龍華紅山的恒壹·紅山華府項目開盤現場。　圖源于網絡

　　近日，位于深圳龍華紅山的恒壹·紅山華府項目，開盤90分鐘即售罄，184套房源全線飄紅。該項目占據紅山片區最后一塊住宅用地，最大亮點是深高北學區，同時周邊三公里內聚集紅山6979、新華醫院，以及深圳美術館(新館)等配套，眾多因素使得這場“搶房大戰”異常火爆。　　

　　創下今年深圳住宅市場登記比紀錄　　

　　該項目開盤前，意向登記客戶達747批，登記比高達1:4.06，創下2025年深圳住宅市場登記比紀錄，亦是今年以來全市登記比最高的住宅項目。

　　該項目總建面約3.6萬㎡，規劃為1棟1單元、1棟2單元高層住宅。此次推出63㎡、66㎡、69㎡、78㎡四種戶型，備案均價約8.05萬元/㎡。據悉，項目即將開盤期間推出認購優惠折扣約98折，疊加優惠后總價最低約465萬元起可上車。

　　4月12日開盤，當日現場超700組客戶到場，上午8:30開始簽到，9:30正式選房，90分鐘房源便售罄。　　

　　目前該片區無新增住宅用地　　

　　從區位看，恒壹·紅山華府占據紅山片區最后一塊住宅用地。學區資源優質，項目最大的亮點是深高北學區，深高北是龍華頂級名校，成績一直是龍華的top1，四大、八大率也保持在全市一梯隊，其教育質量和口碑備受認可。對于重視子女教育的家庭來說，能讓孩子入讀這樣的名校極具吸引力。

　　項目周邊三公里內聚集了紅山6979、新華醫院，以及深圳美術館(新館)等等頂級配套，生活氛圍濃厚，且目前該片區無新增住宅用地，這一屬性，使其成為購房者置業的關鍵因素。

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　　福田保障房擬推出實物配租和貨幣補貼

保租房也有租金補　2人最多補9.36萬元

　　近日，福田區發布《深圳市福田區政府組織配租保障性住房管理辦法(征求意見稿)》，公開征求意見，征求意見時間截至5月4日。意見稿中，福田區提出采用“實物配租”和“貨幣補貼”兩種方式。　　

　　保障房單次租賃期不超三年　　

　　實物配租，就是房屋配租，是指區政府面向福田區符合條件的個人或者單位配租保障性租賃住房。承租保障性租賃住房的單位(以下簡稱“承租單位”)應當將保障性租賃住房安排給本單位符合條件的職工(以下簡稱“入住人”)居住、使用。

　　貨幣補貼是指面向符合條件的人員籌集社會存量住房，經福田區住房和建設局確認的房源，給予申請人發放社會存量住房籌集補貼(以下簡稱“籌集補貼”)。申請人以家庭或者單身居民名義申請籌集補貼。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為籌集補貼申請人，不得重復申請。

　　貨幣補貼則與公租房退庫補貼一樣，可申請累積補貼不超過三年，1人最高補貼50400元租金，2人及以上最高93600元租金，保障性租賃住房的單次租賃期限原則上不超過三年。　　

　　保租房以70㎡以下套(間)為主　　

　　申請籌集補貼的，應當同時滿足以下條件:(一)具備本科及以上學歷，或者取得技師及以上職業技能資格，或者列入市人力資源保障部門發布的緊缺專業人才目錄；(二)與符合本辦法第十條規定條件的用人單位已簽訂有效全職用工勞動合同或者服務協議，并按照規定在福田區正常繳納社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險)；(三)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房；(四)申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策；(五)在本市已租賃符合條件的住房，并簽訂租賃合同；(六)區政府確定的其他條件。

　　保障性租賃住房配租采用集中批次配租和日常配租兩種方式進行。保障性租賃住房以建筑面積70㎡以下的套(間)為主，配租面積結合項目情況等因素綜合確定，在配租通告中載明。

　　采寫:南都記者 陳榮梅