一審勝訴獲賠674萬元，三棵樹這波操作贏麻了！

4月1日，三棵樹公布了與恒大之間1.92億元買賣合同糾紛的一審勝訴結果。

事情的起因還得追溯到2021年6月，三棵樹向恒大索要欠款遭到了拒付。經過協商，雙方同意拿49套房抵債 。

然而，當三棵樹繳納完386萬定金和差價時，恒大承諾的49套抵債房卻被轉賣，恒大地產也拒絕簽訂購房合同和相關手續。

“錢房兩空”的三棵樹決定起訴恒大。

經過1年時間的審判，三棵樹終于迎來勝利的曙光，法院判決恒大退還押金和雙倍定金，合計674萬元。

三棵樹雖已勝訴，但想要討回1.92億元的欠款，估計還要費點波折。

比起三棵樹，早年與恒大密切往來的企業就沒那么幸運了。

距離恒大爆雷已經過去快4年，但它帶來的余震依舊很強烈。

與恒大合作過的企業，要么破產重組，要么艱難求生，總之都很慘。

拿廣田集團來說，兩家企業最初合作是在2007年。當時一年的簽約合同不到10億元，如今10年過去，兩家公司累計簽約合同超過400億元。

作為回禮，廣田老板葉遠西斥資50億元成為恒大首批戰略投資人之一 ，恒大也承諾每年拿出約35億的裝修任務給廣田，兩家深度綁定，互利共贏。

然而，隨著恒大爆雷，廣田也跟著遭殃。

數據顯示，廣田集團2018年—2022年營收從143.98億元下跌至35.64億元，降幅達75.25%。

同時，歸母凈利潤也出現大幅度下滑，其中2021年虧損55.88億元，2022年虧損53.11億元。

營收斷崖式下滑，經營業績也連年虧損，廣田深陷債務危機。

2022年5月，廣田集團被債權人以“不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，但具有重塑價值”為由申請重組。

廣田手中持有恒大32.47億元的股票未得到兌現，為擺脫困境，廣田于2023年1月進行破產重組。

像廣田這樣被恒大禍害的企業，不在少數。

其中最嚴重的要數建筑老大哥南通三建，被恒大拖欠360億元，最終因無力償還上下游的工程款，被迫宣告破產。

然而，隨著老大哥倒下，緊跟在破產隊伍里的還有云南路建、成龍建設、南通六建、中達建設等。

真應了那句“城門失火，殃及池魚”。

不過，廣田的危機貌似沒南通三建那么凄慘，僅用一年半的時間，就實現“摘帽”重生。

2024年6月，廣田發布公司撤銷股票交易退市的風險警示，這預示著廣田集團重組成功。

公告顯示，*ST廣田引入1家產業投資人和4家財務投資人，共計收到14.1億元的重組投資款用來償還大部分債務。

雖然這次重組擺脫了廣田的債務危機，但葉遠西個人持股比例僅剩5.12%，徹底失去企業控制權。

破產重生，實控人變更，不知于他而言，是喜還是悲。

同樣是被恒大拖垮的裝修公司，全筑股份的重組之路顯得相對成功。

和廣田集團不同的是，全筑股份采取“舍子保母”的策略。

2022年8月，全筑股份的子公司全筑裝飾，因無法支付債權人97.87萬元的欠款，被安筑建材向法院申請破產清算。

然而，這并不是全筑裝飾第一次被申請破產。早在2022年6月，全筑裝飾因無法償還11萬的欠款，被債權人向法院申請破產清算。

接二連三的訴訟危機，壓得全筑裝飾喘不過氣。如果母公司能出手搭救，子公司或許能避免破產清算。

可是，自恒大暴雷以來，全筑股份至今仍被恒大拖欠27.2億元。

自己都自身難保，哪里還有余力去關心公司的死活。

于是，全筑股份為了保全自己，忍痛將資不抵債的子公司進行剝離。

2023年4月，法院已經裁定受理全筑裝飾的破產清算申請。

倚仗子公司的犧牲，全筑股份漸漸走出陰霾。

2024年5月，公告顯示2023年公司凈資產10.31億元已轉正，可以申請撤銷對公司股票實施退市的風險警告。

全筑股份“摘星脫帽”后，歸母凈利潤從2021年虧損12.9億到2023年9489萬，實現扭虧轉盈。

但更令人欣慰的是，創始人朱斌在經歷子公司破產重組后，仍能守住企業的控制權。

截至目前，他依舊持有10.88%的股份，成為全筑股份的第一大股東。

反觀廣田集團也經歷重整成功，但創始人葉遠西卻失去對企業的控制權。相比之下，朱斌顯得格外幸運。

然而，令人沒想到的是，時隔幾個月全筑股份又陷入業績跳水。

2025年1月最新公告顯示，公司預計2024年年度歸母凈利潤約虧損9500萬元—7000萬元。

企業好不容易建立起來的信心，又被業績潑了把冷水。

企查查數據顯示，全筑股份有312條自身風險，其中司法訴訟占比為57.7%，累計有180條。

究其原因，債務帶來的“應激性創傷”遲遲沒有化解，全筑股份想要走出債務危機，仍需很長的時間。

但只要企業活著，一切都還有希望。

廣田集團和全筑股份的經歷，是無數被恒大地產拖下水的企業縮影。

然而，有一家公司在恒大爆雷前，老板提前把公司股權轉賣，套現17億。

這家公司就是寶鷹建設集團。

在遍地都是黃金的房地產時代，誰都想攀上恒大這棵搖錢樹。

寶鷹也不例外，他們努力把恒大業務搞成第一大客戶。

數據顯示，2018年—2020年，恒大地產在寶鷹股份的總銷售收入中占比逐年上升，分別為36.43%、42.70%和44.53%。

兩家公司的創始人有沒有私交不是很清楚，但從業務占比上來看，兩家公司的關系非同一般。

然而，看似“不一般”的關系卻在恒大爆雷前，寶鷹被老板古少明悄悄給賣了。

2018年開始，恒大給供應商的付款周期越來越久，從三個月到一年，再變成商票。財會出身的古少明，察覺到了恒大資金緊缺的信號。

于是他再三考量，決定在2019年12月把股權轉讓給珠海國資。

當時，古少明將持有的公司股份以5.77元/股，總價17.02億賣給了珠海國資。

彼時，恒大地產的年營業收入突破4775億元，正是迅猛增長期。而他昔日的合作伙伴，卻把自認為是“爛攤子”的寶鷹丟給了珠海國資。

不得不說，古少明的先見之明，幫他挽回了不少的損失。

珠海國資“接盤”寶鷹建設的第一年，歸母凈利潤還有1.1億元的盈利。

然而，從恒大崩盤開始，寶鷹的凈利潤也一路暴跌，尤其是2021年—2023年，歸母凈利潤分別虧損16.52億元、21.88億元、9.70億元。

業績爆雷，負債率攀升，寶鷹建設正在走向資產重組的“不歸路”。

2024年11月，寶鷹股份將寶鷹建設的全部股權賣給了大股東，交易成功后也不再合并報表。

這也意味著，寶鷹集團需要通過變賣重組，才能解決虧損及債務危機。

雖然寶鷹建設只是在內部資產重組，但它的命運也因恒大拖累變得岌岌可危。

恒大埋下的債務天坑，落在每個企業身上，都是一座大山。

起初企業是抱著賺大錢的信念入局，如今卻被恒大坑騙，攤上各種官司與巨額債務，甚至有的走投無路只能宣告破產。

當然也有像古少明這樣嗅到危機把企業轉賣的老板，但并不是所有人都能克制名利、欲望，做一個清醒的人。

企業想要熬過債務寒冬，除了要積極向恒大討債，還要不斷尋求新的轉型出路，不然被時代拋棄，只是時間問題。

參考資料：

1.中國房地產報：《建筑裝飾龍頭扭虧 許家印“老友”能否東山再起？》

2.界面新聞：《去年凈資產10.31億由負轉正，全筑股份成功“摘星”，裝修股迎來曙光》

3.《南方都市報》：《一股東贈予寶鷹股份現金4000萬！其兄長此前套現17億》

作者：卓卓

編輯：歌