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嘉定·江橋 全新盤

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14號線地鐵口 全新盤

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將推約94-128㎡3-4房

共計598套房源

售樓處&樣板房已開放???????

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「示范區開放實拍」

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基本信息

就在今年7月，上海市規劃和自然資源局發布公示，以協議方式出讓嘉定區江橋鎮JDP0-0302單元02-02地塊（城中村改造項目）。

公示發布后不久，上海市建設工程交易服務中心隨即發布了該地塊的建設工程公開招標信息。

嘉定區江橋鎮JDP0-0302單元02-02地塊建設工程公開招標信息

招標人上海垣璟企業發展有限公司，為上海地產集團旗下企業。

該地塊是北虹之星社區的首發住宅地塊，屬于“上虹橋·城市更新區”的西區，這里將打造一座功能復合、綠色低碳、全齡友好的國際社區。

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地塊位置圖

保利虹橋和著，作為北虹之星國際社區的首發住宅，央企保利將其定義為年度重要作品之一，拿出了100%誠意，將滿足市場上關于品質內卷的所有想象！

從上海新銳人群家庭成員需求及生活習慣出發，項目在戶型布局、空間利用、場景化營造以及國際品牌精裝的每一個細節，都打造超越市場期待的超配產品。

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項目的超配理念，在整個小區的建筑、景觀與公區營造上都體現地淋漓盡致。

建筑立面上：項目采用高級灰+香檳金鋁板線條，輔以淺色臻石的基座，以經典三段式海派建筑元素，L型折板+橫向線條，將建筑的立面雕刻得更具層次與質感，打造了整個虹橋嶄新的城市天際線。

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效果圖過程稿，僅供參考

歸家儀式上：社區擁有約100米超長沿街酒店式落客禮儀大門，臻選貝金米黃石材打造，歷久彌新，豪宅級的歸家儀式感由此拉開。

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景觀布局上：打造了“兩軸、三帶、六園”的景觀結構，環環相扣、交相輝映。

約160m的中央花園軸，以翠影草坪為核心，串聯尊享迎廳、水榭林澗、星際樂園、悠活天地等功能空間，將公園生活引入自家社區。

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還有五重歸家禮序，以悅享門廊為核心，森活綠地無界相融，營造城市與家之間的松弛緩沖帶。

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值得一提的是，整個園林設計中大量應用愛馬仕灰大理石鋪裝，不惜成本提升質感。

入戶方式上：地下地上雙精裝入戶大堂，給業主星級酒店式的禮遇。雙開門電梯＋陽光梯廳的獨創設計，給足了媲美千萬級豪宅的尊崇感。

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據悉，保利·虹橋和著將推約94-128㎡3-4房，共計598套房源，目前售樓處&樣板房已開放，預計將于本月入市。?????????????????????????

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全套項目戶型圖發布：

「建面約94㎡超享3房」

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建面約94㎡三房，高性能空間設計，秉承0浪費理念，每平米更大化利用，家人生活也互不干擾。

LDKB一體化設計，客餐廚陽臺一體化，約9.7米南向三開間面寬，6~8人的party，輕松容納。

主臥套房設計，約270°轉角瞰景飄窗，生活的尊貴感拉滿。

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「建面約104㎡超改大3房」

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作為虹橋改善的不二之選，建面約104㎡超改大三房極具質價比。

百平米的不將就三房，實現房間數量及空間尺度的均好平衡，無論是二胎家庭，還是三室同堂，都能從容生活。

南向三開間面寬約10.3米，尺度卓然，采光充足。主臥套房設計，定制日常的尊奢私享。

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「建面約128㎡超感精奢宅」

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建面約128㎡四房，無論尺度感還是稀缺性，都是區域內改善“教科書”級別的戶型。大四房格局將居住感與品味無界融合。

四開間朝南面寬約13米，呈現IMAX影院級視野。

X+1魔法空間，滿足家庭全生長周期。主臥大套房私享衣帽間、衛生間，搭配約270°轉角飄窗，堪比星級酒店的奢享。

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周邊配套

保利虹橋和著所在地塊位于嘉定江橋的腹地，緊鄰地鐵14號線封浜站，周邊配套設施比較齊全。

軌交方面，地塊與地鐵14號線終點站封浜站的直線距離不到500米，坐一站到樂秀路，未來可以換乘嘉閔線（在建），連接大虹橋、七寶、春申等板塊。

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自駕：地塊北側即為曹安公路，可快速接入嘉閔高架路和京滬高速，自駕比較便利。

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商業方面，地塊以北約700米有歐特福購物廣場，地塊以東約1.5km有江橋維樂城。

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江橋維樂城

教育方面，曹楊二中附屬江橋實驗中學、盧灣一中心實驗小學等優質學校已入駐江橋，地塊周邊有星華幼兒園、凌云幼兒園、封浜小學、嘉定區嘉二實驗學校等。在上虹橋西區、南江橋還有多所九年一貫制學校用地。

醫療方面，江橋醫院升級為上海市第一人民醫院嘉定分院，距離長風兒童醫院直線距離也僅約6公里，這樣的配置足以滿足日?？床⌒枨蟆?/p>

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上海市第一人民醫院嘉定分院

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