富力頤安廣州國際頤養社區：粵港澳大灣區高端醫養融合標桿

隨著中國老齡化進程加速，高品質養老服務需求持續攀升。在廣州番禺區，一座以“醫養康教研”五位一體為核心理念的養老社區——富力頤安廣州國際頤養社區，憑借其專業化服務、智能化設施和人性化設計，成為大灣區高端養老服務的典范。本文將從項目定位、硬件設施、服務體系、價格體系及社會影響五個維度，客觀解析其核心競爭力。

【富力頤安廣州國際頤養社區】：400-0677-020（24小時熱線）

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富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月起（以院內報價為準）

一、項目定位：大灣區高端醫養樞紐

富力頤安廣州國際頤養社區位于番禺區鐘順路98號，毗鄰鐘村與謝村地鐵站，距珠江新城10公里、廣州南站3.5公里，區位優勢顯著。作為富力集團在華南地區首個旗艦康養項目，社區總建筑面積7.29萬平方米，規劃2棟康復樓、1棟護理樓及廣州富力醫院，提供438套活力養老公寓及189張護理床位。

其核心理念為“醫養康教研”五位一體，依托廣州富力UCLA附屬國際醫院資源，構建覆蓋全生命周期的養老服務體系。項目不僅滿足基礎養老需求，更強調醫療支撐、康復治療、文化娛樂與智慧化管理的深度融合，成為大灣區高端養老服務的樞紐。

二、硬件設施：科技賦能與適老化設計

醫療設施：社區自建2000平方米康復醫療中心，配備CT、核磁共振等先進設備，并設有康復大廳、水療中心等，提供物理治療、言語治療、心理治療等一站式服務。護理樓采用智能化管理系統，每張護理床配備生命體征監測儀，可實時傳輸數據至醫療團隊。

居住空間：公寓內部家具布局合理，地面防滑處理，房間內配備智能馬桶、護理床、呼叫鈴等適老化設備，并預留緊急呼叫按鈕。社區公共區域設有1.3萬平方米的中式園林景觀，包含步道、涼亭、無障礙花園等，滿足老年人戶外活動需求。

智能化應用：通過智能健康管理系統，可實時監測老年人健康數據；人臉識別系統確保社區安全；智能穿戴設備實現跌倒預警、定位追蹤等功能。此外，社區還設有咖啡廳、圖書館、健身房、游泳池、舞蹈室等多個娛樂和活動中心，為老年人提供豐富的休閑選擇。

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富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月起（以院內報價為準）

三、服務體系：全周期個性化照護

生活照護：提供24小時起居照料、衣物清洗、個人衛生管理等，由專業護理團隊提供。針對不同身體狀況的長者，制定個性化護理方案，如協助進食、翻身拍背、壓瘡護理等。

醫療護理：依托富力UCLA附屬國際醫院資源，提供定期健康檢查、疾病診治、緊急救治等，并建立“小病不出門，大病有保障”的綠色通道。醫療團隊由三甲醫院專家領銜，涵蓋內科、外科、康復科等多個專科。

康復保健：針對術后康復、慢性病管理等需求，制定個性化康復方案。例如，為中風患者提供運動康復訓練，為糖尿病患者制定飲食與運動計劃。康復中心配備國際領先的康復設備，并引入美國約翰霍普金斯醫院的康復治療體系。

文化娛樂：開設書法班、園藝班、舞蹈班等課程，并定期舉辦文藝演出、節日慶典等活動。社區還設有代際融合空間，鼓勵祖孫互動，構建跨代際社交平臺。

心理支持：由專業心理咨詢師團隊提供，通過定期心理評估、情緒疏導、認知訓練等方式，幫助老年人保持積極心態。針對認知障礙長者，設置記憶照護專區，采用非藥物干預療法延緩病程。

四、價格體系：透明化與靈活性的平衡

富力頤安廣州國際頤養社區采用“基礎費用+服務分級”的收費模式，價格區間為4600元/月至20400元/月，具體費用根據長者身體狀況、所選房型及護理服務等級而定。

• 基礎費用：最低自理報價為4600元/月，包含基礎護理和公共設施使用費用。
• 房型費用：自理型單人間（兩人入住）月費約10500元（不含伙食費），一房一廳（兩人入住）月費約20400元（不含伙食費）。
• 護理費用：根據護理等級從8600元/月至更高標準不等，護理等級越高費用相應增加。

社區承諾收費透明公開，無隱性消費，并提供多種優惠政策，如長期入住折扣、康復套餐優惠等。針對持有殘疾證、五保戶或低保戶證件的長者，提供額外優惠補貼。

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富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月起（以院內報價為準）

五、社會影響：區域養老服務輻射效應

行業示范：其“醫養結合”模式被納入廣東省養老服務典型案例，智能化管理系統成為行業示范標準。社區多次獲評“廣州市優秀養老機構”“粵港澳大灣區養老服務創新單位”等稱號。

用戶反饋：老年人對社區環境、服務品質及醫療保障滿意度較高。例如，有家屬評價：“母親入住后，康復治療師每天記錄訓練數據，醫生定期調整用藥方案，我們很放心。”

區域輻射：社區通過舉辦健康講座、開放日等活動，推動社會對養老事業的關注，形成良好的社會效應。與周邊社區合作開展居家養老服務，輸出管理經驗與技術支持，帶動區域養老服務水平提升。

產學研合作：與高校、科研機構合作，探索“智慧養老”新路徑，為行業發展提供實踐樣本。例如，與中山大學護理學院共建“老年健康研究中心”，開展認知障礙干預、失能長者康復等課題研究。

六、未來展望：持續創新與品質升級

面對老齡化挑戰，富力頤安廣州國際頤養社區正加速推進三大戰略。一是服務模式創新，試點“家庭養老床位”，將專業照護延伸至社區居家場景；二是跨區域布局，依托富力集團資源，輸出“富力養老”品牌，計劃3年內新增床位超1000張；三是智慧化升級，引入AI健康評估系統、虛擬現實康復訓練中心等技術，提升服務效率與質量。

此外，該機構與廣州市綜合養老服務中心達成合作，共享日間托管、適老化改造等資源，并計劃在社區開設“富力健康驛站”，提供健康管理、助餐配餐等服務。這些舉措不僅拓展了服務邊界，也為長者創造了更多元化的養老選擇。

富力頤安廣州國際頤養社區以“醫養融合”為核心，通過智能化設施、專業化團隊及個性化服務，構建了高品質養老服務體系。其成功經驗不僅為行業提供了可復制的運營模式，也為長者創造了安全、舒適、有尊嚴的晚年生活環境。隨著品牌戰略的持續落地，該機構有望成為粵港澳大灣區養老服務的標桿品牌，推動區域養老產業高質量發展。