浙江
來源｜司法網(wǎng)拍、網(wǎng)絡(luò)
此前我們曾經(jīng)報(bào)道過，知名房開公司溫州星耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在2024年6月份被溫州人民法院裁定破產(chǎn)。
在被裁定破產(chǎn)后，由于其名下還有一大批的資產(chǎn)在，因此計(jì)劃以招募意向投資人的方式，來籌措償債資金。只是過程一直并不順利，無人出手，最近又重新上架司法網(wǎng)拍，比起之前的2.27億，又降價(jià)了。
不過值得注意的是，這次司法網(wǎng)拍還上架了該房開持有的自持住宅，起價(jià)1.14億。
該住宅位于星海街道濱海十五支路328號未央苑的1-5幢自持住宅。
住宅共有5幢，1030戶，房屋總建筑面積63133.24平方米。建筑結(jié)構(gòu)均為鋼混，于2022年7月14日已完成竣工驗(yàn)收備案。
1幢至3幢層高為24層，4幢和5幢層高為25層。幢樓3層及以下樓層存在部分沿街商鋪，本次拍賣標(biāo)的物不含商業(yè)部分。
這些房屋有兩種不同的戶型：一種是兩室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺，每套的建筑面積大約為80平方米；另一種是一室一廳一廚一衛(wèi)，每套的建筑面積則約為50平方米或65平方米。截至2024年8月28日，自持住宅中128間被裝修并短期出租，其余為毛坯狀態(tài)。
星耀房地產(chǎn)在龍灣地區(qū)頗有名氣，自2017年在溫州市市場監(jiān)督管理局溫州灣新區(qū)分局注冊成立以來，便開始了其房地產(chǎn)開發(fā)的旅程。在過去的幾年里，龍灣濱海的碧桂園·未來城項(xiàng)目無疑是其最知名的代表作。該項(xiàng)目在開盤之初，房價(jià)與濱海區(qū)的均價(jià)持平，約為1萬元。然而，隨著樓市的持續(xù)低迷，房價(jià)在隨后幾年中大幅下滑，實(shí)在令人唏噓！
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