鳳凰公館位于香洲區(qū)，香洲區(qū)屬于南海之濱、珠江口西岸，隔海東望香港，南面陸路接壤澳門，背倚經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠江三角洲腹地是廣東省珠海市中心城區(qū)，也是珠海市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和金融中心。從本項(xiàng)目出發(fā)約10分鐘到達(dá)揚(yáng)名廣場商圈，暢享日月歌劇院、野貍島、揚(yáng)名廣場等生活體驗(yàn)，以及香洲港碼頭，可乘船領(lǐng)略珠海各大島嶼風(fēng)光。

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!

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【鳳凰公館·高層】

項(xiàng)目區(qū)位

鳳凰公館是珠海世紀(jì)都市集團(tuán)精心打造的精品住宅小區(qū)，背靠鳳凰山脈，親海生活，與山和鳴；

項(xiàng)目位于珠海市香洲區(qū)香灣街道，門口八百米即為珠海主干道情侶路；鳳凰公館依山而建，背靠珠海龍脈鳳凰山，面朝珠海政府規(guī)劃的“一帶九灣”中的核心灣區(qū)-鳳凰灣，鳳凰公館也因其優(yōu)異地勢格局及山海相融的環(huán)境而被正名。

約70.08平方公里的鳳凰山脈三面環(huán)抱，800百米直面鳳凰灣沙灘，鳳凰公館“心中有海，便向海而生；抬頭是山，便隨山而往”。

項(xiàng)目位置：珠海市香洲區(qū)碧泉街101號

裝修情況：精裝

綠化率：35%

容積率：2.6

項(xiàng)目占地：約1萬㎡

項(xiàng)目建面：約4.5萬㎡

項(xiàng)目總戶數(shù)：224戶

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：70年

梯戶比：1棟、6棟為2梯3戶高層、2-5棟為1梯2戶洋房

停車位：362個(gè)（1：1.6）

主推戶型：117-121-133㎡三房兩廳兩衛(wèi)-四房兩廳兩衛(wèi)

項(xiàng)目周邊配套

行政：總投資超過13億中國唯一建在海上的歌劇院日月貝歌劇院、投資10億的珠海博物館、展覽館、藝術(shù)中心等等這些市政重大項(xiàng)目，從項(xiàng)目出發(fā)5分鐘內(nèi)觸手可得；

醫(yī)療：兩個(gè)三甲醫(yī)院，中大五院、市人民醫(yī)院，全方位為健康生活保駕護(hù)航；

教育：鳳凰海域國際幼兒園、香洲區(qū)十八小、珠海市第七中學(xué)、珠海市第三中學(xué)等全齡教育，給孩子成長提供優(yōu)質(zhì)的成長空間；

商業(yè)：小區(qū)樓下200米即有美麗灣市場，可滿足日常吃喝玩樂的生活需求，出門15分鐘速達(dá)揚(yáng)名廣場、優(yōu)特匯、茂業(yè)百貨、丹田城市廣場及其他休閑設(shè)施于一體的商業(yè)綜合體；

休閑：頂級品牌酒店——悅椿度假酒店、天然氧吧——鳳凰山森林公園、珠海新象征——鳳凰塔，另有鳳凰灣，情侶路，美麗灣驛站，海天驛站，海天公園等，都是您跟家人日常放松、親近感情的好去處。

?項(xiàng)目六大亮點(diǎn)！必買！！！

1、【約70平方公里鳳凰山】：

鳳凰公館背倚珠海城脈—70.08平方公里鳳凰山森林公園，三面環(huán)山，綠意蔥蘢，佳境天成，造藏風(fēng)納水之上善格局。

2、【約800m直面情侶路海岸線】：

面朝核心灣區(qū)-鳳凰灣，高層遠(yuǎn)眺海景，盡享全國最長的約55公里情侶路景觀濱海觀光海岸線之一，親海而不臨海，勾勒南中國海居生活之絕美畫卷。

3、【約15分鐘主城繁華生活圈】：

距離揚(yáng)名廣場、茂業(yè)百貨、優(yōu)特匯商圈6公里內(nèi)，同時(shí)距離拱北口岸商圈及港珠澳大橋約13公里。主城醫(yī)療、教育、商業(yè)中心等優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞，大城生活舉步即享。

4、【一站式成熟配套】：

項(xiàng)目周邊擁有從幼兒園到大全年齡段優(yōu)質(zhì)教育配套；以及一步暢享專業(yè)醫(yī)療、繁華商圈等全方位醇熟配套支持。

5、【高通透采光】：

市區(qū)罕見山海居的低密度純住宅，動(dòng)靜分離格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓陽臺(tái)，覽山閱海，生活越級享受。

6、【豪華精裝交付，拎包入住】：

一線品牌裝修標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)精裝交付，免受裝修噪音打擾，無憂美好生活。

五、戶型品鑒

1棟02戶型 121.02㎡

格局方正，精致玄關(guān)，空間高拓實(shí)用

餐客廳一體連景觀陽臺(tái)，陽光林海為伴

動(dòng)靜干濕分離，科學(xué)布局，動(dòng)線宜人

主臥通透飄窗，獨(dú)立衛(wèi)浴，彰顯尊貴

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