在蒼南，只要你有關注樓市，或者正在考慮改善換房，那么就一定會聽到這樣一個說法：蒼南好房看宸廬，美好品質住墅區。

這樣的共識，不是空穴來風，而是大勢所趨。

談及當下的樓市，逃不過一個詞，那就是“好房子”。這個在今年被列入政府工作報告的關鍵詞，實則反映了一個事實：“有套房”已經成為過去式，現在更需要的是一個“講究的生活”。

那么江山宸廬的美好品質為何深入人心？

購房熱度為何一直居高不下，沒有淡季一說？

大致可以聚焦在3個點：好地塊、好產品、好配套。

好地塊——縣府旁 蒼南祗此低密墅區

以往大家都說“好地段”，但為什么江山宸廬要強調“好地塊”？

因為，地段是城市共有的資源，而江山宸廬的土地特殊性，讓項目自身就很出圈，足夠有差異化和代表性。

首先是地塊的落址，站位于蒼南“大縣大城”的發展主場——CBD核芯區。

再聚焦一下，不遠處就是中心湖公園和縣政府。以江山宸廬為原點，可以向外輻射約1公里的精粹生活圈，涵蓋行政辦公、科教文衛、商貿金融、體育休閑、度假旅游等城市優質資源，為品質生活帶來全方位、高濃度的附加值。

再看地塊的特殊性。這是一塊容積率約2.0的低密土地，江山宸廬將其打造成蒼南斷供已久的墅區產品，為市場填補了當下乃至未來近2年的高端改善空白。

物以稀為貴的道理人盡皆知，而墅區帶來的產品力、人脈圈，都是普通純高層項目難以企及的。

好產品——蒼南品質力教科書 全城皆仰望

以前，業內人都是去一線城市看房子、學產品，現在許多同行千里迢迢趕到蒼南，在江山宸廬“取經”，交流分享“死磕產品”的用心態度。截止發文時間，這個數字已經超過120組。

超2000㎡宋韻會所，上下兩層的通透內景，實景照

會所咖啡吧&休憩社交空間，實景照

如今的全維實景示范區，已實現了宋韻商業街、社區主入口、宋韻會所上下層、下沉式庭院及其周邊主題功能區、疊墅入口和歸家園林、疊墅和高層樣板房的全覆蓋，從歸家動線到社區功能空間，再到戶型室內，未來生活的模樣不再局限于想象，而是可以感知和觸碰的。

會所下層，大面寬光感&大場景縱深感，實景照

約30x6.6米奢石門頭，幻影藍&紫山水奢石列陣迎賓，超百歲樹齡的進口黑松舒展華蓋……這種一眼就能感知的高端品質和歸家儀式感，在蒼南難以尋到。

會所下層觀景空間，憑窗可賞下沉式庭院，實景照

超2000㎡宋韻會所，處處是設計巧思和大師手筆，用旗艦規模的社交場景力，為業主提供額外的增值空間。值得一提的是，這里已經斬獲4項國際級設計大獎，讓你的家在世界人居名冊上也能留有一席之地。

4大國際設計獎項，佐證美好品質的含金量

再看約520㎡下沉式庭院，其備受好評的原因，不僅在于山水詩意的唯美呈現，更在于它是周邊健身房、私宴廳、茶室、圍爐煮茶4大功能區的鏈接紐帶，讓身處各個功能區的人，可以享受到不同視角、不同風景的自然趣意。

山水間的健身房，元氣滿滿的生活方式，實景照

「見宋?樊樓」私宴廳，吧臺、休閑房等一應俱全，實景照

江山茶室，一處生活的靈感發散地，實景照

當然，江山宸廬的美好品質遠不止這些。

通過打造約3.8米層高超規格地下車庫、雙重精裝入戶大堂、社區風雨連廊，你的每一幕歸家場景，都能感受到考究的品質和悉心的關照。

（圖1：4U主題架空層，效果圖 圖2：約3.8米層高超規格地下車庫，效果圖 圖3：雙重奢級大堂，歸家路上的美好相逢，實景照）

4U主題架空層、碗窯主題兒童游樂園、鏡面水景園林等豐富的公區配套，也將不斷充實生活日常，為美好品質不斷添磚加瓦。

宋韻水景園林，疊山映水，原生態營造，效果圖

在墅區高層的戶型方面，江山宸廬也走出了自己的獨立行情。

縱觀蒼南市面上，主流戶型層高約2.85米-2.95米，門框高約2.3米，陽臺進深約1.5米，已落后于國家提出的好房子標準，如《好房子建設指南》中要求的“層高不低于3米”。而江山宸廬注重品質對生活舒適的提升，在新規范出臺前，已為蒼南打造更具品質力的好房子。

具體可以總結為3個10公分的全面超越和提升：

• 門框高約2.4米：高門大宅既視感，氣派不彰自顯，同時便于大型家具搬運。

• 層高約3-3.1米：吊頂裝修后空間依然舒適，減少視覺壓抑感，同時還能大幅改善采光與通風效果，并為一些全屋智能設備提供足夠的安裝空間。

• 陽臺進深約1.6米：更從容的空間尺度，擺得下茶臺桌椅，可布置圍合式綠植帶。

好配套——3所上海世外為鄰 高能級配套環伺

江山宸廬約1公里范圍內云集7所學校，其中3所上海世外附屬學校就在家門口，從幼兒園到小學再到初中，不用再為“書包”問題困擾。孩子可以在家多睡半小時，從容安全地走出家門、進入校門。

同時，項目周邊從中心湖、靈溪塘河沿岸的生態瑰麗，到文化館、圖書館、體育中心、大劇院等大批重點城市公共配套，還有2大五星級酒店，以及銀泰城、比音勒芬廣場等商業配套，都將為生活提供豐富高質量的配套賦能。

（不作為學區承諾，開發商不對入學作保證，教育設施相關信息及情況以政府相關主管部門、教育機構公開信息為準）

作為蒼南好房子的開篇之作，江山宸廬已通過好地塊、好產品、好配套，形成一套完整的改善置業邏輯閉環。這其中諸多特有的價值標簽，也在持續形成“蒼南好房看宸廬，美好品質住墅區”的美好共識。

當下買房，一定要買好房子！

蒼南置業，看過江山宸廬再決定！

全維實景示范區誠邀全城蒞臨品鑒，在所見即所得的美好場景里，與這個時代的生活理想同頻共振。