多數(shù)人買房一門心思撲向邊戶，覺得采光、視野都是頂好的，笑中間戶是"夾心餅干"，我當初也是這么想，可入住中間戶兩年后，想法徹底被顛覆了。

看似不起眼的中間戶，竟藏著超多驚喜，而邊戶才是最大的 “坑”。

接下來，就跟大家嘮嘮我這兩年的真實體驗，給正在糾結(jié)選房的你，當作參考。

邊戶的房子為啥不香了？

開發(fā)商吹邊戶是"三面采光全景房"，住進去才發(fā)現(xiàn)是"三面受敵修羅場"。

還有一句話叫：窮不買西戶，富不買東戶。

為什么買邊戶反而更鬧心？我們來看看。

①西邊戶太曬（夏熱）

買了西邊戶的，都為西曬苦惱，曬、悶熱、光線太刺眼，住在西曬房簡直人要烤熟。

網(wǎng)友@洋子de家居日記說：買的西戶，還做了流行的大落地窗戶，夏天真的好曬啊，大太陽從早上就開始暴曬，地板，家具都曬得滾燙滾燙的，真皮沙發(fā)曬成龜裂紋，定制的柜子柜門曬到變形卡死。

住西曬的房子簡直就是噩夢一般，這輩子都不會再買西曬的房子了。

②東邊戶保溫性差（冬冷）

邊戶曬不到太陽，保溫性也差，尤其是冬天，和外界的接觸面積大，是真的好冷。

散熱也明顯，在一套房中溫差也大，靠邊上的房間冷颼颼的。

東邊戶和西邊戶各有缺點，一個冬冷一個夏熱，取暖費和空調(diào)電費將直線飆升。

③靠馬路噪音大

東西戶型一般距離馬路近，噪音污染堪稱立體環(huán)繞。

窗戶關上后還是覺得吵，人流、汽車噪音等低頻噪音，傳播距離遠穿透力強，很難隔絕，能搞得人神經(jīng)衰弱。

④東邊戶滲水嚴重

東戶經(jīng)常要正面剛各種風雨，平時稍微下點雨，沒關窗都要飄進來很多水，受東南季風影響，東戶墻長時間受雨水侵蝕，窗戶墻體都容易滲水。

網(wǎng)友@笑忘書說，買的東邊戶，外墻滲水維修很麻煩，修了該漏還是漏，后來實在沒辦法，拆開重新做防水后，又再砌了一道墻，再做防水。

再砌墻的時候，新建墻體和原有墻體之間留了一個空腔，就是稍微有一些距離，防止潮氣傳導，才沒漏了。

⑤東西戶的裝修、入住成本都高

邊戶不僅購入比中間戶貴，裝修費也很高。

因為邊戶噪音大，又容易滲水，所以，開發(fā)商配置的窗戶都得換，要做隔音窗。

前面說了，擔心滲水，東面墻都要做防水，或者像網(wǎng)友的方法再加砌一道墻。

保溫性能也不好，靠東側(cè)的墻得做保溫層，這些裝修費用一加，成本可不低。

西邊戶又要防曬降溫，一天24小時空調(diào)，電費蹭蹭地漲，比中間戶高出40%左右，一年下來就是一大筆錢。

中間戶才是真香現(xiàn)場

當初被嘲"夾心餅干"的中間戶，現(xiàn)如今人人都喜歡，為什么中間戶才是夢中情房？

①買房時性價比高

大多數(shù)地區(qū)的中間戶價格更便宜。

同小區(qū)中間戶比邊戶每平便宜1500，100平的房子總價低出10多萬，直接省出輛卡羅拉，省下的錢夠把全屋家電換成頂配了，不劃算嗎？

但不同地方價格有所不同，有些地區(qū)中間戶的房子更貴，也有些地區(qū)中間戶和邊戶房價沒太大區(qū)別。

②夾在中間保溫性能好

樓房的保溫很重要，它關系到你居住的舒適度，會讓你深刻體會到溫度的影響。

中間戶夾在中間，冬天的保溫性能就要吊打邊戶，同一層在中間戶不冷，到了邊戶就感覺很冷。

如我，住中間戶，月初外面10度/家里18度，感覺很暖和，前幾天外面22度，家里還是18度，今天外面30度了，開了窗，家里22度，很舒服。

③沒有漏水的風險

邊戶的外墻長期會受到風雨侵蝕，尤其是沿海城市，還會受臺風的影響，外墻常常會滲水、發(fā)霉。

還有，房屋外墻可能由于溫度變化、地基沉降等原因出現(xiàn)裂縫，雨水便會通過裂縫滲入墻體。

中間戶這種風險就很少，一般只要窗戶扛住了，外立面都不會滲水進來。

中間戶改造指南

中間戶常被人說采光差，其實，只要裝修好了，一點不影響，看我家神操作：

①室內(nèi)窗解決采光問題

客廳直接換成落地窗戶，陽臺打通做茶室或休閑區(qū)，廚房衛(wèi)生間光線暗的的，可以用室內(nèi)窗解決采光問題。

②通風也有心機

裝修時可以增加開窗面積，打掉一些不必要的隔斷墻，讓室內(nèi)更通風透氣。

入戶門處也可以安裝一個折疊紗門，這樣入戶門開著，紗門關上鎖上，又安全又通風，還能防蚊，南北不通透的都可以這樣來改造一下。

③這樣保護隱私

對著連廊的窗戶掛窗簾或貼上仿百葉窗戶膜防窺。

入戶門要正對電梯走廊的，可以加個門簾，別人進進出出，不關門，在家躺沙發(fā)上，也會有安全感。

文末總結(jié)：

現(xiàn)在每次經(jīng)過邊戶鄰居家，我都慶幸自己的房子選對了，想給自己倒杯紅酒。

朋友們，買房時可別被邊戶迷惑，中間戶才更適合過日子哦。