自貢人注意！

自貢住房公積金部分使用政策

有變化！

一起來看具體情況~

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自貢市住房公積金管理委員會2025年第六次全體會議審議通過了修訂的《自貢市住房公積金提取管理辦法》，對我市住房公積金部分使用政策進行了調(diào)整，以更好滿足繳存職工住房消費需求，已于2025年3月31日起實施，有效期5年。解讀如下：

一、提取住房公積金的情形

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還自住住房貸款本息的；

（三）本市無房繳存職工租房自住的；

（四）本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯、住宅老舊電梯更新改造的；

（五）離休、退休的；

（六）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（七）出境定居的；

（八）與單位終止勞動關(guān)系，未繼續(xù)繳存，賬戶封存滿6個月的；

（九）死亡或被宣告死亡的；

（十）患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；

（十一）遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故（次要責(zé)任或無責(zé)任方），造成家庭生活嚴重困難的；

（十二）被納入本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的；

（十三）國家和省規(guī)定的其他情形。

注：此次政策調(diào)整新增本市住宅老舊電梯更新改造提取情形。

二、提取的申請條件

有本市住房公積金貸款余額的繳存人及其配偶應(yīng)在結(jié)清住房公積金貸款本息后，方可辦理其他提取業(yè)務(wù)。

解讀：根據(jù)民事權(quán)利義務(wù)對等原則，明確繳存人及其配偶在自貢市的住房公積金貸款全部結(jié)清前其住房公積金個人賬戶余額應(yīng)用于償還住房公積金貸款。

三、購買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的提取政策調(diào)整

繳存人及其配偶貸款購買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，在提取購房首付款后還可提取償還貸款本息。

四、購買非本市行政區(qū)域自住住房的提取政策調(diào)整

1.繳存人購買非本市行政區(qū)域自住住房的，可提取購房首付款或償還貸款本息。

2.繳存人購買川渝地區(qū)以外自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，房屋地址應(yīng)與繳存人本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。

注：工作所在地購房的，提供五險一金任一繳存證明和單位出具的工作所在地證明。購房時間應(yīng)在戶籍遷入時間或五險一金繳存時間之后。

五、購買具有所有權(quán)自住住房的提取頻次及額度的政策調(diào)整

（一）購買新建商品住房（含配售型保障性住房）的，應(yīng)自購房合同簽訂之日起2年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍Ｈ钯彿康奶崛〗痤~不超過購房合同房款總額，按揭貸款購房或分期付款的提取金額不超過實際已支付的購房款，且不超過購房合同簽訂當(dāng)月繳存人和配偶住房公積金賬戶可提余額。

注：購買配售型保障性住房可申請?zhí)崛∽》抗e金。

（二）購買再交易住房（含法拍房）的，應(yīng)自取得不動產(chǎn)權(quán)證書后2年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巍Ｈ钯彿康奶崛〗痤~不超過契稅完稅計稅金額，按揭貸款購房的提取金額不超過實際已支付的購房款（以增值稅普通發(fā)票計稅金額或含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證為依據(jù)），且不超過不動產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)月繳存人和配偶住房公積金賬戶可提余額。

所購再交易住房為全款支付且家庭非首次購房（包括新建商品住房和再交易房）一次性提取的，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿6個月后申請?zhí)崛?/strong>。所購再交易住房在提取申請前1年內(nèi)辦理過購房提取或房屋地址在警示區(qū)域范圍內(nèi)的，自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起滿1年后申請?zhí)崛　?/p>

（三）購買拆遷安置房需補房款的，應(yīng)自取得補差款付款憑證2年內(nèi)申請一次性提取。提取金額不超過實際已支付的補差款，且不超過取得補差款付款憑證當(dāng)月繳存人和配偶住房公積金賬戶可提余額。

（四）建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)自取得最近一筆支付憑證起2年內(nèi)申請一次性提取。提取金額不超過實際已支付費用，且不超過支付憑證當(dāng)月繳存人和配偶住房公積金賬戶可提余額。

（五）償還自住住房貸款本息的：

1.按月提取的，簽約委托從次月開始每月從繳存人和配偶住房公積金賬戶當(dāng)前余額中提取不超過上月正常還款本息額。本市住房公積金貸款可選擇按月對沖。

注：已辦理本市公積金貸款按年/按月委托簽約提取的職工可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、官方微信或各住房公積金業(yè)務(wù)窗口變更為按月對沖住房公積金貸款。

2.按年提取的，還款滿12個月后，申請?zhí)崛〔怀^近12個月正常還款本息額，且不超過申請時繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，兩次提取應(yīng)間隔12個月及以上。

3.提前部分償還本市公積金貸款本息的，應(yīng)在還款滿12個月后申請，提取金額不超過申請時繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，兩次提取應(yīng)間隔12個月及以上。

注：職工在申請本市住房公積金貸款部分還款時可選擇提取住房公積金賬戶余額，本市住房公積金貸款還款期間可申請部分還款2次。

4.提前還清貸款本息的，應(yīng)在還款滿12個月后申請，提取金額不超過剩余貸款本息額，且不超過申請時繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，非本市公積金貸款的可選擇先提取后還款或先還款后提取。先還款后提取的，應(yīng)在還款之日起1年內(nèi)申請?zhí)崛　?/p>

（六）本市無房繳存職工租房自住可按月、按季度或按年申請?zhí)崛∽》抗e金，同一自然年度累計提取金額不超過本市住房公積金管委會公布的額度上限。

注：按現(xiàn)行管委會公布的額度上限，每個家庭同一自然年度累計提取金額不超過14400元，多子女家庭同一自然年度累計提取金額不超過18000元。

（七）本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯、住宅老舊電梯更新改造的，在電梯使用登記之日起2年內(nèi)申請一次性提取，提取總額不超過因加裝（更新改造）電梯所產(chǎn)生的實際支付費用（更新改造電梯的應(yīng)扣除政府補貼資金、住宅專項維修資金后的個人實際負擔(dān)費用，不含電梯運行資金、維護保養(yǎng)和年檢費用等），且不超過電梯使用登記當(dāng)月房屋所有權(quán)人夫妻雙方、夫妻雙方父母、房屋所有權(quán)人的子女及配偶住房公積金賬戶可提余額。

六、提取材料的調(diào)整

市公積金中心通過部門間信息互聯(lián)互通方式可查證繳存人提取業(yè)務(wù)申請信息的，繳存人無需提供相關(guān)材料；需進一步核實的，繳存人應(yīng)提供相應(yīng)佐證材料，如購買再交易房銀行轉(zhuǎn)賬回單、使用水、電、氣費用流水等；無法查證的，繳存人應(yīng)對所提供材料的真實有效性負責(zé)。

七、償還非本市公積金貸款住房貸款本息提取材料的調(diào)整

除提供繳存人身份證件、市公積金中心合作銀行Ⅰ類儲蓄卡（涉及夫妻雙方權(quán)益的，提供結(jié)婚證；與其他家庭成員共有的，提供關(guān)系材料）等身份認定類材料外，該套住房為首次提取的，提供住房買賣合同（再交易房還需提供不動產(chǎn)權(quán)證書）、住房借款合同、銀行出具蓋章的還貸憑證。該套住房為非首次提取的，提供對應(yīng)提取業(yè)務(wù)銀行出具蓋章的還貸憑證。

繳存人辦理委托簽約提取業(yè)務(wù)的，對應(yīng)上述提取情形提供材料。

八、其他事項

（一）政策執(zhí)行中，新建普通商品住房提取以購房合同簽訂時間為準，再交易房提取以不動產(chǎn)權(quán)證書登記時間為準。

（二）原有規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。階段性政策按照相關(guān)文件規(guī)定有效期執(zhí)行。如遇國家、省出臺新規(guī)定與本辦法不一致的，從其規(guī)定。

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編 輯：胡子軒

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來 源：自貢網(wǎng)