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家門口就是已經開學的嘉定世界外國語學校，是種什么樣的體驗？

不僅有九年一貫制學校、上海世外教育附屬嘉定云翔小學，還有在建中的幼兒園，約1公里涵蓋6所學校，這樣的書香能級，讓人羨慕。

（學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準。）

向右看，是世外，向左看，是招商南山虹橋璀璨領峯的施工現場。這個出生即逆襲的新盤，214套房源，105-125㎡3房，全裝修交付，還是超低能耗住宅！這一次，讓生活不留遺憾。

嘉定世界外國語學校實景圖（學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準。）

招商南山虹橋璀璨領峯

備案名“南翔秀城虹云名庭”

地段：嘉定南翔

共214套住宅

主力戶型：約105-125㎡3房

此次均價：57000元/㎡

01

南翔文教生活區

16塊優教沃壤

開啟南翔下一個嶄新時代

如今，北虹橋宜居宜業目的地，板塊定位和優質設施均對位高端標準，吸引虹橋高凈值人群的入住。在二手房市場，現在的表現也相當亮眼。

近兩年嘉定區在教育方面動作頻頻，從幼兒園到高中，優質教育資源校不斷入駐，更是與上海多所名校合作共建基礎教育集團，同時有十余所學校正籌建、在建中，今年也有多所學校開始招生。

根據最新規劃，16塊優教沃壤，涵蓋幼兒園、小學、初中、高中，密集程度相當難得，執筆文教生活區璀璨未來。

（學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分為準。）

位置示意圖

（上圖經簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

不僅僅是教育，一個生態低密的公園城市宜居范本，冉冉升起。從書香浸潤到教育涵養，開啟了嘉定南翔的下一個時代。

南翔云翔湖板塊內容的豐富度，商業、教育等生活資源的成長速度和濃度，區域產業升級的力度，更諳熟了大虹橋價值成長的內生法則。

約1.3萬方的鄰里中心，規劃菜場、超市、銀行、餐飲店、托管點等，總投資約9000萬，值得期待。

位置示意圖

（上圖經簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

沃爾瑪旗下高端會員制商店約2.2萬方山姆會員店入駐嘉定，預計2023年將開業，高端業態將滿足高階精英生活所需，這在后疫情時代，也尤為關鍵。

山姆會員店效果圖

除了16塊教育用地，云翔湖居住區還包含37塊住宅用地，5塊商業用地，6塊菜場用地，4塊公交站用地，我們已經能夠預見城市未來，帶來的是什么樣的生活方式。

在進行城市規劃時，不追求高密度的建設，有意識地留出適當的空間，更好地提高城市的宜居性，有人留了白，有人就要來履新。

位置示意圖

（上圖經簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

以目前規劃力度及落地來看，這是南翔板塊開始騰飛的訊號，更難得可貴的是現有的成熟生活。衍生出的煙火氣，也是南翔與生俱來的土壤。

02

進階大虹橋主城生活

板塊雙軌交，當下即享

根據嘉定區“十四五”規劃綱要圖解，其中很大亮點就是：南翔被劃歸于北虹橋綜合商務區，進階大虹橋主城生活區。與大虹橋的緊密關系，讓嘉定南翔愈加矚目。

招商南山虹橋璀璨領峯，就處于北虹橋綜合商務區內，不用去徐涇拼高分，也能坐享虹橋的發展紅利。

11號線+嘉閔線（在建）

11號線南翔站，8站通達內環，13站直達徐家匯。還可直抵前灘、迪士尼等熱門區域，可換乘13條軌交，串聯中山公園、靜安等熱門商圈。

這條早已成熟運營的軌交線，不僅見證了周邊區域的發展歷程，更是親身經歷了沿線板塊的居住蛻變，成為了嘉定崛起的見證者。

地鐵實景圖

未來的公共出行還會多一種選擇，還有一條在建的新晉路線，速度更快，就是在建中的嘉閔線4站直達虹橋樞紐。嘉定、大虹橋、閔行一線串聯，加速新城與城央的進程。

從地圖上可以看到，自駕可通過嘉閔高架、滬嘉高速公路、外環高速、中環高速，快速通達全城。

多重出行選擇，如今塵埃落定，這塊土地的強大能級，對于城市的重要性不言而喻。軌交+高速網絡，奠定了南翔的立足之本和未來的話語權。

位置示意圖

（上圖經簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

3公里就是印象城

約34萬方印象城MEGA，刷新了上海的商場體量紀錄。上海超大商業購物中心，400余家品牌入駐網羅全業態。

走出美食，書、音樂、旅行和各種美輪美奐的空間，看到的是夜色中的城市，是亮晶晶的地鐵口，還有那巨大的廣告幅！

實景圖

太茂廣場、五彩城等大型購物中心，涵蓋了各種生活業態。目不暇接的活動場所，讓煙火氣落地，也釋放出了大城生活的更多可能。

能將這些商業匯集在南翔，足以說明嘉定對南翔的重視。

實景圖

左手歷史，右手未來

南翔老街的煙火氣，保留住屬于這里的城市記憶。久經歲月的蕩滌，一磚一瓦，一抹陽光，每一口呼吸，都深深的傳遞著古老的人文風情。

實景圖

縱觀整個上海，有歷史的積淀地方，更具想象空間。后疫情時代，生態的重要性不言而喻。

在這里，既可游覽南翔古鎮、古猗園等風景名勝，又可前往銀翔湖公園、留云湖公園以及即將兌現的云翔湖公園（規劃中），奔赴一場短途漫旅，于都會之間，感受與自然的親近。

實景圖

醫療資源，保駕護航

直線距離項目3公里，就是瑞金醫院北院，三甲醫院，綜合醫療體系提供全面健康保障；南翔醫院，二甲綜合醫院，集醫療、教學、預防、康復于一體，優質醫療設施提供貼心守護。

實景圖

03

央企國企品質保障

約16萬方精質純境住區

還是超低能耗住宅！

購房不踩坑，告訴你后疫情時代的房企選擇指南。在房企優勝劣汰的行業洗牌期，國企、央企的房子，此刻成為很多買房者心中的優選。當下，選擇一個靠譜的開發商尤其重要。

就在前天，上海第三批土拍集中供地，中國南山地產艷壓群雄，拿下此次超受追捧閔行華漕地塊，未來將打造什么樣的作品，讓我們一同期待。

同時，招商蛇口也拿地欲望強烈，運氣爆表，讓人見證百年央企的實力。“四”璽全部開盤即罄，“三”璽蓄勢待發。最新拿下的徐匯華涇地塊，與城市共成長的步伐，還在前行。

招商蛇口與中國南山地產，這對熟悉而陌生的組合，一家是央企，一家是國企，有各自的擔當和社會責任。與此同時，招商與南山，也有著千絲萬縷的關系。

中國南山地產隸屬于中國南山集團企業，是集團的房地產開發業務平臺。中國南山開發（集團）股份有限公司于1982年成立，由招商局集團、深圳市國資委、廣東省國資委、中國海洋石油總公司等聯合持股的大型中字頭國有企業，是較早的國有控股混合所有制企業。

招商南山虹橋璀璨領峯鳥瞰圖

高顏值，刷新南翔天際線

項目約16萬方精質純境住區，分東西兩地塊開發，容積率2.3，整體立面為現代簡潔風格設計，外立面一二層局部設置石材及鋁板線條，同步當代國際建筑設計風格，兼具時尚潮流與經典雙重美觀度。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

純粹小高層，為生活留白

相較于高低配，招商南山虹橋璀璨領峯重新審視空間與自然的聯系，打造了純粹小高層產品，不惜用更昂貴的成本換取舒適的空間尺度，把土地讓渡于自然，為生活留白。

透過玻璃的鏡面反射，原本由低密創造的開闊樓間距，顯得更加的廣袤無垠。

從項目建造之初，旨在為上海奮斗不止的年輕人，打造一個高品質、高時尚度、貼近自然、溫馨的家。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

回家即放松

開啟“人”與“?！钡男撵`對話

對越來越多人來說，園林不僅僅要具備運動、賞景功能，更是社交、互動的場所。

結合一軸一環+四大功能空間，圍繞“人”與“?！钡男撵`對話展開的設計之旅，進入場地仿佛進入一段奇幻的海上冒險之旅，營造了一個有格調的、藝術的、充滿生機的活力居所。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

尊貴的形象儀式入口、歸家儀式軸線以及私屬定制入戶空間，筑造出一場盛大的歸家儀式，煥新一座城的想象。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

全區森系花園覆蓋，園區內部設置森系主題花園?；邮缴缃唬O置寵物陽光草坪，讓人與動物得以互動；布置中央會客廳及特色海上冒險主題樂園，感受清風拂面，讓快節奏的生活慢下來，感受生活的簡與奢。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

共享空間串聯，讓環跑道和約300㎡+兒童樂園實現多點洄游式場地，更打造活力親民的運動康養空間，快速歸家環，讓歸家穿梭在林間；多重康體運動環，讓健身不只是在室內。

招商南山虹橋璀璨領峯效果圖

超低能耗住宅

省心省力更省錢

此次，招商南山虹橋璀璨領峯還特別打造了超低能耗住宅。超低能耗是什么概念呢？簡單來說，就是更舒適！更健康！更節能！夏天能防曬、冬天更保暖，家里既能降噪聲，又能助力碳中和。

更專業些來說，建筑的能耗水平遠低于常規建筑，通過在建筑的設計中加入一系列節能技術的應用，讓房子能耗更低、碳排更少、居住體驗感更佳。

讓生活更經濟，更靜謐，更舒適、更健康，每年可節省空調供暖、照明、生活熱水相關的電費和燃氣費約30%-50%，擁抱冬暖夏涼的愜意，每一口呼吸都自然清新。

04

105-125㎡3房

迭代南翔人居新高度

招商南山虹橋璀璨領峯，在戶型空間上打造建面約105㎡三房兩廳兩衛和建面約125㎡三房兩廳兩衛，滿足不同家庭的生活需求。

105㎡三室兩廳兩衛

建面約105㎡三房兩廳兩衛，兩個臥室朝南，客廳朝南，三開間朝南的方正格局，這個戶型也許能讓更多人重新發現3房的價值。

后疫情時代，更關注私密性。主臥套房設計，足夠打造衣帽間的空間。獨立衛浴，尊享主人的私密性，南向飄窗陽光和美景相伴，輕松悅納。

不僅僅是客廳連接陽臺，次臥也能直達陽臺，在有限的空間內，聚集該有的優點。不論是新婚夫婦的二人世界，還是有了寶寶后三口之家，這種三房戶型都非常合適。

書房的功能性，兼顧家庭多種需求可以閱讀辦公，也可以做成孩子的游樂室，親子活動。

125㎡三室兩廳兩衛

如果追求更舒適的居住，建面約125㎡做到了3房，對于后疫情時代生活方式的迭新，賦予了更獨到的見解。

具體來看看這個戶型的客廳，為了加強功能性，可以將其留做一個多功能房間，也能為了更高的生活質量舍棄功能，放大客廳面積，在室內空間設計上留出了一部分供業主選擇。

回歸到項目產品本質理念上，他更希望舒適度和空間感是美好融合的狀態，我們需要考慮到入住后的生活狀態，不合理的緊湊和擁擠，只會帶來更多的生活情緒。

招商蛇口&中國南山地產聯袂巨著

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11號線+嘉閔線雙軌交

把握時機，拒絕焦慮

105-125㎡3房，二期即將加推