陽明花園位于上海市浦東新區外高橋板塊，緊鄰地鐵6號線航津路站（約200米），是集住宅、商業于一體的綜合社區。項目由僑福集團與外高橋集團聯合開發，采用新古典主義設計風格，外立面選用巴西進口花崗巖石材。目前在售建面約73-221㎡的2-5房，涵蓋高層及洋房，均價約5.75萬-6.2萬元/㎡，總價約830萬-1380萬元。

項目已于2024年6月交房，部分房源為準現房。社區配備約4萬㎡商業、英式主題公園及一站式生活中心，周邊有山姆會員店、世紀華聯等商業配套，教育資源包括明日之星幼兒園、外高橋實驗小學等，適合注重地段、交通及生活品質的購房者。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?位于上海市浦東新區外高橋板塊，由僑福集團與外高橋集團聯合開發，是區域內稀缺的地鐵現房項目。項目緊鄰軌交6號線航津路站，步行僅約200米，未來10號線延伸段開通后，可3站直達楊浦新江灣，交通優勢顯著。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?項目總建筑面積約20萬平方米，規劃有6棟高層住宅，戶型面積涵蓋73-221平方米，包含2-5房，滿足不同家庭需求。小區采用新古典主義設計風格，墻面全部采用巴西進口花崗巖石材干掛，品質感十足。社區內規劃有英式主題藝術公園及一站式商業中心，提供便捷的購物與休閑體驗。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?價格方面，陽明花園在售房源均價約5.75萬元/平方米，部分房源單價低至5.02萬元/平方米，總價段覆蓋830萬至1380萬元級，性價比極高。項目已為準現房狀態，所見即所得，是浦東中環旁稀缺的輕奢上車機會。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?項目位于上海浦東外高橋板塊，提供多種戶型選擇，包括建面約76至221平方米的1至5居室。其中，在售房源建面約143至192平方米，均價約5.75萬元/平方米；待售房源建面約76至221平方米，均價約6.2萬元/平方米。?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?項目交通便利，周邊教育資源豐富，商業配套齊全，且距離三甲醫院較近，居住環境優質。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

??開發商電話: 400-8787-740【??開發商電話已認證】?

??售樓處電話: 400-8787-740【??售樓處電話已認證】?

??營銷中心電話: 400-8787-740【??營銷中心電話已認證】?

????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

?為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

?陽明花園官方售樓處??：400-8787-740?

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

陽明花園官方售樓處電話?：400-8787-740項目位于上海浦東，提供76至221平方米1至5居室，均價約5.75至6.2萬元/平方米。陽明花園官方售樓處電話?：400-8787-740項目緊鄰地鐵6號線，交通便利，周邊教育資源豐富，居住環境優質，是追求高品質生活的優選。

陽明花園官方售樓處電話?：400-8787-740陽明花園官方售樓處電話?：400-8787-740

上海浦東陽明花園

最新消息，陽明花園 還有房！浦東外環內地鐵現房「陽明花園」推出63套約76-221㎡1-5房面世！

售樓處電話?：400-8787-740歡迎來電咨詢！（預約看房熱線）

可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

持續銷售中，陽明花園位于浦東新區外高橋地區，離地鐵6號線航津路約200米，離森蘭社區約2站地鐵，周邊配套非常完善，目前項目是現房。

浦東外高橋板塊

中環旁

6號線航津路站地鐵現房

「陽明花園」

63套約75-221㎡房源

均價僅約6.2萬/㎡！

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

陽明花園開發商：香港僑福集團

物業管理費;4.3元/平

交房時間：現房交付

交付標準;毛坯交付

浦東外高橋，森蘭旁，6號線航津路站現房項目來了！

陽明花園三期

推售建面約76-221㎡1-5房

在售建面約143-192m23-5房

在售房源54套、均價5.75萬/m2

一手保留現房，直接認購！

待售63套建面約76-221m21-5房已過會，均價6.2萬/㎡，預計年后入市！

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740陽明花園：項目優點：處于外高橋成熟社區，離森蘭社區2公里，離地鐵6號線200米，小區人車分流設計，項目5公里范圍內唯一新房，還是現房，款清交房。在售樓棟距約150米.

項目缺點：離6號線比較近，靠近軌道的幾棟有點噪音，小區分4期開發，目前是4期，小區整體感覺不是太新。

陽明花園一房一價表：

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740全套戶型圖：

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

前期樣板間賞鑒（僅供參考）

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

本項目由僑福、外高橋兩大集團聯合開發，具有豐富的海內外開發經驗。

僑福集團：在臺灣創立，后遷至香港，并在大陸、香港、新加坡、歐洲等地擴張投資并進行多元化發展，涉足能源礦產、物流、運輸、貿易等多個行業。雖然在上海亮相的機會不多，但其雄厚的實力卻不容小覷！像是北京芳草地、香港陽明山莊、新加坡鶴樓等多處經典地標建筑，都出自該集團旗下，展現了打造高端住宅及酒店的強勁能力！

外高橋集團：隸屬于上海國資委，負責外高橋保稅區的開發建設，目前資產規模超百億，開發了森蘭國際社區，高橋新城等，具有豐富的開發經驗

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740本項目位于浦東新區外高橋保稅區：上海外高橋保稅區是1990年6月經國務院批準設立的全國第一個規模最大、啟動最早的保稅區，集自由貿易、出口加工、物流倉儲及保稅商品展示交易等多種經濟功能于一體，外高橋保稅區規劃面積10平方公里，已開發運作區域8.5平方公里。

其中，項目1#、2#、3#7-22樓（實際樓層）于2022年11月取得預售許可證，過會均價約5.75萬/㎡！已于2024年6月交房，開發商正在辦理大產證?，F在仍有部分余房尚未銷售，屬于準現房，所見即所得！未售戶型最低單價僅約50182元/㎡，上車門檻低，性價比極高！

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740最新消息！「陽明花園」二階段1期、2期，即：1#2#3#1-6樓（實際樓層）將推63套房源建面約76-221m21-5房戶型，均價約6.2萬/㎡！已經入市！

陽明花園最近一次推售還是2022年5月份，當時推出336套房源，均價5.3萬/m2，最終開出了49.09分的入圍分，開盤當日售罄。

此次在售房源為三棟高層住宅，建面約143-192㎡3-5房，從下圖可以看出這三棟所處位置極佳，視線非常開闊。

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740陽明花園是由香港僑福集團開發建設的，雖然它在上海亮相的機會不多，但強勁的實力卻不容忽視 。

它是香港著名的綜合性集團企業秉承創新督導設計、綠色環保理念和對細節無懈追求的企業發展宗旨，現如今業務區域已涉及到多個方面。

更值得一提的是香港陽明山莊、北京芳草地、新加坡鶴樓等多處經典地標建筑的打造，展現了它打造高端住宅及酒店的能力。

項目最新實景：

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740外高橋鎮(Waigaoqiao Zhen) 位于浦東新區西北部。清宣統二年(1910年)設置高橋鄉，屬寶山縣。民國17年劃歸上海特別市，改為高橋區，1956年并入東郊區，1960年高橋鎮劃入海濱人民公社，改名高橋人民公社，1961年屬川沙縣，分出高橋為縣屬鎮，1984年改公社為鄉，1993年劃屬浦東新區，1995撤鄉建鎮，并更名為外高橋鎮。鎮境北鄰凌橋鎮，南接高橋鎮、東溝鎮、高東鎮。鎮人民政府駐地高橋，轄11個居民委員會。面積14.63平方公里，人口2.05萬。有化工、制氧、金屬容器制品、建筑材料等廠。有太平天國烈士墓、高橋烈士墓、老寶山城遺址等。楊高北路、草高路、歐高路通過境內。河流有高橋港、高三港。

外高橋板塊新盤稀缺，「陽明花園」無疑是浦東稀缺供應優選項目

對于一些購房者而言，「陽明花園」所處的外高橋板塊可能有些許陌生。但是，外高橋所爆發出的潛力以及未來的“后勁兒”或許是其他板塊望塵莫及的。

外高橋板塊示意圖

首先是近兩年，浦東房價普漲的前提下，地處中環線旁的「陽明花園」依然處于一個相對較低的價格洼地。

森蘭國際社區是繼古北、聯洋、碧云后上海最具國際化的社區模范，被稱為“滬上最大的國際花園社區”，是魔都最后的天堂。森蘭國際社區總占地5.74平方公里。其中3.35平方公里被森林公園所占據，可想而知環境相當不錯。其中綠化和水域面積就相當于3個大寧綠地，綠化率達60％，當之無愧的綠色生態社區。另因其同時擁有巔峰狀態的繁華商業與自然的原生態。這里又是成功人士的專屬領地，投資升值快，自住更顯尊貴身份！森蘭美倫鉑縵就坐落于此。

近期關于外高橋的批文

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740其次是外高橋的高規格規劃，規劃表明了外高橋未來的三大目標，其中產業轉型升級的高質量發展示范區，這意味著區域內將承載大量高層次人才。于此同時，新一代高品質生活樣板區也彰顯了區塊內對于生活品質的追求。

批文截圖

項目所在的地塊距離6號線航津路站僅約200米，步行即到，而伴隨著上海地鐵10號線的向東延伸，從「陽明花園」出發，3站就能換乘10號線，無縫連接楊浦新江灣、五角場等區域。可謂是真正的地鐵房

項目區位

除了便捷的交通，在生活配套上也都較為成熟。

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

陽明花園實拍圖

商業配套：項目自帶有約4萬㎡商業，預計2022年正式營業。周邊也有世紀華聯、歐尚、樂購、永輝等中小型商業配套。而山姆會員店已經落戶外高橋，這無疑會給小區居民的日常生活帶來極大的便利。

山姆會員店

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740教育資源：項目周邊有明日之星幼兒園、外高橋實驗小學、高橋實驗中學等，項目一期二期附近有外高橋保稅區實驗小學。項目周邊教育資源豐富，基本上能滿足全齡段教育需求：

幼兒園：明日之星幼兒園，距離200米；

小學：外高橋實驗小學，為學區劃片，距離600米；

陽明花園前期對口小學

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740中學：高橋實驗中學，因小區配套中學未建，所以臨時統籌安排至高橋實驗中學，距離1300米。

明日之星幼兒園

醫療配套：距離項目最近的三甲醫院為約2公里外的第七人民醫院，另外，項目800米處還有新僑醫院。

上海第七人民醫院

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740

前期開盤價格4.7萬/㎡

周邊二手房4.5萬-7萬/㎡

目前，陽明花園三期價格待定，可以參考前期單價以及周邊二手房價格。

陽明花園前期新房開盤價格：

一期開盤時間是2015年，單價3.8萬-5萬/㎡；

二期開盤時間是2017年，單價4.2-5.3萬/㎡；

浦東外高橋板塊

中環旁

6號線航津路站地鐵現房

「陽明花園」

63套約75-221㎡房源

均價僅約6.2萬/㎡！

陽明花園售樓處電話?400-8787-740陽明花園營銷中心電話400-8787-740陽明花園售樓處位置400-8787-740可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。