廣東
4月11日，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局公開掛牌出讓2宗國有建設用地使用權。
▲2025NGY-10號地塊
宗地位置：東涌鎮萬洲地區長莫路以北，洲興路以東
規劃用途：一類工業用地（M1）
土地面積：62609㎡
容積率：≥2.5且≤4.8
掛牌起始價：5973萬元
▲2025NGY-11號地塊
宗地位置：南沙區大崗鎮新聯六路南側、云生一路東側
規劃用途：一類工業用地（M1）
土地面積：30569㎡
容積率：≥2.0且≤4.0
掛牌起始價：3150萬元
出讓條件方面，2025NGY-10地塊競得人承諾該地塊所開發項目的業態為新能源及儲能產業，用于儲能產品、中小動力產品、智能整機產品的生產等業務。
并且競得人或其股東關聯公司須是國家級高新技術企業，且為省級“專精特新”企業，近三年平均研發投入不低于7000萬元，曾獲得省級“制造百強企業”等相關榮譽
并且該項目總投資不低于10億元，入統南沙區固定資產投資總額不低于8.5億元。達產年入統工業總產值不低于20億元、年稅收不低于2500萬元。
同時地塊所導入產業的投資強度>13000元/㎡，地塊產出率>30000元/㎡。
至于2025NGY-11地塊，競得人須為國家級高新技術企業、國家級專精特新“小巨人”企業，并承諾該地塊開發項目產業業態為熱泵產品研發、生產、銷售及服務等業務。
項目總投資額不低于35169萬元，入統南沙區固定資產投資總額不低于28135萬元，并承諾在項目投產后5年內完成固定投產投資。
達產入統工業產值不低于124234萬元，年經濟貢獻總額不低于3530萬元。
從出讓條件來看，這2宗地應該都是已經找到意向買家，是“定向出讓”的，不知道最后會是誰拍下呢？
但毋庸置疑，這2宗地順利出讓的話，南沙產業將迎來2名強將！尤其是東涌鎮，10億級項目+省級“專精特新”企業，進一步加快板塊產業聚集升級！
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來源：南沙區規自局
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