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開(kāi)發(fā)商背景

項(xiàng)目由中集產(chǎn)城聯(lián)袂迪拜、洛杉磯、上海、華盛頓等國(guó)際優(yōu)秀大師團(tuán)隊(duì)打造，匠心構(gòu)筑約46萬(wàn)㎡低密生態(tài)的國(guó)際產(chǎn)城融合綜合體，以時(shí)代精品匹配頭部企業(yè)的高度，全面對(duì)標(biāo)國(guó)際，全面學(xué)習(xí)和超越，致力成為永不落幕的傳世經(jīng)典。

區(qū)域價(jià)值

國(guó)家戰(zhàn)略的前海

前海，國(guó)家戰(zhàn)略布局重心，疊加5重國(guó)家政策利好、擴(kuò)區(qū)8倍，以面向世界的大國(guó)窗口使命，讓企業(yè)發(fā)展與大國(guó)精神共振，并肩邁向世界。企業(yè)落址于此，將融入國(guó)家偉大戰(zhàn)略藍(lán)圖，與前海共生長(zhǎng)共未來(lái)。

前海大道首排昭示

夢(mèng)海大道環(huán)聚世界總部，堪稱千億商務(wù)大道；前海大道為前海形象大道，領(lǐng)導(dǎo)考察必經(jīng)之路，項(xiàng)目位于前海大道和夢(mèng)海大道交匯處，形成黃金十字路口，高端商務(wù)資源匯聚，比肩被稱為“金融總部黃金走廊”的上海世紀(jì)大道，集聚巨大的總部經(jīng)濟(jì)能量，成為下一個(gè)“世界的十字路口”。

項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：中集集團(tuán)

地址：深圳市南山區(qū)前海前灣大道與夢(mèng)海大道交匯處

占地面積：6萬(wàn)㎡

總建面：46萬(wàn)㎡

產(chǎn)權(quán)：40年(15-55年)

總戶數(shù)：166戶

面積：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 頂復(fù)400㎡

車位比：1000 1:1

梯戶比：低區(qū)6梯9戶，高區(qū)6梯8戶

價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)8-10萬(wàn)

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

物業(yè)公司：中集物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：9.6元/㎡

容積率：4.8

綠化：30%

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

建筑類型：公寓

層高：3.45米

使用率：75%

樓層高：26層 100米

棟數(shù)：1棟 5棟寫(xiě)字樓

水電：商水商店后期可申請(qǐng)民水民電

學(xué)校：哈羅理德/國(guó)際學(xué)校，薈同學(xué)校，前海港灣學(xué)校，國(guó)王學(xué)校

交通配套

前海惟一雙地鐵口資產(chǎn)

5號(hào)線、9號(hào)線前灣站，9號(hào)線和21號(hào)線夢(mèng)海站

價(jià)值恒升9+2+1海陸空立體交通

商業(yè)配套

集萃國(guó)際公共配套，媲美曼哈頓都會(huì)區(qū)

自有前灣體量最大約8萬(wàn)㎡國(guó)際商業(yè)②3家頂級(jí)酒店：JW萬(wàn)豪酒店、香格里拉旗下酒店（建設(shè)中）康萊德酒店（預(yù)計(jì)2021年開(kāi)業(yè)）

教育資源

5大頂尖學(xué)府

深圳哈羅國(guó)際學(xué)校＆禮德國(guó)際學(xué)院深圳薈同國(guó)際學(xué)校前海港灣學(xué)校國(guó)王國(guó)際學(xué)校深圳分校劍橋大學(xué)與北京大學(xué)在深聯(lián)合辦學(xué)項(xiàng)目

生態(tài)資源

河海灣三重極致資源，一線環(huán)景桂灣河

16公里前海灣濱海生態(tài)公園帶（建設(shè)中）4.3平方公里前海石公園（建設(shè)中）

項(xiàng)目?jī)?nèi)部

高雅私域：戶戶奢配高爾夫球具存放箱柜
人性化細(xì)節(jié)考量，于地下大堂為每戶尊費(fèi)業(yè)主配置專屬高爾夫球箱，省去上下激運(yùn)的煩惱，來(lái)去從容優(yōu)雅，時(shí)刻精力充沛上陣。

觀景陽(yáng)臺(tái)：盡攬前海風(fēng)光視界
戶戶陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采光、通風(fēng)、視野俱佳，一線桂灣公園景觀，前海繁榮面貌、前海灣盛景悉數(shù)收于眼底。

匠心細(xì)節(jié)：綠植景觀圍合，捍衛(wèi)圈層私密
公寓出入口以綠植暴觀界面圍合，為居者阻隔堿市喧器與外界視線，營(yíng)造粹圈層的私密性與尊貴感

匠心細(xì)節(jié)：以細(xì)致打造精品，以品質(zhì)打動(dòng)人心

首層大堂的地板及電梯廳均采用石材打造，歷久彌新；入戶大門(mén)歷經(jīng)拆除重建，升級(jí)氣派尺度；大堂方案歷經(jīng)十余次設(shè)計(jì)修改，方才至美呈現(xiàn)：精研每寸空間，滿足塔尖人物對(duì)品質(zhì)生活的期待。

塔尖圈層 ：強(qiáng)精英朋友圈

項(xiàng)目?jī)H面向海內(nèi)外實(shí)力企業(yè)總部，總部集群之上的國(guó)際公寓，是企業(yè)領(lǐng)袖就近辦公生活首選。全球高爭(zhēng)值人土云集，構(gòu)建世界頂級(jí)人脈，龐大的租住需求，助力資產(chǎn)穩(wěn)定保值增值。

項(xiàng)目戶型圖

▲94㎡一房?jī)蓮d一衛(wèi)

闊綽客廳，匹配居者卓爾不凡氣度

寬境陽(yáng)臺(tái)，非凡視界，環(huán)瞰灣區(qū)盛境

奢闊主臥，尊崇憩息領(lǐng)域，純粹私享

▲132㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)

奢尺雙廳，時(shí)代人物的默契于此共鳴

攬景陽(yáng)臺(tái)，270°開(kāi)闊海灣視界

雙龍抱珠，能藏風(fēng)納氣

獨(dú)立主臥，套房式體驗(yàn)，無(wú)微不至

▲224㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

謹(jǐn)呈環(huán)球資本藏家中西雙廚，

并蓄全球至味闊境陽(yáng)臺(tái)，

檢閱灣區(qū)的海闊天空主臥套房，

行宮配套，盡臻盡美

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