房產(chǎn)頭條

中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)開(kāi)啟：

4月8日，財(cái)政部辦公廳與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合宣布，2025年度中央財(cái)政將繼續(xù)支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。此次行動(dòng)旨在探索建立可持續(xù)的城市更新機(jī)制，推動(dòng)補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板，加強(qiáng)消費(fèi)型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，注重提振消費(fèi)，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)變，解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展。此次中央財(cái)政支持力度顯著，東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元，中部地區(qū)不超過(guò)10億元，西部地區(qū)不超過(guò)12億元，直轄市同樣不超過(guò)12億元。資金將根據(jù)工作推進(jìn)情況分年撥付到位。

點(diǎn)評(píng)：支持城市更新

廣州推行“拿地即動(dòng)工”減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)：

4月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過(guò)推行“拿地即動(dòng)工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。根據(jù)新政策，廣州市將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期，合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個(gè)月內(nèi)不具備動(dòng)工條件的用地。這一措施有助于加快項(xiàng)目落地速度，提高土地使用效率。同時(shí)，對(duì)新引進(jìn)工業(yè)用地項(xiàng)目，不再將投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，以降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。這些措施的實(shí)施，預(yù)計(jì)將為廣州市吸引更多的投資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。通過(guò)優(yōu)化審批流程和減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，廣州市正努力打造更加高效、便捷的營(yíng)商環(huán)境，以吸引和留住企業(yè)投資。

點(diǎn)評(píng)：優(yōu)化審批流程。

提前還貸變難 有銀行限制還款次數(shù)和額度：

據(jù)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)，“去年還能輕松申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，現(xiàn)在不僅要預(yù)約排隊(duì)，門(mén)檻也提高了！”近日，多地房貸借款人向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者反映，部分銀行悄然調(diào)整提前還貸政策，不僅限制還款次數(shù)，還提高了最低還款額度。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，某國(guó)有大行已將提前還貸次數(shù)從一年5次縮減至2次，單次最低還款額從無(wú)限制調(diào)整為20萬(wàn)元。

點(diǎn)評(píng)：不想我們提前還貸就直說(shuō)

經(jīng)濟(jì)要聞

對(duì)美加征關(guān)稅稅率由84%提高至125%：

國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)公告，調(diào)整《國(guó)務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)關(guān)于調(diào)整對(duì)原產(chǎn)于美國(guó)的進(jìn)口商品加征關(guān)稅措施的公告》規(guī)定的加征關(guān)稅稅率，由84%提高至125%。鑒于在目前關(guān)稅水平下，美國(guó)輸華商品已無(wú)市場(chǎng)接受可能性，如果美方后續(xù)對(duì)中國(guó)輸美商品繼續(xù)加征關(guān)稅，中方將不予理會(huì)。

點(diǎn)評(píng)：反擊，誰(shuí)怕誰(shuí)啊

國(guó)務(wù)院國(guó)資委支持央企控股公司增持回購(gòu)：

國(guó)務(wù)院國(guó)資委表示，將全力支持推動(dòng)中央企業(yè)及其控股上市公司主動(dòng)作為，不斷加大增持回購(gòu)力度，切實(shí)維護(hù)全體股東權(quán)益，持續(xù)鞏固市場(chǎng)對(duì)上市公司的信心，努力提升公司價(jià)值，充分彰顯央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)。同時(shí)，加大對(duì)央企市值管理工作的指導(dǎo)，引導(dǎo)中央企業(yè)持續(xù)為投資者打造負(fù)責(zé)任、有實(shí)績(jī)、可持續(xù)、守規(guī)矩的價(jià)值投資優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，為促進(jìn)資本市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

點(diǎn)評(píng)：挽救大A

離境退稅“即買(mǎi)即退”4月8日起全國(guó)推廣：

國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于推廣境外旅客購(gòu)物離境退稅“即買(mǎi)即退”服務(wù)措施的公告》，明確從4月8日起，離境退稅“即買(mǎi)即退”服務(wù)措施在全國(guó)推廣。據(jù)介紹，“即買(mǎi)即退”作為一項(xiàng)便利服務(wù)舉措，與傳統(tǒng)離境退稅的辦理流程相比，將退稅環(huán)節(jié)提前，境外旅客在購(gòu)物環(huán)節(jié)就能拿到退稅款，有利于旅客在購(gòu)物現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取退稅款用于再消費(fèi)，為境外旅客提供了更加便捷、多樣化的退稅選擇。該舉措前期先后在上海、北京、廣東、四川、浙江等地開(kāi)展試點(diǎn)，現(xiàn)已具備全國(guó)推廣的條件。

點(diǎn)評(píng)：歡迎外國(guó)友人來(lái)中國(guó)代購(gòu)

多家銀行上調(diào)黃金積存業(yè)務(wù)認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)金額：

黃金價(jià)格震蕩波動(dòng)之下，商業(yè)銀行黃金積存業(yè)務(wù)開(kāi)啟調(diào)整模式。記者注意到，4月份以來(lái)，黃金價(jià)格呈現(xiàn)較大幅度波動(dòng)，多家銀行再次上調(diào)黃金積存業(yè)務(wù)認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)金額，提高個(gè)人投資門(mén)檻。同時(shí)也有不少銀行提示投資風(fēng)險(xiǎn)。受訪專(zhuān)家認(rèn)為，近期銀行密集調(diào)整黃金投資業(yè)務(wù)門(mén)檻，主要是受黃金價(jià)格波動(dòng)較大、投資風(fēng)險(xiǎn)顯著提升等因素影響。投資者應(yīng)做好風(fēng)險(xiǎn)防范，理性配置貴金屬投資。

點(diǎn)評(píng)：高位買(mǎi)入，風(fēng)險(xiǎn)較高

多家中小銀行下調(diào)存款利率：

進(jìn)入4月份，銀行存款利率調(diào)整持續(xù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，遼沈銀行、眾邦銀行、新安銀行等地方中小銀行及民營(yíng)銀行已密集啟動(dòng)存款及大額存單利率下調(diào)，部分銀行五年期大額存單利率下調(diào)幅度達(dá)40個(gè)基點(diǎn)。受訪人士表示，此次利率調(diào)整是銀行主動(dòng)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)的重要舉措。中小銀行高息存款占比較高，通過(guò)差異化利率調(diào)整可有效壓降負(fù)債端成本，為穩(wěn)定利潤(rùn)空間創(chuàng)造條件。值得關(guān)注的是，盡管市場(chǎng)利率持續(xù)下行，居民存款定期化趨勢(shì)卻呈現(xiàn)加劇態(tài)勢(shì)。

點(diǎn)評(píng)：銀行資金壓力激增

歐委會(huì)提議對(duì)部分美國(guó)商品征收25%關(guān)稅：

當(dāng)?shù)貢r(shí)間7日獲悉，一份歐盟文件顯示，歐盟委員會(huì)提議對(duì)一系列美國(guó)進(jìn)口商品征收25%關(guān)稅，該關(guān)稅計(jì)劃自5月16日起生效。另一方面，歐盟委員會(huì)將美國(guó)波旁威士忌從其擬征收反制關(guān)稅的商品清單中剔除。7日早些時(shí)候，歐盟委員會(huì)貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)安全委員謝夫喬維奇表示，歐盟對(duì)美第一部分關(guān)稅計(jì)劃于4月15日開(kāi)始，第二部分關(guān)稅計(jì)劃于5月15日開(kāi)始。謝夫喬維奇表示，歐盟成員國(guó)將于4月9日就針對(duì)美國(guó)鋼鐵和鋁關(guān)稅的反制措施進(jìn)行投票表決，若表決通過(guò)，歐盟對(duì)美的兩部分關(guān)稅將分別于4月15日和5月15日開(kāi)始征收。

點(diǎn)評(píng)：一石激起千層浪

蘋(píng)果緊急往美國(guó)運(yùn)送600噸iPhone：

消息人士稱(chēng)，科技巨頭蘋(píng)果包機(jī)從印度向美國(guó)運(yùn)送600噸iPhone，或多達(dá)150萬(wàn)部，此前蘋(píng)果公司在印度加強(qiáng)了生產(chǎn)，以努力應(yīng)對(duì)特朗普的關(guān)稅。這一舉措的細(xì)節(jié)讓人們了解到這家美國(guó)智能手機(jī)公司的私人戰(zhàn)略，即避開(kāi)特朗普的關(guān)稅，并在其最大的市場(chǎng)之一美國(guó)增加其受歡迎的iPhone的庫(kù)存。

點(diǎn)評(píng)：蘋(píng)果得漲價(jià)了

科技前沿

DeepSeek豆包進(jìn)入AI App下載榜前十：

4月8日，數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)DataEye聯(lián)合點(diǎn)點(diǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布2025年3月大陸市場(chǎng)AI App蘋(píng)果端下載榜，DeepSeek、豆包、夸克、WHEE等上榜。在AI APP中國(guó)大陸市場(chǎng)蘋(píng)果端下載榜中，WHEE、騰訊元寶、即夢(mèng)AI下載環(huán)比增長(zhǎng)幅度為行業(yè)前三。其中，美圖公司旗下產(chǎn)品WHEE在3月份環(huán)比增長(zhǎng)幅度達(dá)132.0。

點(diǎn)評(píng)：行業(yè)洗牌開(kāi)始

斯坦福最新報(bào)告 阿里AI貢獻(xiàn)全球第三：

4月10日，著名AI科學(xué)家李飛飛領(lǐng)銜的斯坦福大學(xué)人工智能研究所近日發(fā)布了最新一期《2025年人工智能指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告指出中美頂級(jí)AI大模型性能已經(jīng)由2023年的17.5%大幅縮至0.3%，接近抹平。報(bào)告顯示，2024年重要大模型(Notable Models)中，美國(guó)入選40個(gè)，中國(guó)15個(gè)。其中，谷歌、OpenAl入選7個(gè)并列第一，阿里入選6個(gè)，按照模型貢獻(xiàn)度位列全球第三。在業(yè)內(nèi)頂級(jí)專(zhuān)家評(píng)選出的32項(xiàng)“2024年AI領(lǐng)域重要發(fā)布”中，中國(guó)的阿里Qwen2、Qwen2.5及DeepSeek-V3三大發(fā)布上榜。

點(diǎn)評(píng)：中國(guó)AI崛起

社會(huì)熱搜

結(jié)婚離婚登記不再需要戶(hù)口簿：

4月9日，新修訂的《婚姻登記條例》公布，自2025年5月10日起施行。條例中申請(qǐng)結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和書(shū)面材料：（一）本人的居民身份證；（二）本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。申請(qǐng)離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件：（一）本人的居民身份證；（二）本人的結(jié)婚證。這意味著，結(jié)婚登記和離婚登記都不再需要戶(hù)口簿。

點(diǎn)評(píng)：從此實(shí)現(xiàn)婚姻自由

教育部發(fā)布2025年第1號(hào)留學(xué)預(yù)警：

近日，美國(guó)俄亥俄州通過(guò)有關(guān)高等教育法案，其中包含涉華消極條款，對(duì)中美高校教育交流合作施加限制。教育部提醒廣大留學(xué)人員，近期選擇赴美有關(guān)州學(xué)習(xí)時(shí)做好安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，增強(qiáng)防范意識(shí)。

點(diǎn)評(píng)：留子們還好嗎

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