毋庸置疑！

②品質驚艷：建面約96㎡墅區洋房，功能性和尺度感完美結合，產品力難得一見！

③12號線旁：12號線西延伸段建成后，從滬松公路站出發，可1站G60云廊、5站莘莊，一脈徐匯！

④城市占位：三大TOD綜合體旁，更占位G60科創中心，美好未來正在加速兌現！

⑤質價比：三期主力總價400級買墅區平層，享比高層產品更舒適的居住環境，據悉11月21日成功認籌可享總房價1%優惠，誠意滿滿！

⑥爆款產品：央景6號樓+綜合性價比較高1號樓，最后24套臻藏房源錯過不再！

12號線旁（在建），華二在側

G60科創中心+西郊科創低密別墅區

松江洞涇板塊「保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064」正在認購

總價約400萬級，品質改善優選

加推120套建面約96-97㎡墅區洋房

均價44800元/㎡

今年6月，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064首開成交12億，輕松超越上月全松江成交金額，這意味著，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064賣掉整個松江一個月的量，攬下半壁“松江”，真上海現象級IP！

實景圖

而項目能成為現象級IP的原因也值得深挖，原因有三：

1??央企實力打造高舒適度生活體驗。項目是由深耕上海二十余載，中國房地產百強企業TOP1的保利發展打造，千億品牌價值本就毋庸置疑。再加上洋房與聯排別墅的產品搭配，直接擊中購房者想要更舒適生活體驗的心！

2??更有前瞻性的城市占位。項目不僅占位G60科創中心，享受史詩級利好，還身處三大TOD綜合體旁，同時臨近12號線旁，當西延伸段建成后，從項目出發，1站直達G60云廊、5站莘莊，一脈徐匯！

3??不可復制的景觀，絕佳的視野。項目景觀是一大特色，不僅有約500米原生水岸，還有約200米中央景觀綠軸，容積率僅約1.5，未來戶戶皆闊景！

示意圖，僅供參考

Part 1

大品牌值得信賴

保利發展進入上海20余年來,重點布局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點核心區域，累計開發項目超過50個。到2023年以全口徑554億位居上海市場TOP2，厚積薄發，一路向前。（數據來源：保利發展控股上海公司）

效果圖

保利發展上海公司參與G60科創中心發展探索之中，帶來2024年度墅區力作——保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064，以“萬物和煦于心”的理念，匹配精英進階所需。

Part 2

千億龍首位置，獨一無二

G60科創云廊首次實現千億營收，夯實引發萬億回響的源頭效應，實現從科創中心到超級中心的躍升！

（數據來源：松江發布）

Part 3

便捷交通，史詩級地鐵線黃金線

作為黃金三角又一極的G60科創中心，迎來了”新貴線“12號線西延長線史詩級利好，改變缺少一軌連徐匯的歷史！同時也為“不堪重負”的9號線減負！

12號線西延長線建成后，從保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064出發，1站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！價值邏輯實現顛覆性躍升！

Part 4

醇熟配套，予生活廣闊發展

以世界第一廊為核心的價值沿著莘磚公路直達洞涇，產業蓬勃/生態交織/樓宇林立，一座心中之城快速崛起，無可比擬的價值在此匯聚，成就獨一無二的天際風景！

排布了約2平方公里綠地及低密墅區，以及作為G60走廊特色的AI產業集聚區，集聚洞涇241家人工智能企業中的大多數，同時，隨著前沿約114萬方TOD典范——“洞涇未來灣”TOD（規劃）及生態科技園TOD（規劃）/科技園TOD的相繼落地，作為上海名校第一梯隊的華二在此軸線的落地，黃金5公里即將成型。（教育設施相關最新信息及情況，須以政府相關主管部門、教育機構公開最新信息為準。）

Part 5

自然純粹，開闊低密

保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064，正是位于G60科創中心“20年培育的濃蔭墅區”，12號線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實現產業區到墅區的濃蔭進階！

在保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064，以開闊致意極致，容積率1.5環河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。

而更重要的是位于“前城后墅+墅區正核”的優越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠離廠區/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。

Part 6

高層價買墅級洋房，很難得

占位于 G60 科創中心核心地段，擇址 500 米原生水岸，以低密墅區營造，匹配科創高知中產對于新人文生活的向往。

約200米區域內首屈一指的園軸設計，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，而且甚至做到前排高區寬闊視野，實現濃蔭之上的躍級奢享！而這約200米園軸之上，融入8大主題特色，讓四時賞花，全齡趣享不再是想象！

保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064南側擁有約500米原生水岸+約20米寬生態河道+約180°河景，地塊天賦極高。

項目因地制宜，結合低密度濱水區城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級聯排墅區。

大面積聯排的精髓是親近自然的庭前綠地，居住面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性，享真正的別墅生活體驗！

區別于疊墅以大平層思維做別墅，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064實現以“立體縱享“思維做別墅！

項目創造出”縱橫超享，跨層聯動“的真別墅，真正做到了獨門獨戶、有天有地、超享空間！

效果示意圖

聯排別墅源起建業里嘉佩樂酒店的貴重質感，以庭/巷/坊/園的傳統海派空間精髓，打造精致的空間院落。

五進空間，主軸—庭院—主巷—次巷—內院層層遞進，讓業主的每一次歸家都充滿儀式感與尊崇感！

項目還原三段式法粹藝術立面，增加窗墻比，形成“獨墅一致”的美學。

社區內部設置“迎客廳”、“家庭廳”、“志趣廳”，以精細還原精致，通過地下采光井、L型星空露臺、花園等超享空間，實現生活跨層聯動。

面對這樣舒適的居住環境，保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064的業主回到家就能卸下一天疲憊。

社區引入森系度假生活方式，一園 · 五坊 · 五巷 實現五進空間 · 歸家禮序，營造輕松閑適的氛圍以及強烈的歸屬感。

項目以約200米中央景觀綠軸，串聯起5大會客空間及全齡森園節點，將閑適的生活體驗與高品質的追求融合一體。

項目平層產品類獨立梯廳設計，將墅區的儀式感一脈相承。

低密平層擁有更舒適的居住體驗，得房率天生就比高層要高得多，性價比更高，在遍地高層的當下，是非常臻稀的存在。

售樓處實景圖

超感超享超配，真爆款

保利西郊和煦售樓處電話?：400-1010-064主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛，這是一個功能性和尺度感完美結合的明星戶型。

戶型三開間朝南、室內“3個飄窗+1個270°采光窗面+1陽臺”、再加上“2衛”的設計，不管是采光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。

飛機戶型天然對空間的利用更充分。

整個戶型以客餐廳為中心點，自然延伸至各個功能間，室內沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。

房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！

實景圖（創意樣板間效果）

800庫的玄關空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。

實景圖（創意樣板間效果）

客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。

陽臺外窗采用大面積窗墻比，使得室內整體采光面、亮度、通風效果得到提升。

實景圖（創意樣板間效果）

全墻紙交標結合整幅巖板客廳景墻，以定制設計感提升空間立體感。

實景圖（創意樣板間效果）

餐廳空間相當闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬級產品中非常難得一見。

實景圖（創意樣板間效果）

U型廚房帶飄窗的設計，左側預留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。

實景圖（創意樣板間效果）

次臥實現270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。

實景圖（創意樣板間效果）

主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！

實景圖（創意樣板間效果）

次衛采取干濕分離設計，避免早上洗漱的“排隊”，充分體貼日常需求。

衛生間浴室配備品質4件套，同時置物架/鏡柜/去水槽等匠心設計，也將衛浴間的精致拉滿。

實景圖（創意樣板間效果）

項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。

實景圖（創意樣板間效果）

項目精裝交付標準更是誠意滿滿。

中央空調、地暖、新風三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質有保障。

另外，項目無連廊設計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產品，得房率就更高了。

項目采用非封閉陽臺設計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。

不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛戶型，能滿足業主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。