北京
土地登記簿是土地權利歸屬和內容的重要依據，其上明確記載著諸多關鍵信息。今天，全國三農調研中心的調研員帶大家了解一下。
首先是土地權利人信息，涵蓋權利人的姓名或名稱，這清晰界定了土地權利的歸屬主體，比如個人姓名或者企業、組織名稱等；還有權利人的居住地址，方便相關部門進行聯絡與管理。
土地權屬狀況也是重要內容。包括土地權屬性質，明確土地是國有土地還是集體土地。土地使用權類型，像出讓、劃撥、承包經營權等不同形式都有體現；土地使用權取得時間和使用期限也會詳細記錄。此外，土地權利的具體內容及發生過的重要變化也會在冊，比如土地抵押、地役權設立等權利變動情況。
土地自身的自然狀況和基礎信息同樣不可少。土地的坐落，精確到具體地理位置；界址確定土地的邊界范圍；面積表明土地的大小；宗地號是土地的獨特編號，方便識別與管理；用途明確土地是用于農業、工業、居住還是商業等；取得價格若涉及交易則會記錄。
最后是地上附著物情況，涵蓋土地上的建筑物、構筑物以及林木等附著物的相關信息，其狀態、歸屬等對土地價值及權利行使有重要影響。這些內容共同構成土地登記簿的關鍵記載事項，為土地管理、權利確認和交易提供堅實基礎。
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