驚呆了！同板塊高層價格這里直接住疊墅！松江主城招商云瀾灣火爆認(rèn)購中，抓緊機(jī)會！但有一匹隱藏黑馬，真正給了我們一個大大的驚喜，Ta就是松江主城的招商云瀾灣，火爆認(rèn)購中！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

項目首開292套房源，主推建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊墅，其中四層疊墅均價僅約5.9萬/㎡！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

項目效果示意圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

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均價約5.9萬/㎡買松江新城的疊墅，你知道是什么概念嗎？

要知道，在當(dāng)下建設(shè)如火如荼的五個新城中，松江新城是公認(rèn)的佼佼者，無論是配套濃度、產(chǎn)業(yè)能級還是人才儲備都是獨(dú)一檔的存在！
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所以在其他新城房價還停留在4字頭的背景下，松江新城今年的高層新房，單價已經(jīng)逼近6萬大關(guān)！

數(shù)據(jù)來自網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

光看價格不看成交量一定是片面的。

數(shù)據(jù)顯示，自2019年至今，松江城區(qū)但凡有新房供應(yīng)，市場幾乎都能照單全收，同時還能保持二手市場的旺盛成交！

數(shù)據(jù)來自網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

面對如此洶涌的需求，松江城區(qū)的新房顯然不愁賣！

那么與同板塊高層價格持平，卻能直接圓夢墅居的招商云瀾灣無疑是改善客戶入主松江城區(qū)錯過不再有的天賜良機(jī)！

要知道作為居住業(yè)態(tài)的高階形態(tài)，疊墅比起市面上主流的高層房源，優(yōu)勢實在是太多了，已然成為了很多人的終極置業(yè)夢想！

·得房率：疊墅因為有更多靈動空間，得房率要高得多。

· 空間可塑性：相比“一成不變”的生活，疊墅生活情境更立體，更個性化。

· 上下分層：疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習(xí)慣，適合多代人共居。『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

· 身份更有榮耀感：疊墅形態(tài)更高級，面子上更有滿足感，生活層次的進(jìn)階讓內(nèi)心有一份自豪感！

項目疊墅效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

更重要的是，招商云瀾灣的疊墅更是將墅居體驗做到極致！

首先項目是四層上下雙疊的產(chǎn)品，沒有中疊。比起市面上大多數(shù)的6疊更加純粹更加低密，視野也更加開闊?。　赫猩淘茷憺场?售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

其次無論上疊還是下疊全部具備4房的功能性，甚至有3衛(wèi)配置，足以適配當(dāng)下越來越多的二胎或三代同堂家庭！

再次在尺度設(shè)計上，寬境橫廳、套房主臥等全部安排上，將大宅的不凡氣度體現(xiàn)的淋漓盡致！

同時，在靈動空間上，項目下疊附帶層高約5.2米地下室，足以盛放全家人的個性愛好。上疊則附帶南北雙露臺，獨(dú)樂時，抬頭觀星，低頭賞花；眾樂時，好友齊聚，盡興私趴！

綜上所述，作為五個新城的領(lǐng)銜者，松江新城配套資源豐盛，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)深厚，置業(yè)需求旺盛，從來都是同價位里無需猶豫的優(yōu)選項！

如今在松江新城高層新房單價已然破6萬的背景下，占位松江主城的招商云瀾灣卻給出了高層價格圓夢疊墅的天賜良機(jī)！這樣的性價比神作，你還要錯過嗎？

松江正脈·央企墅質(zhì)美宅

招商云瀾灣火爆認(rèn)購中

首開292套建面約96-126㎡3-4房

及建面約135-141㎡疊拼別墅

整盤均價僅約4.9萬/㎡

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占位松江主城核心地段，人文底蘊(yùn)、豐盛配套、規(guī)劃紅利盡在掌握！

眾所周知，松江是上海之根，而“十里長街中山路”又是松江繁華的縮影！

招商云瀾灣正位于十里長街旁，占據(jù)千年繁華正脈，人文底蘊(yùn)深厚！

而這樣的成熟地段必然又是配套豐盛之地！

交通方面，項目周邊既有松江有軌電車T1/T2線，可抵達(dá)泰晤士小鎮(zhèn)、廣富林、松江體育中心等區(qū)域，一路打卡整座城市的生活風(fēng)情；又有9號線串聯(lián)上海西南與主城的“生活之軸”，直達(dá)上海中芯城區(qū)！

位置示意圖，僅供參考

商業(yè)方面，項目近鄰泰晤士小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場、飛航廣場、開元地中海等醇熟商圈，足以滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式消費(fèi)需求?！赫猩淘茷憺场?售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

示意圖，僅供參考

醫(yī)療方面，項目直線距離三甲綜合醫(yī)院——松江第一人民醫(yī)院僅約3.5km，距離松江區(qū)婦幼保健院僅約2.4km；距離松江區(qū)中心醫(yī)院僅約2.7km，滿足家人全方位健康護(hù)理需求。（數(shù)據(jù)來源：百度地圖測距）

示意圖，僅供參考

教育資源方面，松江老城是松江已投入使用優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源集中的區(qū)域，項目周邊有松江區(qū)第三實驗小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實驗學(xué)校、上海市松江區(qū)教育學(xué)院附屬實驗學(xué)校等。

（免責(zé)聲明：周邊學(xué)校等相關(guān)教育設(shè)施僅為介紹周邊已建、在建或規(guī)劃教育資源，并不承諾為劃片學(xué)區(qū)，學(xué)校劃分以官方公示為準(zhǔn)。）『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

示意圖，僅供參考

便捷的交通和繁華的配套，讓住在招商云瀾灣的業(yè)主生活品質(zhì)與住在主城區(qū)無異。但松江得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢是主城區(qū)無法比擬的

項目占位中橋港灣、近距永豐城市公園、思鱸園、醉白池、方塔園等生態(tài)園林資源，佘山國際森林公園輕松而至！

人人欣羨的詩和遠(yuǎn)方、都市快節(jié)奏上班族向往的綠色自然，成為了招商云瀾灣業(yè)主生活的日常美好！

示意圖，僅供參考

當(dāng)然，當(dāng)下顯然還未是項目的價值頂點(diǎn)！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

據(jù)松江“十四五”規(guī)劃，十里長街所在的永豐板塊，坐擁上?？萍加岸己诵境休d區(qū)功能，北接G60科創(chuàng)走廊，南連松江南站樞紐（規(guī)劃），時代規(guī)劃紅利匯聚，項目未來前景可期！

示意圖，僅供參考

示意圖，僅供參考

容積率僅約1.6低密墅區(qū)，央企招商松江迭代升級之作！

在如今的房地產(chǎn)大背景下，購房者對品牌的要求越發(fā)苛刻。

而招商云瀾灣由百年央企招商蛇口傾力打造，無論是安全性還是品質(zhì)感都值得信賴！

要知道，早在2003年，百年央企招商蛇口就已進(jìn)駐松江，如今深耕20載，七子耀松江，相信沒有哪家開發(fā)商比招商更懂松江！

而且位于松江正脈的招商云瀾灣是央企招商最新迭代升級之作！

項目疊墅效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

①首先是項目得天獨(dú)厚的天賦：容積率僅約1.6低密濱水墅質(zhì)社區(qū)！

在對居住環(huán)境研判的報告顯示：容積率每降低0.1，就意味著樓間距增加5米、被鄰居吵到的機(jī)會減少20%、小區(qū)路面拓寬0.2米、社區(qū)新增100棵大樹等等……所以低容積率能享受的居住體驗感和高容積率完全不是一個層次！

據(jù)統(tǒng)計，今年4個批次土拍合計75塊地，只有12塊地的容積率在1.6及以下，占比約12%！而這些宅地再分散到全市16個區(qū)，一個區(qū)數(shù)年也未必輪得到一塊！

數(shù)據(jù)來自上海土地官網(wǎng)公示

容積率僅約1.6的招商云瀾灣無疑就是板塊天生的置換鏈塔尖住宅，墅質(zhì)社區(qū)營造的舒適感、尊貴感錯過再難有！

更難得是，項目還是雙水系環(huán)抱的濱水社區(qū)！

而且為了放大地段天賦，項目規(guī)劃了東高西低的社區(qū)配置，別墅和高層的業(yè)主都能享受雙水系環(huán)繞的自然景觀。

項目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

②其次來看項目創(chuàng)新打造的都薈慢生活園林景觀！

項目景觀風(fēng)格采用了都薈慢生活園林風(fēng)，為了更契合松江江南古韻的文化氣質(zhì)，打造了“兩軸一林多重花巷”的景觀配置！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

· 兩軸景觀：為了提升業(yè)主歸家的儀式感，項目南地塊塑造了尊貴高雅的三重歸家禮序，西側(cè)公共通道通往北地塊，打造了人文浪漫的銀杏景觀大道。

· 一林：依托貫穿小區(qū)的天然水系打造的濱水景觀林。千年松江府配上水杉，更顯古樸寧靜，漫步林下，宛如穿行在水墨之間。

· 多重花巷：別墅片區(qū)在多個樓棟前都規(guī)劃了不同主題的花巷，營造私密恬靜的墅境，更有曲徑通幽的自在。

另外，項目社區(qū)還規(guī)劃有兩座“中央會客廳”、三大“主題架空層”、和三大“全齡活動空間“，讓鄰里之間有了更多的互動場所和機(jī)會，也讓各年齡段業(yè)主都能在家門口找到獨(dú)屬的樂趣！

項目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

③最后來看項目高顏值的美學(xué)建筑立面！

在繽紛靜謐的社區(qū)之間，矗立是項目高顏值的建筑立面！

項目建筑融合塔冠形象致敬松江傳統(tǒng)建筑屋檐符號，采用溫暖的金屬色搭配柔和的淺米色，呈現(xiàn)出與眾不同的溫暖色系，玻璃是更大化的玻璃占比，使視覺上更統(tǒng)一，同時增加室內(nèi)采光開闊景觀視野。這是松江主城新的城市天際線，也是業(yè)主未來身份的象征！

項目效果圖，僅供參考非交付標(biāo)準(zhǔn)

首開建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊墅！

項目首開房源中除了前文提到的四疊產(chǎn)品，還有建面約96-126㎡3-4房，總價約335萬起，無疑是剛需客戶買進(jìn)松江主城的好機(jī)會！

而且項目的戶型設(shè)計水準(zhǔn)是真的高！我們一個一個來解讀：

項目建面約96㎡3房是市面上更受歡迎的飛機(jī)戶型！

相比現(xiàn)在常見的動靜分區(qū)房型，飛機(jī)戶型優(yōu)勢在于：『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

· 房間分列兩側(cè)，互相之間獨(dú)立，能保證各自隱私不被打擾；

· 實現(xiàn)真正的南北通透，三開間超南+餐客廚陽臺中軸一直線；

· 戶型內(nèi)部沒有長過道，浪費(fèi)面積少。

除了格局上設(shè)計巧妙，該戶型也做到了主臥套房，舒適度和私密性都可圈可點(diǎn)！

項目建面約100㎡3房2衛(wèi)仍然是優(yōu)秀的飛機(jī)戶型，但實現(xiàn)該面積段少見的大面寬橫廳設(shè)計！

橫向?qū)拸d的好處是可以有更多的南向采光，陽光更充足。此外，給客廳可以彈性軟分隔的方式，分出一個開放式書桌的空間，提供了選擇性。

該戶型做到了同面積段罕見的四開間朝南+四房設(shè)計，南向IMAX級景觀面，臥室陽光滿溢，功能性也拉滿。

一般來講現(xiàn)在做4房，普遍需要140㎡以上，而招商云瀾灣用一個非常經(jīng)濟(jì)的面積實現(xiàn)4房2衛(wèi)一步到位。功能性十足的同時也不失舒適性，主臥南向大面寬+貫穿南北，主人起居之間沐浴充足陽光，與清風(fēng)相伴。

項目裝標(biāo)除了必備的三件套，洗碗機(jī)、玄關(guān)柜全部是交付標(biāo)準(zhǔn)，戶內(nèi)客餐廳臥室交付時均配置墻布。主衛(wèi)額外配置衛(wèi)洗麗，呈現(xiàn)的居住品質(zhì)比起市區(qū)項目也不遑多讓。
綜上所述，如果看好上海的發(fā)展，新的增長極五個新城無疑值得優(yōu)先選擇，其中發(fā)展成熟配套豐盛的松江新城更是不可不看！

而現(xiàn)在，招商云瀾灣給出的是同板塊高層價格直接圓夢墅居的天賜良機(jī)，怎么看都沒有錯過的理由，且買且珍惜！『招商云瀾灣』 售樓處電話/地址：400-9955-415【官網(wǎng)】???

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松江正脈·央企墅質(zhì)美宅,招商云瀾灣火爆認(rèn)購中
首開292套建面約96-126㎡3-4房及建面約135-141㎡疊拼別墅

首期均價僅約48689元/㎡總價僅約335萬起！

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