??深業頤樾府??
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項目介紹

深業頤樾府，由深業集團打造，總占地面積約2.61萬㎡，總建筑面積約19.5萬㎡，計容建筑面積約14.1萬㎡，容積率5.2，綠化率40.01%，共由7棟總高30-46F的住宅組成，其中1棟1單元企業自持租賃住房32F，1棟2單元公租房31F，1棟3單元公租房30F，2/3棟商品房32F，5棟商品房46F，6棟商品房45F，4棟是1所6班制幼兒園。

總規劃1410戶（其中商品房870戶，開發商自持租賃186戶，公租房354戶），停車位1400個，車位占比約1：1。

【開發商】：深業集團有限公司

【總房源】：1410戶（可售住宅870戶）

【車位數】：1400個

【容積率】：5.2

【綠化率】：35%

【總層高】：32-45層

【物業公司】：深業物業

【占地面積】：2.6萬平

【建筑面積】：19.4萬平

【商業面積】：2000平

【住宅面積】：12.7萬平

【物業類型】：住宅

【產權年限】：70年

【裝修情況】：精裝交付

【交付時間】：2025年9月30日

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平面圖及戶型圖

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交通配套

項目周邊有4號線、6號線2條地鐵，其中距離4號線上塘站D1出口步行大概1.1公里，距離紅山站A1出口步行約1.3公里，大概是介于上塘站和紅山站中間的位置；距離6號線上芬站D出口步行約1公里。4號線和6號線都是天鐵，項目離得太近會有天鐵的噪音，離得遠點，噪音是沒有了

商業配套

項目自帶2000㎡商業，項目旁邊還有星河cocogarden商場，方便日常生活。北站紅山龍華三大商圈，項目距離天虹購物中心（龍華店）約500m、華南首家costco距離約700米，距離紅山6979商業中心約1.3公里。
Costco開市客是美國最大的連鎖倉儲式會員超市，目前在全球14個地區擁有870余家門店、1.2億會員，是僅次于沃爾瑪的全球第二大零售商。

開業當天Costco開市客深圳店會員開卡數量超14萬人，居全球第一，銷售額刷新中國Costco開業當日銷售額數據，居全國第一。

教育配套

深業頤樾府自帶1所6班制幼兒園，根據2024年龍華區教育局學區劃分，學區劃分在龍華實驗學校教育集團至真校區（小學部），龍華實驗學校教育集團至美校區（初中部），另外還有華東師范大學附屬深圳龍華學校，是采用電腦隨機派位的學區。
其中龍華實驗學校是按照大學區劃分錄取，在2023年是小初都是A2類全部錄取，即是深圳戶籍+學區內購房就能讀上。

醫療配套

新華醫院三甲醫療資源保障，深圳首座“醫療綜合體”新型智慧型醫院，預計2024年初試運營。深圳市第二兒童醫院（建設中），規模為深圳市兒童醫院的兩倍，預計今年底試運營。

休閑配套

紅山的四館，這是每到紅山新房售樓部必定介紹的話題：深圳圖書館北館、深圳美術館新館、演藝館、展覽館都在項目附近，步行約1公里左右，雖說這些市政配套也不是經常去，僅僅偶爾光顧一下，有總比沒有要好；圖書館和美術館在2023相繼開通，不得不說整個紅山的市政配套目前是真的很完善！

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