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—千億國企 賦新珠海—

14號地新品加推

68㎡、93㎡、98㎡，2-3-4房

約77㎡-125㎡主城文脈奢宅

百萬大城 國企鉅獻

項目總建面170萬㎡，作為主城最大體量城市更新項目，,承載著城市更新的重任，受到各界重視，在翠微福祉之地上,采取“整體拆建+局部保護”的改造方式,更用接近一半的土地,打造家門口的公園、綠地、古街、學校、商業等,“足不出城”享一站式城市生活。

開發商背景

千億國企 山東健康

旗下健康置業進駐上海、山東、廣東、海南、新疆等12省（市），開發項目80個，榮獲中國品牌房地產100強，省屬國有企業中最大康養地產開發企業等榮譽資質。打造國家康居示范工程，國匠實力，值得托付。

項目基本信息

開發商：山東頤養健康集團置業（集團）有限公司

物業公司：奧園健康生活

占地面積：約34萬㎡

建筑面積：約174萬㎡

產權性質：70年產權住宅

總戶數：429戶

車位數：359個

裝修情況：精裝交付

交通配套

對內三橫分別是:梅華西路、人民西路和翠微路:三縱是:三臺石路、翠前北路和明珠南路。通過這三橫三縱的交通路網可以實現15分鐘通達整個主城區，享受整個主城區的所有配套，日常出行十分方便。

對外交通，項目5分鐘即抵輕軌明珠站，快速接軌大灣區內的多個重要城市;15分鐘接連港珠澳大橋、拱北、青茂、灣仔、橫琴口岸，速通港澳。

商業配套

金發購物廣場、優特匯、華發商都、富華里等，沃爾瑪、山姆會員店、泰鋒電器城、華潤萬家、天虹超市等

教育配套

項目承襲翠微文脈，引進香洲一小翠微校區，配建2所優質幼兒園，且坐擁珠海市第十中學等優質學府，優渥的學習成長環境，讓孩子的人生起跑快人一步

香洲一小作為珠海優秀等次學校，在1994年評為市一級學校，1997年評為廣東省一級學校，連續兩年獲得珠海市中小學教學質量綜合獎一等獎

珠海市第十中學是教育局認定的中學組優秀等次學校，輸送到一中的生源，,在2021年被985+211院校錄取，占比達56.25%，為全市最高!

翠微村始建于1275年，距今700年歷史，翠微從明清時期至今，一直都是香洲一帶的商業中心，繁華商貿之地， 近代翠微被稱作“小澳門”，更是成為官府及商賈往來香山、澳門的交通樞紐，海外貿易的主要通道，翠微學風興盛，村中鳳池書院是香山地區的“高等學府”，文教之風濃厚。清康熙到宣統年間，翠微村一共出了9名舉人、4名武舉、1位進士。翠微人的足跡遍布全國乃至海外。

醫療配套

珠海市人民醫院、香洲區人民醫院、珠海市婦幼保健院等

生態配套

板障山森林公園、香山湖公園、南溪公園等

項目優勢

健康建筑大升級

升級28項健康建筑標準，迭新生活質感

健康空間設計、健康材料選擇、健康設備配置、匠心品質等四大板塊的標準全面升級，遵循4大流程與12項要求，匠心打造內外空間，嚴選水包水涂料、真石漆、中空Low-E雙玻等材料。升級直飲水入戶等，讓人居更健康。

健康環境大升級

6項標準提升，涵蓋光、水、空氣、噪音等

社區照明分時分區控制降低光干擾，讓夜晚更安詳；從水質檢測儀到不銹鋼給水管，隨時暢享健康飲水；

社區配置小型氣象站，車庫CO濃度監測，室內配套空氣環境監測儀等，讓清新空氣相伴日常。

健康園林大升級

金級健康社區，迭新詩意生活

健身跑步道與社區的生態園林景觀相融合。架空層主題化設置，配有老年人活動場地、兒童樂園等；

園林優選有提神醒腦、消除疲勞、緩解壓力等功效的植物；利用避難層空間，布置綠植、休閑設施，打造空中會客廳等。

戶外吧臺、休閑廊架與中央水景，戶外泳池，或與陽光草坪、林下吧臺結合。

健康生活大升級

11項健康配置升級，迭新日常呵護

優質醫療資源嫁接到社區，完善開發社區的醫療配套服務，使健康醫養、健康管理服務融入到社區居民日常生活，為業主提供多項專屬健康醫療服務。

健康科技大升級

11項健康科技升級，全方位的健康守護

社區入口、單元入口實現無感通行；AI攝像頭，防跌倒監測與行為軌跡分析，電梯禁止電動車入內攝像頭；

入戶門智能門鎖，室內一體化智能控制面板，水浸感應，多功能環境感應，讓生活更智能。

精裝交標細節

戶型鑒賞

占地面積（1-1#地塊）:8889.5 ㎡

建筑面積（1-1#地塊）：57869.7㎡

總戶數（1-1#地塊）：429戶

產品面積段：77-125㎡

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