中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740????位于上海浦東新區三林濱江板塊，是集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居于一體的高端住宅項目。項目緊鄰地鐵8號線凌兆新村站，未來19號線（在建）和26號線（規劃中）也將交匯于此，交通優勢顯著。

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740????項目主推建面約90-175㎡的2-4房，均價約10.5萬元/㎡，總價區間覆蓋800萬至2260萬元，具體價格因戶型和面積不同有所差異。項目為精裝準現房，配備中央空調、地暖、新風系統等，外立面采用全鋁板設計，社區規劃有“四軸九園”景觀體系，打造生態開放的居住環境。

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740????位于上海浦東新區三林濱江板塊，由中華企業、地產三林、世博土控聯合開發，定位為高端生態國際社區。項目緊鄰前灘，距離8號線凌兆新村站約300米，未來19號線（在建）和26號線（規劃）開通后交通更便捷。

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740????主推建面約90-175㎡精裝準現房，涵蓋2-4房，均價約10.5萬元/㎡，總價約800萬至2260萬元。項目自帶TOD商業綜合體，周邊教育資源豐富，生態資源優越，是前灘南稀缺的輕奢住宅選擇。

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三林正前灘南東板塊

建面約90-175㎡2-4房

房源約100套 均價10.5萬/㎡

精裝準現房狀態 可直接選

樣板房提前線上預約

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四軌交TOD、咫尺前灘商業中心

本身自帶華潤“萬象系”商業

一個板塊二手房價的定價權往往掌握在TOD住宅的手中！

因為與普通住宅項目相比，TOD就像是一個“微縮城市”，多維交通實現高效率通勤，步行范圍內就能擁有吃喝玩樂購一站式服務，這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

所以你會看到，無論是莘莊的天薈還是大虹橋的天空之城，短短幾年二手價格已經和同期的次新房拉開巨大差距！

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而整個三林濱江+前灘，只有兩座TOD。一座位于前灘，均價約13.2萬/㎡，如今總價約2000萬起。

另外一座就是?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?，總價約747萬起，兩個項目之間1站之隔。

這個性價比，怎能錯過。

并且，?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?是三軌交的TOD上蓋綜合體，1站直達前灘核心。

三軌交分別是：8號線、19號線（在建中）、26號線（規劃中）。

未來中企云萃森林的業主，出門即軌交、1站前灘、4站徐匯濱江、新天地、陸家嘴、張江等區域也都在業主的生活圈內，再加上一橫一縱的中環+南北高架。

真正實現轉身即世界。?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

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而優秀交通格局的基座之上，?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?項目本身還是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

據悉，?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?項目的項目商業地塊已經與萬象系商業的開發商，央企華潤集團簽署戰略合作協議

萬象系商業是央企華潤旗下的重點商業品牌，在北京等大型一線城市均有布局，其能級之高，每一次的落地都能引領區域的商業升級。?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

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中企云萃森林一房一價表如下

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據悉，位于大前灘三林濱江的【中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?西區去年12月16中旬圓滿交付。

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第一，所見即所得；

沒有任何修飾與包裝的現場，實實在在的真實景。

預看房讓業主提前了解自已的家，提前溝通并解決問題。預看房讓購房者眼見為實，放心購買并無后顧之憂。

第二，置業成本低；

準現房的狀態下，縮短了等待的周期，并節約了過渡期中所產生的費用，例如房租、貸款提前償還等，因此降低了置業的成本。

第三，購房更安全；

大部分購房者都不懂建筑學，實地勘察大于內心想象，關于房子的結構布局、采光方位以及得房率等問題一目了然。

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商業中心之上，滬上頂級生態置業地

有錢都難買的超高宜居屬性

對于繁華的上海城心來說，生態一直是一個昂貴且臻稀的詞。

那種源于這個世界又與這個世界保持距離的世外桃源，這么多年上海也只出現過兩個，分別是長寧西郊和浦東東郊。

成片的綠地、一個又一個純粹的低密住區，是上海繁華城芯極為臻稀的風景。

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實景圖

這是被富豪們珍藏的傳世資產。

而以上這些，中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?全部滿足：

首先，項目所在的三林濱江是整個黃浦江沿岸最后一塊可供整體開發的區域。

而中企云萃森林是目前區域內的獨苗新房，擁有如今一江一河的門檻總價段。

其次，三林濱江填補了黃浦江沿岸沒有生態居住的遺憾。

融合上海2035規劃，公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，三林濱江，以一廊兩心三園四片區，規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

整個板塊的生態綠地率高達65%，占地約240公頃城市森林，約450米寬的森林綠廊

規劃健康生活公園、人文藝術公園、自然游憩公園等三大公園。?中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

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試想一下，落日時可挽著愛人，一邊漫步林間遛娃遛狗，一邊看天邊余霞成綺，湖中碎光點點，人與自然融為一體。

閑暇時分，下樓就能來一場park walk，一路上湖光天色盡收眼底，儼然一副國際住區才有的生活藍圖。

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?項目基礎信息

產品方面，項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。

四期戶型圖如下

A戶型 建面約98㎡3房

B戶型 建面約125㎡4房

D戶型 建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房

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建面約90㎡2房1衛戶型，對于預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。

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約98㎡3房2衛的爆款飛機戶型，南北通透+三開間朝南，整體室內的采光、通風都做到了極致。

同時，全臥室帶飄窗、客廳帶寬面陽臺讓視野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁華。

再加上主臥的套房設計，整個戶型不僅兼顧實用性，在尺度感上同樣表現出色。

在上海，這個戶型是主流的、更具市場競爭力的戶型。

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建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的終點戶型。

四開間朝南，采光、視野以及通風都極為優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。

98平樣板間照片如下

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項目周邊配套

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?交通方面：三軌環繞 濱江稀缺TOD

在上海，資源也有等級劃分的。真正處于價值巔峰的核心資源，TOD無疑是重中之重！

值得一提的是，「中企云萃森林」還是一個三軌交地鐵上蓋的超級TOD樞紐！

項目周邊除了已經通車的8號線之外，還有19號線(在建中)和26號線（規劃中）。

效果圖，僅供示意

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?地鐵8號線：于三林濱江設有凌兆新村站，未來，業主可通過小區東側的商業綜合體直通地鐵站。

地鐵19號線：近期公布了招標計劃，總投資約934億，未來也將途徑「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，預計明年啟動建設。

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19號線規劃線路圖，僅供示意

當然，對于三林濱江來說，三軌交僅僅只是一個開始，因為這里還坐擁“南北高架+金色中環”這強大的交通基座。

在此之前，同樣背靠“南北高架+金色中環”一飛沖天的板塊有兩個。

一個是靜安大寧，如今二手成交高達16萬/㎡；中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?

另一個是浦東前灘，如今二手成交高達18萬/㎡。

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示意圖，數據來源：鏈家

三條地鐵線路，未來出門即軌交，1站前灘、4站徐匯濱江，新天地、陸家嘴、張江等區域也都在業主的生活圈內，再加上一橫一縱的中環+南北高架。

真正實現轉身即世界。

從以往經驗來看，城市或者板塊升級，一定是交通先升級，隨后其他城市資源跟進，最后整體價值直線攀升。

高能配套，真正宜居住區

隨著前灘開發逐漸進入尾聲，三林濱江必將成為浦東下一個新貴。

這里不僅手握高起點的城市規劃，更重要的是這里擁有更高能級的配套資源和彌足珍貴的生態資源，而且更潮流、更現代、更人文氣息！

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?商業方面：「中企云萃森林」本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

再加上三林濱江整體商業用地規模超29萬平方米，商業總體量遠超過晶耀前灘和前灘太古里。

據了解，華潤旗下的萬象匯已簽約將入駐項目東側TOD商業地塊，為整個項目注入更多的活力與品牌效應。

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除此之外，項目北側就是前灘。

尤其對于地鐵上蓋的「中企云萃森林」業主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

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前灘太古里實景圖

另外，魔都最新的重磅網紅打卡地，總面積超21.5萬㎡的前灘31全新商業文化綜合體也已經開業。

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前灘31實景圖

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?教育資源：在三林濱江，規劃中有6塊教育用地！更重要的是，這些教育用地基本上距離中企云萃森林都不遠（* 新房不承諾學區，最終以教育部門公布為準）

離學校近有什么好處？

對于孩子而言，每天上學完全不用著急；對于父母而言也省去了奔波接送的時間和精力。

當然，就算對學校沒有需求的家庭，買一套近學校的新盤也是一個不錯的選擇！

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示意圖，數據來源：上海規劃資源

中企云萃森林官方售樓處??：400-8787-740?生態資源：三林濱江總面積約446.2公頃，其中生態綠地約240公頃，綠化覆蓋率達到65%！

作為上海市中心城8片楔形綠地之一，三林濱江綠地融合了公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，規劃為功能豐富的各類公園。

種種指標都在說明，這里的自然生態環境非常優秀，放眼上海主城區也是獨一無二的存在，非常適合有高標準要求的改善型客戶。

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