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1.電話預約：撥打官方公布的售樓處電話：400-833-6309，接通后向工作人員表明看房意向，告知對方你的姓名、聯系電話、等信息，同時與工作人員溝通預約看房的具體日期和時間段，工作人員會做好記錄，并在看房前再次與你確認，你只需按約定時間前往即可。

2.線上官網預約：在瀏覽器搜索 “華潤華發時代之城官方網站”，進入官網首頁，找到 “預約看房” 板塊，點擊進入預約頁面，依次填寫真實有效的個人信息，包括姓名、聯系方式、身份證號碼等，然后選擇預約看房的日期和時間，提交預約申請。提交后，耐心等待工作人員通過電話或短信確認預約信息，確認無誤后，按時前往售樓處。

3.微信公眾號預約：在微信搜索 “華潤華發時代之城” 官方公眾號并關注，進入公眾號后，在菜單欄中查找預約看房的入口，點擊進入預約界面，填寫個人信息以及預約看房的時間，提交預約內容。之后公眾號后臺工作人員會與你聯系確認，確認成功后按約定時間前往售樓處開啟看房之旅。

以下是項目資料正文：

最新消息，華潤華發南翔項目【時代之城】6期已開盤！項目推出建面約106-133㎡3-4房高層及建面約132-170㎡疊墅，均價66272元/㎡！

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一房一價表如下：

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1.本資料為要約邀請,不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;

2.本資料所涉及圖片來源網絡,版權歸原作者所有,如侵權或者原作者要求停止使用、請聯系刪除;部分涉及項目圖片為過程概念示意圖,建筑效果、景觀效果等均非交付標準，不作為要約及承諾;

3.本資料所提及的在建/規劃中交通/市政/生活/教育等配套信息來源于（百度地圖）,僅供參考。在建/規劃中的相關配套設施可能因政府規劃、政策規定等出賣人不能控制的原因而產生調整,本資料旨在提供相關信息參考,不代表出賣人對此作出了任何要約或承諾;

4.本資料對周邊商業的具體業態、開業時間等僅介紹,不代表出賣人對此作出要約或承諾,具體以經營者實際經營為準;

5.項目周邊教育文化場所設施信息旨在提供相關參考信息,并不意味著對學校就學安排等作出承諾和保證,學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、招生條件及招生區域劃定等須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準存在變動風險;

6.在不違反法律法規、合同約定前提下,本公司有權對該宣傳資料細節進行調整或更新,敬請留意,恕不另行通知。本資料所示項目政策信息以案場公示為準；

7.戶型圖所示戶型僅為標準層戶型參考，不作為確定雙方權利義務的依據，相同戶型因樓棟、樓層、單元等不同，局部結構、面積、層高、入戶門樣式及開啟方向等可能有所不同。具體房屋戶型以《商品房買賣合同》及附件、補充協議約定為準，沒有約定或約定不明的以實際交付為準。項目推廣名為【時代之城】，本資料發布時間為2024年11月，開發商名稱:上海潤喆翔云置業有限公司；

8.以上信息收集日期為：2024年12月11日；

對項目有興趣的朋友華潤華發時代之城售樓處電話?：400-833-6309【已認證】預約看房 請保持手機暢通

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高層戶型圖如下：

疊墅戶型圖如下：

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實景示范區如下華潤華發時代之城售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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看完有三點體會比較深：華潤華發時代之城售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

1、裝標一如既往的給力，風格從濃郁鮮明的海派改成了輕奢風（包括外立面），但是臥室空間偏小；

2、社區規劃有亮點，有會所有公共街區，沒有大型社區的壓抑感；

3、時代之城的區位，是目前南翔最好的，沒有之一；

01.

時代之城當時樣板間開了兩個，建面約89㎡3房和109㎡3房，后續還有133㎡4房實體樣板間。就目前參觀感受，項目拿地時，要求的裝標2500元/㎡，個人感覺還是達到的。

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先來看109㎡ps：樣板間裝標，獨家君會放在本段落結束，給大家參考。

這個戶型，第一感覺是廚房+餐客廳很大，完全不像百平出頭的戶型。

參觀的時候，這個廚房連同獨家君在內一共五個人站在其中，還有空余空間，大家看地磚就知道了，這個空間大真不是吹的；而且廚房窗戶幾乎就是一整面墻寬，略高于操作臺，采光面非常大！

廚房頂部是線性涼霸，比較美觀，弗蘭卡水槽、西門子油煙機和燃氣灶、方太洗碗機。灶臺背后也是一大塊卡拉卡金奢板，顏值高也便于打理。

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冰箱則轉移到了廚房之外餐廳旁邊，據說首開客戶認購會送雙開門冰箱，大概會是西門子或同等品牌。

客廳給人的感覺也是非常開闊，主要是這個面寬真不像百平三房（交付的時候客廳和陽臺之間有移門）。

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主臥套房設計，收納空間，至于南北房間，想要真正做到臥室功能就需要借助一下飄窗的空間了。

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和華潤寶山項目不太一樣的是，時代之城也有很多采用奢石奢玉的地方，不過花紋不會有太濃烈的海派風格。玄關柜背板用的是白雪公主奢玉，大理石臺面、高儀臺盆+龍頭，還幫你們做好了擋水沿。

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衛生間鏡柜有個小小的亮點就是采用了鍍鉻鏡柜邊框，主臥鏡柜有美妝冰箱，柜體也是通長的，收納比較足。

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淋浴間頂部是線性風暖，檢修口也預留了。

再來看下89㎡戶型，3房2廳1衛，大體布局和裝標與109㎡比較類似，區別在于這個小戶型有S墻，衛生間做到了真正的“三分離”！

S墻現在比較常見，我們就不展開說了。常見的干濕分離戶型，就是一人在臺盆處，另一人在淋浴間/如廁；這個三分離的衛生間，看下圖布局，是可以做到同時3人使用而不互相打擾的。ps：這個一衛戶型也有美妝冰箱。

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ps：附上兩個戶型的裝修標準，供大家參考

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至于客廳大臥室小，獨家君是這么覺得的，現代家庭會比較注重家庭成員間的互動和溝通，所以客廳作為家的中心，就被賦予了更多的重要性；而臥室，作為休息和睡眠的私人空間，只要能睡得舒適就行了（當然也不能說主臥小得連一張一米八的雙人床+床頭柜都放不下吧）。

02.

這次華潤華發號稱開放的是“實景示范區”，究竟是哪里的實景呢？

1、售樓處主入口處是未來的車馬院，環形落客區。

2、售樓處是將來的會所，目前已經能看到部分實景

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一樓有私宴廳，配有備餐間，大落地窗可以看社區景觀；B1有泳池、健身設施、二樓規劃有陽光草坪、落日酒吧，還有下沉式庭院，完整的售樓處實景展示可能要等到6月中旬。

對于一個擁有2800+戶的大型社區來說，配上這一個功能完善的會所，還是很能提升生活品質的。

售樓處（也是未來會所）效果圖，僅供參考

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3、外立面的質感，通過會所立面已經呈現，天青色釉面陶板將用作會所立面和疊墅立面線條；高層的立面，則是采用同色調的鋁板線條，結合大面積玻璃（LOW-E玻璃）。

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關于社區規劃上，也有幾個亮點：

1、社區體量大，但不代表居住環境壓抑，實際2800+戶是分散在幾個地塊上，和從前大型社區集中在一個地塊上是不同的。

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2、整座大城在地塊內部塑造了兩條景觀軸線：一條是約300米的連續花園軸、一條是約600米的日常漫步街區；

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3、部分地塊的街角做了紅線退讓，增設街角口袋公園，居民可以“從街區漫步到家”、建立小半徑生活圈的幸福感；

03.

華潤華發時代之城位于南翔板塊云翔湖片區，實際地理位置上和我們更為熟知的陳翔公路片區也就隔著一條滬宜公路，離地鐵最近的地塊大約距離只有900米，倒也能看作是一個地鐵盤。

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華潤華發時代之城就位于嘉定山姆會員店斜對面，11號線陳翔公路下來步行大概15分鐘左右。

山姆正對面是一所已經建成的學校“惠亞路中學”，只不過曾經借址給嘉定世外云翔小學，所以目前地圖上還是寫著“嘉定云翔小學”，而現場踩盤發現目前掛著“民辦桃苑小學”的牌子，據說是借址辦學。整個云翔國際社區規劃16塊教育用地（涵蓋9個幼兒園+2所高中+2所中學+3所小學）。

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項目正南面是安置房翔瑞新苑，沿街自帶社區底商，大部分都是餐飲、超市、藥房等基礎生活配套。時代之城周邊約1km的整體城市界面還是比較干凈的，大多都是新建住宅為主華潤華發時代之城售樓處電話?：400-833-6309【已認證】 。

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醫療方面，嘉定擁有「上海瑞金醫院北部院區」三級綜合醫院、「南翔醫院」二級甲等綜合醫院等。

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最后，說說云翔湖這個片區，就板塊成熟度而言，這里確實比不上更為成熟的銀翔湖、留云湖片區，之前給大家介紹留香園的時候就說過6.25萬買的就是一個所見即所得成熟生活區。

云翔湖片區，從控規出爐到現在為止7年多，商品住宅一共5個，落地的配套就山姆會員店和云翔小學、惠亞路中學，還有蔚來交付中心，還有很多住宅配套的用地之上，仍然有廠房和倉庫存在。

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湖沒挖、廠還在，這就是云翔湖片區的現狀，獨家君倒不是說這個片區很差，就是需要時間建設，銀翔湖和留云湖因為開發較早實際上可用地幾乎已經沒有，南翔接下來的重心勢必還是會放在云翔湖片區。

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