金眾麒麟薈售樓處電話：400-013-9098【售樓處已認證】????

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金眾麒麟薈展示中心電話：400-013-9098【售樓處已認證】????金眾麒麟府：大平層，現房，商辦屬性，商水商電，物業費9.8，40年產權(2015.12.31-2055.12.30)，停車位280(車位比1:1.47)，9棟4梯5戶(3～25層)，10棟4梯3戶(2～26層)，單層高3.6米，最低4.2萬起，配套小區園林會所；部分樓層可隨時交樓。

項目位于深圳市南山區西麗度假村區域，旅游休閑資源十分豐富，占地3.4萬，總建面14.9萬平米，由6棟高層住宅和2棟辦公樓組成，小區內配建有幼兒園，距離7號線西麗湖站約500米左右，交通較為便利。

南山西麗“金眾麒麟公館”，折后4.1萬/平起，單價4萬起（原單價10萬左右）

面積108㎡/163㎡/225㎡/293㎡，現樓，送豪華裝修，即買即?。?/p>

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基本信息簡介

【開發商】金眾地產 【總占地】約1萬㎡

【總建面】約5.4萬㎡ 【產權年限】40年

【層高】約3.6m 【面積段】108㎡-256㎡&163-293㎡

【物業費】中盈物業-9.8元/月/㎡【容積率】3.8

【梯戶比】10棟4T3 9棟4T5

【車位數】約719個 【價格區間】約7-12萬

【項目地址】南山西麗沁園二路資本市場學院南側（西麗湖站B出口）

約108-293㎡寬境臻邸，天際峰層空間，約14.8mIMAX寬幕視野，環幕無遮擋一線山湖風光，最低1：1梯戶比，盡顯優雅尊崇的儀式感，府系精工，比肩國際標準，在每一處的選材都精挑細選，成就一代高奢居所。

金眾麒麟府，擇址國賓館麒麟山莊旁，于西麗湖山大境之上，私享國賓級尊崇禮遇。麒麟山莊，深圳第一國賓館，占據深圳市中心景觀環境最好的西麗湖片區，深圳最高規格的接待地，深圳市委、市政府接待貴賓最高規格首選之地。

全球視野，一線資產，雄踞大灣區科創腹地，打造全球視野下的城市高端資產，敬獻灣區大人物。

項目匯聚城市豪奢圈層人士，與高凈值人群為鄰，成就更大的視野格局和人生境界。作為深圳最高學歷小區，麒麟府現已匯聚3位國家級院士，20名國家高層次人才、超70位博士學歷者，全球top50海歸、211、985等高校人才超100人，中國資本市場，清華、北大研究生等十余所塔尖學府環繞、近鄰西麗高爾夫球場，擇貴而居，鼎定名流圈子

從2002年開始，深圳在其周邊布局了大學城，清華、北大、南科大等高校，以及鵬城實驗室等科研機構相繼入駐。目前，這里已集聚35名全職院士、多所高校單位超8.6萬名在校師生，入駐國家、省、市級創新載體超500家，日漸形成粵港澳大灣區發展的“知識引擎”

周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

項目距離地鐵7號線西麗湖站約500米，4地鐵5/7/13（建設中）/27（規劃中）號線匯聚；毗鄰西麗高鐵站（規劃中），暢享灣區生活圈

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發為一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。

目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。距離7號線西麗湖站約500米左右站即可到達西麗站，換乘地鐵5號線，通達全城。

另外，項目周邊還有5個公交站：西麗湖地鐵站、動物園、西麗湖動物園總站，西麗公交站、資本市場學院東，可快速到達蛇口、龍華民治等地。

自駕出行也很方便，從項目出發，經西麗湖路、麗山南路轉南坪快速或沙河西路可快速通往全市各地

項目位于西麗度假村，旅游休閑資源豐富，主打生態景觀。高層西北側可眺望西麗湖，東南側被深圳野生動物園(有消息稱動物園原址規劃為高校用地，或搬去坪山)和西麗高爾夫俱樂部環抱，遠看塘朗山公園。

從環境上來說，是肯定的。西麗湖與麒麟山、羊臺山、塘朗山三山環繞， 周邊有大沙河公園、羊臺山公園、塘朗山郊野公園、深圳野生動物園四座公園。形成了“三山一湖四公園，原生態低密人居”的環境布局。

城市繁華中詩意棲居，在山水秘境邂逅繁華。

山是水的故事，云是風的故事。海有天的壯闊、河有萬物的奔騰、溪有長流的寧靜，唯有湖，溫柔且恬雅，淡到極致的美，不急不躁，款步有聲，舒緩有序。

在西麗湖之畔有座金眾麒麟府，其位于西麗湖國際科教城正心，毗鄰麒麟山莊、紫荊山莊兩大國賓館，是金眾麒麟府的升級之作。

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