來(lái)源：法治日?qǐng)?bào)

□ 本報(bào)記者 徐偉倫

□ 本報(bào)通訊員 李紫荊

“這個(gè)小玩意可幫了大忙！”幾天前，在北京市延慶區(qū)人民法院第八法庭內(nèi)，傳來(lái)了幾十公里外書記員的聲音。這是該院依托與中關(guān)村延慶園的科技賦能司法新機(jī)制，首次運(yùn)用無(wú)人機(jī)航拍技術(shù)開展土地勘察測(cè)繪，進(jìn)而協(xié)助承辦法官查明事實(shí)、厘清辦案思路，最終成功促成一批土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同糾紛案件實(shí)質(zhì)性化解。

分歧：土地撂荒 各執(zhí)一詞

2022年，延慶區(qū)某村的12戶村民分別與某公司簽訂土地租賃及地上物購(gòu)買合同，約定將自家的地租給某公司管理使用，每年收取一定租金。后因某公司拖欠租金產(chǎn)生矛盾，村民拿不上錢生活困難。眼看著土地撂荒，便紛紛向法院遞上一紙?jiān)V狀，要求對(duì)方支付租金、賠償損失。

由于正值春耕時(shí)期，案件承辦法官劉艷玲、曾紅珠拿到這批案子后，第一時(shí)間與雙方當(dāng)事人聯(lián)系。考慮到村子偏遠(yuǎn)，村民年邁又人數(shù)較多，二位法官?zèng)Q定直奔現(xiàn)場(chǎng)，就地開展勘查調(diào)解工作。

驅(qū)車五十里，村委會(huì)會(huì)議室內(nèi)，雙方對(duì)立情緒強(qiáng)烈，氛圍緊張。

“我們老百姓就靠這點(diǎn)地生活，眼看著果樹都死了，租金也沒著落了。”

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“兩三年都不給錢，地也荒著，我要求賠償損失。”

“法官，我們想解除合同。我認(rèn)為村民要求賠償?shù)厣献魑飺p失沒有依據(jù)。”

“我們不同意解除合同，除非付清合同到期前的全部租金。”

經(jīng)了解，村民除要求支付欠付及全部未到期土地租金外，還要求給付地上果樹作物荒廢的賠償款。某公司則主張村民并無(wú)地上作物損失，要求解除合同，拒絕賠償。

“走，去現(xiàn)場(chǎng)看看！”眼看雙方各執(zhí)一詞，互不相讓，兩位法官率先打破僵局，并在村民們的帶領(lǐng)下走向田間地頭。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，法官們才發(fā)現(xiàn)這一切并沒有想象得那么簡(jiǎn)單。

由于合同中并未約定土地四至，只能依靠村民們現(xiàn)場(chǎng)指引。加之12戶村民土地分布分散、彼此并不緊鄰，且案涉土地總面積達(dá)33畝，要觀測(cè)各戶土地整體情況及評(píng)估地上作物損失難度較大。案件事實(shí)拿不準(zhǔn)，調(diào)解工作一度陷入僵局。

奔赴：科技賦能 精準(zhǔn)勘測(cè)

延慶法院立案庭（訴訟服務(wù)中心）負(fù)責(zé)人劉曼宜了解情況后，考慮到延慶作為全國(guó)首批民用無(wú)人駕駛航空試驗(yàn)區(qū)，匯聚著110余家無(wú)人機(jī)研發(fā)制造企業(yè)，又恰逢延慶法院與中關(guān)村延慶園近期聯(lián)合推出科技賦能司法新機(jī)制，可以充分發(fā)揮無(wú)人機(jī)高效精準(zhǔn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)面積廣闊的土地進(jìn)行勘查。

說干就干，劉曼宜隨即與中關(guān)村延慶園無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)園溝通協(xié)調(diào)，在確定空域、航線后，與辦案團(tuán)隊(duì)一同前往該村再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

“法官，這么小個(gè)東西，能行嗎？”勘查現(xiàn)場(chǎng)，村民看到這個(gè)新家伙，發(fā)出了質(zhì)疑。

“要是用人力測(cè)量記錄每一戶土地和地上作物情況，不光工作量大，精準(zhǔn)度也低。現(xiàn)在有了它，就方便多了。”法官耐心解釋道。

“利用無(wú)人機(jī)在空中巡航拍照，讓村民們?cè)诟咔鍒D中指認(rèn)自家土地邊界，我們回去處理建模，每戶土地面積就能自動(dòng)測(cè)算，地上作物情況也能清晰可見。”無(wú)人機(jī)公司的技術(shù)人員說。

此后，技術(shù)人員啟動(dòng)手柄按鈕，在大家的注視下，小小無(wú)人機(jī)瞬時(shí)飛向藍(lán)天。通過高空俯拍視角，無(wú)人機(jī)對(duì)土地進(jìn)行抓拍、錄像并實(shí)時(shí)傳輸飛行畫面，利用多光譜傳感器、GPS定位等技術(shù)，精準(zhǔn)記錄著案涉土地地貌、附著物及種植作物，清晰呈現(xiàn)土地界線、土地耕棄、作物情況等關(guān)鍵事實(shí)，整個(gè)過程僅十幾分鐘。

收獲：握手言和 案結(jié)事了

當(dāng)技術(shù)人員將這些“時(shí)空快照”和建模數(shù)據(jù)提交給法官后，法官快速理清思路并確定了調(diào)解方向。就這樣，承辦法官再次把大家召集到一起，借著見面的機(jī)會(huì)，希望雙方秉持實(shí)事求是的原則，明確各戶土地面積、果樹損失和土地荒廢情況，在此基礎(chǔ)上開展案件審理。

現(xiàn)場(chǎng)，法官對(duì)無(wú)人機(jī)勘測(cè)土地的過程作出說明，并組織各方查看航拍畫面。

“嘿！現(xiàn)在科技真是發(fā)達(dá)，這無(wú)人機(jī)把大伙的地照得這么清楚。”村民們言語(yǔ)間透露著興奮和贊嘆。光標(biāo)跟隨村民的指尖，在屏幕上圈出自家地塊，放大再放大，地上有幾棵樹都看得清清楚楚。

“法院用無(wú)人機(jī)對(duì)土地進(jìn)行了勘查，事實(shí)什么樣一目了然。不過我們并不是惡意拖欠租金，知道被起訴后，也在積極向上級(jí)公司協(xié)調(diào)款項(xiàng)、籌措資金。”公司負(fù)責(zé)人無(wú)奈地表示。

經(jīng)查看航拍圖像，雙方均認(rèn)可該村12戶村民的土地面積、地上作物及土地使用狀況，但仍對(duì)損失補(bǔ)償款的金額存有爭(zhēng)議。

承辦法官見雙方態(tài)度有所緩和，及時(shí)結(jié)合照片數(shù)據(jù)釋法說理，并引導(dǎo)雙方換位思考，向村民釋明其土地的損失情況、公司經(jīng)營(yíng)的難處。同時(shí)也告知某公司自身違約、解除合同的法律后果。

經(jīng)過多輪耐心溝通，雙方意見逐步統(tǒng)一，也有了調(diào)解的意愿。某公司負(fù)責(zé)人表示，愿意支付租金和補(bǔ)償款，但需要給他們點(diǎn)時(shí)間。

“法官，我們公司的錢批下來(lái)了。”3天后，電話那頭傳來(lái)好消息。最終，雙方在法官的主持下各讓一步，自愿簽署了調(diào)解協(xié)議，該公司當(dāng)場(chǎng)履行，雙方握手言和，糾紛得以圓滿化解。

“感謝法院！這下我們可以回去踏踏實(shí)實(shí)種果樹了。”村民眼神里流露出久違的喜悅。